证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 李小平

  背靠横店影视城的浙江广厦（600052），为弥补单一地产业务的风险，决定以资产置换的方式跨入影视圈大门。

  公司今日披露公告显示，为了调整资产结构，增强公司的盈利能力，浙江广厦拟将持有的浙江蓝天白云会展中心有限公司96.43%的股权和杭州华侨饭店有限责任公司90%的股权，与卢英英、卢纲平持有的东阳福添影视有限公司100%的股权进行置换。据了解，卢英英系公司控股股东广厦控股董事长楼明的妻子，卢纲平与卢英英系亲属关系，故本次交易构成关联交易。

  此次置入的标的资产福添影视成立于2009年，90%股权由卢英英持有，余下的10%股权由卢纲平持有，该公司的业务范围包括动画片、广播剧和电视剧等。

  据悉，福添影视自成立以来，已经形成了年均2部到3部，年产约百集电视剧的生产规模，先后独家投资制作了《凤穿牡丹》、《攻心》、《妻子的秘密》等一系列电视剧。

  2013年，福添影视实现营业收入8416.61万元，净利润2251.68万元。据介绍，未来，福添影视将采取独立制作、战略合作等多种方式扩大生产规模。

  协议显示，置出资产蓝天白云公司96.43%股权的评估价值为2.91亿元，增值率25.86%；华侨饭店公司90%股权的评估值为2.73亿元，增值率1929.93%；置入资产福添影视100%股权的评估值为5.62亿元，增值率0.39%。置出资产超出置入资产的差价为235.11万元，交易对方以现金方式支付给浙江广厦。

  广厦控股集团承诺，福添影视在2014年~2016年净利润分别不低于5221.77万元、6272.96万元、7815.31万元。如实际盈利数不足前述承诺数，广厦控股将以现金方式进行补偿。

  记者注意到，早在上世纪90年代，浙江广厦控股集团就开始投资文化传媒领域，先后投资设立了浙江华新影视有限责任公司、浙江广厦文化传媒集团有限公司等。

  浙江广厦称，通过此次交易，公司将进入文化影视行业，增加主营业务范围，弥补公司单一主业的风险，降低房地产市场波动对公司经营的影响。公司将以注入的资产为平台，进一步做大做强文化影视产业，从而改善资产质量和盈利能力。