证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  昨日，北京市招标出让昌平区地块，有两宗为自住型商品房用地。其中，沙河镇七里渠地块，泰禾联合体报价最高，为37.6亿元；北七家镇(未来科技城南区)地块，葛洲坝报价最高，为25.23亿元，中标结果今日公布。

  公开资料显示，昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅用地、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建用地，招标底价为21.7亿元，投标保证金为5亿元。现场有融创联合体、福州泰禾联合体、万科住总祥业联合体、中建一局集团、明置发展和北京尚尊投资联合体5家房企及联合体参与投标。

  其中，泰禾联合体报价最高，为37.6亿元，万科住总联合体投标总价为36.08亿元，融创联合体投标总价为28.46亿元，明置发展联合体投标总价为22.1亿元，中建一局投标总价为21.5亿元，低于招标底价被淘汰。按最高报价计算，该地楼面价为18542元/平方米。

  另一块是昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地项目，招标底价为16.1亿元，投标保证金为4亿元。现场有北京尚尊投资、珠海华发实业与北京中盛富通投资联合体、葛洲坝、绿地和远洋联合体、万科和祥业联合体等5家房企及联合体参与投标。

  其中，葛洲坝投标总价最高，为25.23亿元，绿地和远洋联合体投标总价为23.5亿元，万科和祥业联合体投标总价为23.35亿元，珠海华发联合体投标总价为19.888亿元，北京尚尊投资投标总价为16.11亿元。按最高报价计算，该地楼面价为14099元/平方米。