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相关新闻 雅居乐降价走量销售目标480亿 2014-04-01 来源:证券时报网 作者:冯尧
证券时报记者 冯尧 “今年将采取短平快的策略,并以快周转、实现加大走货量多销为主要目标。”雅居乐地产(03383.HK)董事会主席陈卓林近日在业绩会上如是表述。雅居乐去年未能完成销售目标,今年公司将销售目标提升20%至480亿元。而为了达到这一目标,雅居乐年内在销售不畅的项目上,已经采取降价走量策略。 2013年雅居乐销售金额403.40亿元,未能达到420亿的销售目标。事实上,这也是雅居乐连续三年没有完成管理层许诺的销售目标,其销售额常年徘徊于300亿元~400亿元之间。 “公司有信心完成今年480亿的目标,并将努力超标完成这一目标,”陈卓林坦言,雅居乐将采取“短平快”的策略,并以快周转,实现加大走货量多销为主要目标。他透露,雅居乐今年首季度销售金额已经达到95亿元。 值得注意的是,今年以来雅居乐多个项目出现降价走量的苗头,包括常州雅居乐星河湾、成都铂雅苑、佛山雅居乐曼克顿山项目在内的多个项目降价促销。陈卓林对此回应说,降价的项目相对而言销售不畅,“降价是为了加速销售,实现快周转,加快走货”。数据显示,该公司2月平均售价仅为11538元/平方米,较1月下滑9.1%,甚至低于去年全年11606元/平方米的水平。 雅居乐对外加速周转,变更销售策略,对内也进行了董事会“换血”。雅居乐公布全年业绩的同时,也宣布董事会重组。根据该公司计划,原董事会执行董事陈卓贤、陈卓喜、陈卓南三兄弟及陆倩芳(陈卓林妻子)调任为非执行董事,而副总裁黄奉潮、梁正坚及陈忠其获委任为公司的执行董事。陈卓林对此解释说,重组为减少家族色彩,让内部有能力的高管上升。 本版导读:
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