证券时报多媒体数字报

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：本公告所载２０１３年度财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、２０１３年度主要财务数据和指标

单位：元

二、经营业绩和财务状况情况说明

（一）报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素。

报告期公司经营良好，各项业务稳步推进，取得了良好的发展。截止报告期末，公司资产负债率４４．４１％，流动比率３．３１，速动比率１．５７，保持稳健的财务状况。报告期影响公司业绩的主要因素是转让了参股公司——珠海市世荣房产开发有限公司４０％股权，获得投资收益（扣除所得税后）６２，１９０．２７万元（剔除少数股东权益，归属于上市公司的金额为４７，４２０．０８万元）。

（二）有关项目增减变动幅度达３０％以上的主要原因。

１、本报告期营业收入较上年同期增加５７．５５％，主要原因系报告期结转的商品房销售收入较上年同期增加。

２、本报告期营业利润、利润总额、 归属于上市公司股东的净利润较上年同期分别增加２０１．８４％、２００．２５％、２２５．９２％，主要原因系转让股权增加收益。

３、基本每股收益较上年同期增加１３２．４３％，主要原因系净利润同比增加。

４、总资产、归属于上市公司股东的所有者权益较上年同期分别增加３６．４６％、４３．６４％，主要原因系股权转让收益增加致总资产及所有者权益相应增加。

５、股本变动的主要原因系公司实施２０１２年度权益分派方案：以公司当时公司总股本４６１，４９６，８８０股为基数，向全体股东每１０股送红股４股，公司股本由４６１，４９６，８８０股增加到６４６，０９５，６３２股。

三、与前次业绩预计的差异说明

本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的２０１３年度业绩预告修正公告中预计的业绩不存在差异。

四、备查文件

１．经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

２．内部审计部门负责人签字的内部审计报告；

特此公告。

广东世荣兆业股份有限公司董事会

二〇一四年二月二十八日