中国基金报多媒体数字报

1、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

公司简介

2、主要财务数据及股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

（2）前10名普通股股东持股情况表

（3）前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

（4）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

3、管理层讨论与分析

2014年上半年，受限购政策和信贷环境等宏观调控影响，房地产市场未能延续去年的成交走势，全国房屋新开工面积、商品住宅销售金额及面积等重要指标表现不佳，1至5月，重点监测城市新房成交面积持续低位运行，累计同比降幅18.1%。自杭州、常州等城市的部分房地产项目降价以来，市场观望气氛逐渐浓厚，越来越多的开发商启动促销手段，部分二线城市及大部分三、四线城市面临去高库存化压力。

下半年宏观调控措施依然会在总体稳定、分类调控的原则下进行，更多的是通过市场自身来调整化解供求矛盾。尽管全年经济预期乐观及近期主要经济指标回暖，同时近期多个城市采取放松或取消限购的松绑政策，均有助于房地产市场的企稳。但基于传统的消费习惯，消费者目前观望情绪依然浓厚，市场信心不足，我们认为房地产市场存在一定的不确定性，对后续的房地产市场持谨慎态度。

报告期公司实现营业收入5,657万元，比上年同期10,139万元减少44.20%；营业利润848万元，较上年同期1,330元减少36.24%；归属于母公司净利润419万元，较上年同期718万元减少41.64%。上述指标较上年同期变化主要是因为公司开发的尚堤中央项目销售收入下降所致。应收账款本期391万元，比期初1,231万元减少了68.19%，主要是销售商品房，未收款项比上期减少；其他应付款本期715万元，比期初1,715万元减少了58.29%，主要是归还欠款；预付款项本期4,239万元，比期初985万元增加了330.5%，主要是预付工程暂未取得发票结算；其他应收款本期5,259万元，比期初2,576万元增加了104.12%，主要是往来款项增加；预收款项本期2,840万元，比期初5,425万元减少了47.65%，主要是房屋预售款减少。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用