证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 黄丽

  部分股东：方大集团承接了大量的订单，但利润情况却不乐观，不知利润都到哪里去了？

  方大集团管理层：公司2013年订单总额为28.42亿元，同比增长36%，年末订单储备26.99亿元，为2014年的经营业绩打下扎实的基础。公司幕墙业务毛利率高于两家业内龙头企业，但幕墙行业不属于高利润行业，公司2013年净资产收益率为7.61%，利润水平正常。

  公司属于整体上市，近几年和控股股东之间没有关联交易，公司财务报告经过会计师严格审计，不存在转移利润的情况。

  部分股东：公司中标项目那么多，但股价为何一直上不去？

  方大集团管理层：公司今年中标项目增多，加之国内的五大生产基地相继建成投产，为公司增产、增收、持续快速发展创造了条件。近几年公司利润保持总体向上趋势，5年间净利润复合增长率18%，净资产收益率保持在6％~8％之间，趋势向好。

  股价方面，今年以来公司A股股价上涨9.2%，就在前两周公司股价最高还上涨了23%，而上证指数今年下跌3.5%，公司股价跑赢大盘。股价由多种因素决定，目前公司A股市盈率为50多倍，同行业市盈率只有20倍左右，说明市场对公司股票的价值是认可的。

  部分股东：方大城更新改造项目目前进展情况怎样？预计何时开工和结束？更新后将给公司带来多大价值？

  方大集团管理层：方大城目前已完成拆迁工作，项目已经动工，项目更新改造期预计3年。预计于2015年第四季度开始预售，2017年出售完毕。

  方大城更新项目的实施将大幅提升方大集团的净资产和总资产规模，给公司带来丰厚的现金流，同时每年还能为公司带来稳定的租金收益。项目计划出售部分预计可实现销售收入约44.13亿元。此外，该项目的租赁部分预计未来每年可实现租赁收入1.47亿元。