证券时报多媒体数字报

  深圳大单抛房频现

  楼市看涨预期降温

  投资客曾是楼市勃兴时最为活跃的一个群体，他们的一举一动似乎也能窥探出楼市的前景。观望情绪导致近几个月深圳住宅成交量持续低迷，与此同时，大宗抛售房源的案例也在深圳频频出现。

  数月前，位于罗湖区草埔片区的紫荆花园一口气抛出近10套三房单位，单价仅每平方米13000元。据房产中介介绍，这批房源出自某投资公司。3月，深圳罗湖莲塘片区一个住宅小区也出现了数十套房源集中抛售的情况。由于拥有罗湖外国语中学的学位加之单位面积较小总价低，这批房源很快就被抢购一空，而这批房源同样出自投资公司之手。

  到了4月底，位于龙华片区的锦绣御园突然出现上百套二手房源集中销售，而且多为大面积户型。据悉，这批房源就是2009年时被一家投资公司买断。据房产中介介绍，投资公司接手这批房源的成本是每平方米17000元，如今售价每平方米23000元左右。最近，位于福田区的鲁班大厦突然抛出数十套单位，均为带装修发售，均价在每平方米29000元左右。

  炒房客是中国楼市的一个群体。在每一轮市场爆发期，炒房客都会“大显身手”。不过，随着房地产市场短期内看涨的预期降温，抛房行为可能会更多地出现。有分析人士表示，过去多年来的快速扩张后，未来房地产市场将进入平稳运行期，投资公司可能出于多重投资需求、资金链条、看淡市场等各种原因，大笔减持手中物业。

  投资公司大量抛房或许还是有一些不得已的苦衷，但对于一些个人投资者而言，心态也开始发生微妙的变化。准备购房的陈小姐告诉记者，自己一直在关注福田区八卦岭某二手楼盘，几个月前这种面积近50平方米的一房单位报价都在130万左右，最近许多中介给她打来电话，有几套新出房源，卖家报价120万，这些卖家都是手中持有多套物业，急于出售其中一部分。

  此前，央行吹风力挺个人首套房贷的“春风”还没有真正降临深圳楼市。美联物业全国研究中心提供的数据显示，上周深圳一手住宅成交呈现较大幅度下滑，全市共成交404套，环比大跌46.77%，但价格依旧坚挺；二手住宅成交1029套，环比下跌8.29%。

  此外，深圳中原地产研究分析认为，当前市场主要是处于政府、开发商与购房者三重博弈的僵持阶段，不论是新房市场还是二手房，当前情况都不容乐观，买家情绪尚未出现变化，政府出手救市也是希望渺茫，此次博弈的结果将是：二手房业主和开发商终于支撑不住，打开降价通道已经在所难免。 （吴家明）

  人社部：前4月

  就业形势总体平稳

  就业问题向来引人关注。人力资源和社会保障部副部长信长星昨日在新闻发布上表示，从今年前4个月的就业情况看，保持了近几年来就业形势总体平稳的态势。

  信长星称，判断就业形势一般看几个主要方面：第一，城镇新增就业量。1~4月，我国城镇新增就业473万人，比去年同期增长了3万人，实现了稳步增长。第二，失业率。一季度失业率继续保持在一个较低水平4.08%，比去年年末增长了0.03个百分点，失业人员也略有增加，但仍处于较低水平。第三，农业劳动力转移就业还是增加的。统计局数据显示，一季度外出农民工1.6933亿人，比去年同期增长288万人，增幅1.7%。第四，看整个劳动力市场的供求。人社部有个常规的监测，定期对100个城市公共就业服务机构的供求数、求人倍率进行统计，一季度求人倍率是1.11，这意味着100个求职者对应111个岗位，说明劳动力需求还是比较充足的。（曾福斌）

  山西开展证券期货

  非法集资专项排查

  近日，根据2014年山西省处置非法集资工作会议部署，山西证监局着手组织省内上市公司和证券期货经营机构开展为期一个月的证券期货领域非法集资风险排查和宣传教育月活动。

  此次专项排查活动还涉及到股权投资机构、私募基金公司等证券期货行业经营主体及众筹平台等新型网络金融市场主体。排查内容包括未按规定进行企业或产品登记、备案、出资、资金托管，无办公场所、无办公人员或与注册登记不符，违规设立和使用账外账户；违规、超范围开展吸收和发放资金业务；未经批准发行、转让股权、股票、基金及理财产品等。  （马晨雨）