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淘楼淘金 终于还是买了房 2014-07-26 来源:证券时报网 作者:陈英
李强(化名)终究还是把房子给买了。不论此后,房价是跌是涨,只要能让一家老小安安心心地过日子,李强觉得这钱花得也算值了。 李强来深12年,已婚5年,此前从不关心楼市。李强一毕业就来到深圳福田一家银行工作,单位分的单身宿舍虽然是一室一厅的楼梯房,但胜在房租便宜,租金不过千。结婚后,李强和老婆两人住在40平方米的小公寓倒也不嫌拥挤。只是逢年过节、把父母接过来小住的时候,着实有点不方便。如今,结婚数年,老婆也快30岁了,生孩子计划提到日程,房子问题自然变得迫切起来。 老婆买房要求不高,就只有三条:1、想要住福田;2、房子面积要100平方米以上;3、还要是新房。可网上一搜,李强表示“吓尿了,就是把我俩卖了,也换不了关内的一个厕所”。说是夸张,可现实倒真是不堪重负。老婆也算通情达理,表示第一个条件可以改成关外,但必须离关内近。 夫妻俩平时基本不出关的,为了房子,开着小本田穿插在关外坂田和龙华片区的新楼盘里。相比关内动辄三四万的房价,李强竟然觉得单价两万很可爱,尽管这个价格相对他们的存款仍然是“天价”。转了一圈,李强锁定了4个楼盘,看中的都是三房、四房的大户型,面积在110平方米左右,总价约250万。算下来,首付三成七八十万,余下向银行贷款,月供万把块。这样的经济条件,李强觉得他们勉强承受得起。每个楼盘各有各的好,但都有一个特点:小区内是欧洲,小区外是非洲。李强感叹:深圳的关口虽然撤了好几年,可是楼盘关内关外的品质真是相去甚远:关外的小区用地多,户型大,通透敞亮,小区外观一个比一个赛江南,可是论质量,细节还是没法跟关内楼盘比,更别说物业管理,入伙稍微有些年头的楼盘绿地经常被糟蹋得不忍直视。可谁叫它便宜呢?一分价钱一分货啊。 就在李强准备在这4个楼盘里选一个最合意的房子时,两件事让李强搁浅了下单的行为。 有一次看盘回关内,车行至关口,又碰到了大塞车,本来30分钟的路却用了2个小时。李强不是没遇到过堵车,可在一个点上堵得一动也不动,其他地方却能保持常态,这让李强烦躁不安。李强默算了下这个堵车的概率:出关十次,两次遇到大塞车,20%的概率如果发生在你的生活里,这是不是让人有点崩溃?犹豫中,深圳来了一场暴雨,全深圳市28处水淹,就连大巴都被没顶……这28处好像全在关外,而且其中有两处就在李强看中的楼盘不远处。凉了半截的心,加堵车阴影,再被这暴雨最后一击,李强和老婆一致认为放弃关外,宁可买个小点的房子,也要住在配套设施齐全的关内。 紧接着楼市迷雾袭来,网上空军大举唱空楼市,让李强举棋不定,成天泡在房产论坛里:看到空军的高人,觉得房价必跌;看到多军的神人,又觉得房价可涨……在李强理不开头绪的时候,老婆怀孕了!李强不得不下定决心:买房吧,不等了,甭管房价是跌是涨,用网上时髦的话说:自住的需求是刚得不能再刚了。 李强重新盘算起自己现有的条件:“夫妻俩的存款虽然有个小100万,但不能全买房了。最好是拿60万付个首付,余下个十来万作为家庭应急钱。按照这样的预算,在福田可以买个两房,新房就不考虑了,最好直接买个拎包就能入住的二手房,这样还省了十来万的装修费。到时候夫妻俩一间,带孩子的老人一间,应付到小孩上学。那时候有钱再换个大的,没钱就只能心狠点让父母先回老家,让小孩有个单间读书生活,房子的居住没问题了。”这么一想,李强买房的方向突然就明确了很多。回家和老婆一商量,妻子也认同面对现实。 接下来的买房倒简单得多,李强锁定了单位附近的几个小区房,找地产中介看房子,谈价格,最终190万成交了一套两室一厅。刷信用卡交付定金的时候,李强想着将要离开那个蜗居了十来年的小公寓,马上要搬进70多平方米的宽敞两房,接来父母,共同迎接未来的宝宝,他觉得幸福生活才刚刚开始。 本版导读:
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