证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 马智

  茂业系入主商业城（600306）后，外界聚焦的问题浮出水面——在零售市场低迷、沈阳市场零售业空前饱和的情势下，茂业系掌门人黄茂如为何执意要收购商业城？茂业入主商业城后会在哪些方面先行调整？商业城与茂业系原有企业如何规避同业竞争等。2月26日，证券时报记者独家采访了商业城副总裁、董事会秘书、原董事张黎明。

  证券时报记者：在零售市场低迷、沈阳市场零售业饱和的情势下，茂业为何执意要入主商业城，两者有哪些优势可以互补？

  张黎明：本次收购是由于看好商业城的发展前景。就商业城而言，近年来着实遇到了一些困难，但只要对商业城的情况进行综合分析，商业城独特的企业优势十分明显：一是地段优势，商业城位于沈阳最具历史，客流量较大的中街商圈的中心位置；二是商誉优势，商业城和铁西百货大楼在沈阳家喻户晓；三是交通优势，商业城与中街地铁 A 站台实现无缝连接；四是物业优势，商业城物业稀缺性大，且多为自有优质物业，成本优势显著；五是队伍优势，公司经营人员队伍稳定，多年来积淀了较多的经营管理和适应市场变化的经验。

  商业城目前面临的资金短缺、名优商品资源不足、供应商信心下降等问题，正是茂业股份和中兆投资管理有限公司的强势所在。

  证券时报记者：茂业系入主商业城后会有哪些调整？

  张黎明：在刚刚结束的商业城第五届十二次董事会上，我们通过了修改公司章程、调整董事会成员等议案，将提交股东大会审议通过。董事会成员调整后，董事会的四个专业委员会和管理团队也要适当调整。我认为，这是茂业入主商业城后在基础性方面的部分调整，也是调整的第一步。

  有关公告已经披露，中兆投资在一年内不会改变商业城主营业务或对主营业务做出重大调整，不会转让商业城股份。到目前为止，中兆投资没有对商业城的业务和组织结构做出重大调整的计划，没有对现有员工聘用以及分红政策进行重大调整的计划，也没有在近期内对商业城股份进行增持的安排。

  证券时报记者：本次董事会成员调整变化很大，各方面关注很多，你对此如何解读？

  张黎明：新的董事会有一些新的特点，一是董事会成员人数较之前减少四分之一，董事将由八名减少为六名，独立董事将由四名减少为三名，体现了精干效率的原则；二是除保留两位原董事和一位原独立董事外，新增加的四位董事和二位独立董事，均由股东推荐，体现了投资者参与公司重大决策和管理的宗旨；三是新董事人选体现了技术性强，实践经验丰富，学历较高，整体素质好等特点；四是新董事会改组后，将体现决策层、管理层、执行层分工运作的原则，公司现有的所有副总裁、财务总监等不再担任董事。

  为此，我和大家都以开放的心态面对企业发展的要求。日前，我和其他六位同事先后提出因工作需要辞去董事职务的申请，为公司建立和实施新制度奠定基础。

  在黄茂如入主商业城后的十余天里，商业城各方面反响积极，队伍稳定、经营正常、各项工作有序推进。

  证券时报记者：商业城与原有的茂业系是否有同业竞争，如何规避？

  张黎明：商业城主营业务以日用百货、金银珠宝、五金交电、家电等的批发及零售为主，业务区域为沈阳市。而黄茂如控制的公司中与商业城构成竞争关系的有沈阳茂业百货有限公司、沈阳茂业时代置业有限公司及沈阳茂业置业有限公司。上述公司在沈阳地区持有并经营茂业百货金廊店和茂业百货铁西店。

  除上述公司外，黄茂如控制的其他公司均未在商业城业务区域开展商业活动，都拥有自己独立的采购、招商、销售系统，与商业城不存在实质上的同业竞争关系。

  为解决与商业城之间的同业竞争，同时避免未来可能产生的同业竞争，黄茂如及中兆投资已公开承诺，3年内，将解决沈阳茂业置业有限公司、沈阳茂业时代置业有限公司、沈阳茂业百货有限公司与商业城存在的同业竞争问题。

  日前，黄茂如公开表示，在商业城经营区域内，不再新建或收购与其相同或类似的资产和业务，若未来商业城经营区域内存在与其经营业务相同或类似的商业机会，将优先推荐给商业城，商业城具有优先选择权，表现出了良好的职业操守和社会责任。