中国基金报多媒体数字报

  李强（化名）终究还是把房子给买了。不论此后，房价是跌是涨，只要能让一家老小安安心心地过日子，李强觉得这钱花得也算值了。

  李强来深12年，已婚5年，此前从不关心楼市。李强一毕业就来到深圳福田一家银行工作，单位分的单身宿舍虽然是一室一厅的楼梯房，但胜在房租便宜，租金不过千。结婚后，李强和老婆两人住在40平方米的小公寓倒也不嫌拥挤。只是逢年过节、把父母接过来小住的时候，着实有点不方便。如今，结婚数年，老婆也快30岁了，生孩子计划提到日程，房子问题自然变得迫切起来。

  老婆买房要求不高，就只有三条：1、想要住福田；2、房子面积要100平方米以上；3、还要是新房。可网上一搜，李强表示“吓尿了，就是把我俩卖了，也换不了关内的一个厕所”。说是夸张，可现实倒真是不堪重负。老婆也算通情达理，表示第一个条件可以改成关外，但必须离关内近。

  夫妻俩平时基本不出关的，为了房子，开着小本田穿插在关外坂田和龙华片区的新楼盘里。相比关内动辄三四万的房价，李强竟然觉得单价两万很可爱，尽管这个价格相对他们的存款仍然是“天价”。转了一圈，李强锁定了4个楼盘，看中的都是三房、四房的大户型，面积在110平方米左右，总价约250万。算下来，首付三成七八十万，余下向银行贷款，月供万把块。这样的经济条件，李强觉得他们勉强承受得起。每个楼盘各有各的好，但都有一个特点：小区内是欧洲，小区外是非洲。李强感叹：深圳的关口虽然撤了好几年，可是楼盘关内关外的品质真是相去甚远：关外的小区用地多，户型大，通透敞亮，小区外观一个比一个赛江南，可是论质量，细节还是没法跟关内楼盘比，更别说物业管理，入伙稍微有些年头的楼盘绿地经常被糟蹋得不忍直视。可谁叫它便宜呢？一分价钱一分货啊。

  就在李强准备在这4个楼盘里选一个最合意的房子时，两件事让李强搁浅了下单的行为。

  有一次看盘回关内，车行至关口，又碰到了大塞车，本来30分钟的路却用了2个小时。李强不是没遇到过堵车，可在一个点上堵得一动也不动，其他地方却能保持常态，这让李强烦躁不安。李强默算了下这个堵车的概率：出关十次，两次遇到大塞车，20%的概率如果发生在你的生活里，这是不是让人有点崩溃？犹豫中，深圳来了一场暴雨，全深圳市28处水淹，就连大巴都被没顶……这28处好像全在关外，而且其中有两处就在李强看中的楼盘不远处。凉了半截的心，加堵车阴影，再被这暴雨最后一击，李强和老婆一致认为放弃关外，宁可买个小点的房子，也要住在配套设施齐全的关内。

  紧接着楼市迷雾袭来，网上空军大举唱空楼市，让李强举棋不定，成天泡在房产论坛里：看到空军的高人，觉得房价必跌；看到多军的神人，又觉得房价可涨……在李强理不开头绪的时候，老婆怀孕了！李强不得不下定决心：买房吧，不等了，甭管房价是跌是涨，用网上时髦的话说：自住的需求是刚得不能再刚了。

  李强重新盘算起自己现有的条件：“夫妻俩的存款虽然有个小100万，但不能全买房了。最好是拿60万付个首付，余下个十来万作为家庭应急钱。按照这样的预算，在福田可以买个两房，新房就不考虑了，最好直接买个拎包就能入住的二手房，这样还省了十来万的装修费。到时候夫妻俩一间，带孩子的老人一间，应付到小孩上学。那时候有钱再换个大的，没钱就只能心狠点让父母先回老家，让小孩有个单间读书生活，房子的居住没问题了。”这么一想，李强买房的方向突然就明确了很多。回家和老婆一商量，妻子也认同面对现实。

  接下来的买房倒简单得多，李强锁定了单位附近的几个小区房，找地产中介看房子，谈价格，最终190万成交了一套两室一厅。刷信用卡交付定金的时候，李强想着将要离开那个蜗居了十来年的小公寓，马上要搬进70多平方米的宽敞两房，接来父母，共同迎接未来的宝宝，他觉得幸福生活才刚刚开始。