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股票代码:600185 股票简称:格力地产TitlePh

格力地产股份有限公司2013第三季度报告

2013-10-30 来源:证券时报网 作者:

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3

公司负责人姓名鲁君四
主管会计工作负责人姓名黄华敏
会计机构负责人(会计主管人员)姓名黄华敏

公司负责人鲁君四、主管会计工作负责人黄华敏及会计机构负责人(会计主管人员)黄华敏保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 公司第三季度报告中的财务报表未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位:元 币种:人民币

 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
总资产15,162,131,066.9412,747,297,831.8018.94
归属于上市公司股东的净资产2,694,561,341.402,542,609,400.795.98
归属于上市公司股东的每股净资产(元)4.674.406.14
 年初至报告期末(1-9月)上年初至上年报告期末(1-9月)比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额-180,603,040.82-1,553,126,865.60不适用
 年初至报告期末(1-9月)上年初至上年报告期末(1-9月)比上年同期增减(%)
营业收入1,341,348,752.961,066,181,707.8525.81
归属于上市公司股东的净利润240,081,133.20204,531,032.9817.38
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润203,416,733.96189,157,058.367.54
加权平均净资产收益率(%)9.029.69减少0.67个百分点
基本每股收益(元/股)0.420.3520.00
稀释每股收益(元/股)0.420.3520.00

2.2 截至报告期末的股东总数、前十名股东、前十名无限售条件股东的持股情况表

单位:股

股东总数28,790
前十名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例(%)持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
珠海格力集团有限公司国有法人51.94300,000,000质押 50,000,000
陕西昊东生物科技有限公司未知2.7716,000,000未知
陕西鑫德进出口有限责任公司未知2.4113,911,250未知
西安飞机工业(集团)有限责任公司国有法人1.7310,000,000未知
中国工商银行-南方隆元产业主题股票型证券投资基金未知1.398,000,000未知
广州诚信创业投资有限公司未知0.915,237,700未知
中海信托股份有限公司-海洋之星10号未知0.864,949,310未知
陕西省技术进步投资有限责任公司国有法人0.814,658,044未知
交通银行-金鹰中小盘精选证券投资基金未知0.523,000,000未知
黄俊跃境内自然人0.523,000,000未知
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称)期末持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
珠海格力集团有限公司300,000,000人民币普通股 300,000,000
陕西昊东生物科技有限公司16,000,000人民币普通股 16,000,000
陕西鑫德进出口有限责任公司13,911,250人民币普通股 13,911,250
西安飞机工业(集团)有限责任公司10,000,000人民币普通股 10,000,000
中国工商银行-南方隆元产业主题股票型证券投资基金8,000,000人民币普通股 8,000,000
广州诚信创业投资有限公司5,237,700人民币普通股 5,237,700
中海信托股份有限公司-海洋之星10号4,949,310人民币普通股 4,949,310
陕西省技术进步投资有限责任公司4,658,044人民币普通股 4,658,044
交通银行-金鹰中小盘精选证券投资基金3,000,000人民币普通股 3,000,000
黄俊跃3,000,000人民币普通股 3,000,000

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

一、主要资产负债表项目大幅度变动的情况及原因

单位:元 币种:人民币

项目2013年9月30日2012年12月31日变动幅度(%)主要原因
货币资金2,123,048,799.37650,823,521.28226.21系销售回款增加所致
预付款项169,088,924.7323,415,524.05622.12系预付货款增加所致
其他应收款202,318,164.598,325,913.272,329.98系本期支付竞买土地保证金所致
长期应收款360,183,045.46156,252,969.33130.51系资产负债表重分类所致
长期待摊费用4,391,910.6311,366,560.91-61.36系本期摊销增加所致
短期借款200,000,000.00330,000,000.00-39.39系本期归还借款所致
应付职工薪酬4,612,186.4428,714,850.29-83.94系计提工资发放所致
应交税费-14,958,045.73-10,285,064.8345.43系本期缴交增值税等税款所致
一年内到期的非流动负债875,000,000.000.00 系一年内到期的长期借款增加所致
长期借款4,374,220,362.822,942,545,135.5948.65系银行长期贷款增加所致
长期应付款242,600,000.00363,902,000.00-33.33系归还往来款所致

二、主要利润表项目大幅度变动的情况及原因

单位:元 币种:人民币

项目2013年1-9月 2012年1-9月  变动幅度

(%)

主要原因
营业税金及附加192,117,702.30136,056,800.9441.20系营业收入增加所致
销售费用80,504,589.4134,550,164.65133.01系本期广告及营销推广费用增加所致
投资收益34,452,437.0017,226,218.50100.00系本期持有格力电器股份分红较上年同期增加所致。
营业外收入3,654,758.991,728,134.97111.49系企业奖励金增加所致
营业外支出705,476.003,498,434.30-79.83系上期计提预计负债所致。

三、现金流量表项目大幅度变动的情况及原因

单位:元 币种:人民币

项目2013年1-9月2012年1-9月  变动幅度

(%)

主要原因
经营活动产生的现金流量净额-180,603,040.82-1,553,126,865.60不适用系销售回款增加所致
投资活动产生的现金流量净额32,095,900.985,431,933.15490.87系投资收益增加所致
筹资活动产生的现金流量净额1,620,732,417.93568,082,333.22185.30系银行借款增加所致

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

公司拟公开发行可转换公司债券事项,详见2013年9月7日刊登于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站之公告。

3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况

√适用 □不适用

控股股东珠海格力集团有限公司承诺:

1、关于与海星科技避免同业竞争的承诺;

2、关于与上市公司减少并规范关联交易的承诺;

3、关于与上市公司"五分开"的承诺;

4、关于同意使用"格力"商号的承诺。

履行情况:严格履行承诺。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

格力地产股份有限公司

法定代表人:鲁君四

2013年10月28日

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