证券时报多媒体数字报

  继3月19日中茵股份、天保基建两家上市公司再融资申请得到证监会审批通过之后，A股又一家房企——北京城建拟以不低于9.38元/股的价格，非公开发行不超过4.16亿股股票又获证监会通过。证监会此举在业界引发不小反响，也激发了民众心里无尽的纠结。

  对房企而言，再融资开闸犹如一场及时雨，它无疑于对房企注入了“强心剂”，可使大量中小房企免于破产失败命运。同时，房企再融资开闸起到了“你好、我好、大家好”的“皆大欢喜”社会效应，如果再融资大门无法打开，大量房企因资金断链而“死气”，经济增速可能会进一步放缓，对地方政府来说，如果房企没有足够的资金继续拿地和开发商品房，会让土地财政难以为继。可见，房企再融资开闸体现的是各方博弈，是不得已为之的。

  尽管房企再融资开闸能短期发挥一定社会作用，但长期看不免让人产生许多忧虑。因为一旦开了这个“先河”，让此举成为常态的话，那今后会有更多的房企再融资申请获得批准，这意味着什么呢？稍加思考便会明白，这会带来巨大的社会经济“后遗症”。

  首先，房地产调控可能难以如期达到目标，确保房价运行在合理区间将成为一句空话。房价可能会陷入新一轮越调越高的怪圈，城市中低收入居民又将面临承担高房价之苦，难有真正幸福可言。其次，随着再融资房企的增多，房企“圈”钱能力不断提高，大量社会资金通过这一途径流入房企“怀抱”，资金从生产制造等实体企业流出，将加剧中小实体经济融资难、融资贵困局，同时继续吹大中国房地产“泡沫”，掩盖房地产已暴露出的风险端倪，使这枚“定时炸弹”的潜在破坏力越来越大。其三，紧随房企资金宽裕，政府土地财政收入必然扩张，不仅地方政府无法剪断对土地财政的依赖“脐带”，也会更加刺激政府盲目投资公共基础设施的冲动，会进一步膨胀各级政府债务规模，引发民众对未来中国经济不确定性的担忧。

  因此，房企再融资是一个事关中国经济大局的事，应该慎之又慎，要严格掌握标准，更多地考量中国经济长期发展目标和广大普通民众切身利益，要排除一切行政干预，防止房企再融资过多、过滥，从而再次把中国经济发展推向歧途。

  （作者单位：湖南省怀化市银监分局）