中国基金报多媒体数字报

1、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

公司简介

2、主要财务数据及股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

（2）前10名普通股股东持股情况表

（3）前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

（4）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

3、管理层讨论与分析

2014年上半年，在政府一系列“微刺激”和“稳增长”政策的带动下，我国经济运行总体平稳，结构调整稳中有进，但仍面临着较大的下行压力。在宏观经济环境整体偏弱的背景下，房地产行业在调整中发展，房地产市场调控更加注重长效性和稳定性，中央政策管制转向市场化机制，不调控不打压，地方政策重在放松限购，双向调控，楼市政策出现分化。

由于2013年基数较高，2014年上半年全国商品房市场弱于2013年，但仍好于往年。2014年1-6月，全国房地产开发投资42,019亿元，同比增长14.1%；全国商品房销售面积48,365万平方米，同比下降6.0%，销售额31,133亿元，同比下降6.7%；房地产开发企业土地购置面积14,807万平方米，同比下降5.8%；房屋新开工面积80,126万平方米，同比下降16.4%。

面对复杂的外部环境和日益激烈的行业竞争，公司冷静观察、沉着应对，致力坚持一个可供长期坚持并穿越周期的策略，轻资产重运营，稳健经营，确保公司在复杂的市场形势里顺势而为、谋篇布局、迎接挑战、自我提升。同时，公司积极探索新的发展机遇，探索和培育新的延伸业务能力，持续为企业的成长注入动力。

报告期内，公司继续坚持“区域聚焦、深耕发展”的发展战略，坚定实施“一带多点”的企业战略发展布局，持续提升“精准投资，高效运营，适销产品”的企业核心竞争力，坚持高周转、低成本的运作模式，坚定主流市场，把握销售节奏。 2014年1-6月，公司实现营业收入307,150.90万元，比上年同期增长8.46%；实现合并报表归属于上市公司股东的净利润18,308.75万元，比上年同期增长30.24%。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

1.与上年相比本报告期新增合并单位3家（单位：人民币万元）：

2.本期减少合并单位1家（单位：人民币万元）：

注：本报告期，公司以人民币25,000万元转让所持有的全资子公司福建汇友源房地产开发有限公司的100%股权，本次交易后，福建汇友源房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围内。截止本报告期末，相关工商变更手续已经办理完毕。

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

阳光城集团股份有限公司

2014年8月28日

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2014-074

阳光城集团股份有限公司

第八届董事局第十次会议决议公告

公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、会议发出通知的时间和方式

本次会议的通知于2014年8月16日以电话、电子邮件、专人递送或传真等方式发出。

二、会议召开的时间、地点、方式

本次会议于2014年8月26日以通讯方式召开，本次会议的召开符合《公司法》及《公司章程》的规定。

三、董事出席会议情况

公司董事7名，亲自出席会议董事7人，代为出席董事0人。

四、审议事项的具体内容及表决情况

（一）以7票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过《公司2014年半年度报告及其摘要》，并予公告。

《公司2014年半年度报告及其摘要》刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上。

（二）以6票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过《关于公司为控股子公司利博顺泰房地产信托贷款提供担保的议案》，详情参见2014-076号公告。

（三）以6票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过《关于召开公司2014年第八次临时股东大会的议案》。

公司董事会拟于2014年9月12日（星期五）下午14:30在福州市鼓楼区乌山西路68号二楼会议室和网络投票方式召开公司2014年第八次临时股东大会，审议《关于公司为控股子公司利博顺泰房地产信托贷款提供担保的议案》，大会具体事项详见公司2014-077号。

特此公告

阳光城集团股份有限公司

董事会

二○一四年八月二十八日

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2014-077

阳光城集团股份有限公司

关于召开2014年第八次

临时股东大会的通知

本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、召开会议基本情况

（一）召开时间：

现场会议召开时间：2014年9月12日（星期五）下午14:30；

网络投票时间为：2014年9月11日～9月12日，其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2014年9月12日上午9:30～11:30，下午1:00～3:00；

通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2014年9月11日下午3:00至2014年9月12日下午3:00的任意时间。

（二）现场会议召开地点：福州市鼓楼区乌山西路68号二楼会议室；

（三）召集人：本公司董事局；

（四）召开方式：现场投票与网络投票相结合；

公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。同一股份只能选择现场投票、网络投票或符合规定的其他投票方式中的一种表决方式。同一表决权出现重复表决的以第一次投票结果为准。

（五）会议出席对象：

1、截止2014年9月5日（星期五）下午交易结束后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；

2、因故不能参加出席本次会议的股东，可以委托代理人出席会议和参加表决（该股东代理人不必是公司的股东），或在网络投票时间内参加网络投票。

3、本公司董事、监事及高级管理人员；

4、公司聘请的见证律师。

（六）提示公告

公司将于2014年9月9日前就本次临时股东大会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次股东大会并行使表决权。

二、会议审议事项

（一）议案名称：《关于公司为控股子公司利博顺泰房地产信托贷款提供担保的议案》；

（二）披露情况：上述提案详见2014年8月28日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的相关公告。

三、现场会议登记办法

（一）登记方式：

1、法人股东持加盖公章的企业营业执照复印件、法人代表证明书、法人授权委托书、持股凭证及出席人身份证进行登记；

2、社会公众股东持本人身份证、股东帐户卡及持股凭证进行登记；

3、委托代理人须持本人身份证、授权委托书、委托人身份证及委托人帐户有效持股凭证进行登记；

4、外地股东可在登记日截止前用通讯方式进行登记。

（二）登记时间：2014年9月11日上午9︰00—11︰30，下午2︰00—5︰30，9月12日上午9︰00-11︰30。

（三）登记地点：福州市鼓楼区乌山西路68号二楼会议室。

四、参与网络投票的股东的身份认证与投票程序

本次股东大会向股东提供网络形式的股票平台，网络投票包括交易系统投票和互联网投票，网络投票程序如下：

（一）采用交易系统投票操作流程

1、通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2014年9月12日上午9:30～11:30，下午1:00～3:00；

2、投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东以申报买入委托的方式对表决事项进行投票。

3、股东投票的具体程序为：

（1）输入买入指令；

（2）输入投票代码360671；

（3）输入对应申报价格：在“买入价格”项下输入对应申报价格；

（4）输入委托股数，表决意见；

（5）确认投票委托完成。

4、计票规则

（1）在计票时，同一表决只能选择现场和网络投票中的任意一种表决方式。如果同一股份通过现场和网络重复投票，以第一次投票结果为准；如果网络投票中重复投票，将以第一次投票结果为准进行统计。

（2）在委托价格项下填写议案序号，1.00元代表议案一，具体情况如下：

（3）在“委托股数”项下填报表决意见。表决意见对应的申报股数如下：

（4）确认投票委托完成。

（二）采用互联网投票操作流程

1、股东获取身份认证的具体流程:

按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务实施细则》的规定，股东可以采用服务密码或数字证书的方式进行身份认证。

（1）申请服务密码的流程

登陆网址:http://wltp.cninfo.com.cn的“密码服务专区”；填写“姓名”、“证券账户号”、“身份证号”等资料，设置6-8位的服务密码；如申请成功,系统会返回一个4位数字的激活校验码。

（2）激活服务密码

股东通过深交所交易系统比照买入股票的方式，凭借“激活校验码”激活服务密码。

该服务密码需要通过交易系统激活后使用。如服务密码激活指令上午11:30前发出的，当日下午13:00即可使用；如服务密码激活指令上午11:30后发出的，次日方可使用。服务密码激活后长期有效，在参加其他网络投票时不必重新激活。密码激活后如遗失可通过交易系统挂失，挂失后可重新申请，挂失方法与激活方法类似。申请数字证书的，可向深圳证券信息公司或其委托的代理发证机构申请。咨询电话:0755-83239016。

2、股东根据获取的服务密码或数字证书登录网址http://wltp.cninfo.com.cn进行互联网投票系统投票。

（1）登录http://wltp.cninfo.com.cn，在“上市公司股东大会列表”选择“阳光城集团股份有限公司2014年第六次临时股东大会投票”；

（2）进入后点击“投票登录”，选择“用户名密码登陆”，输入您的“证券账户号”和“服务密码”；已申领数字证书的投资者可选择CA证书登录；

（3）进入后点击“投票表决”，根据网页提示进行相应操作；

（4）确认并发送投票结果。

3、投资者通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的起止时间为2014年9月11日下午3:00至2014年9月12日下午3:00的任意时间。

4、注意事项

（1）网络投票不能撤单；

（2）对同一表决事项的投票只能申报一次，多次申报的以第一次申报为准；

（3）同一表决权既通过交易系统又通过网络投票，以第一次投票为准；

（4）如需查询投票结果，请于投票当日下午6:00以后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn），点击“投票查询”功能，可以查看个人网络投票结果，或通过投票委托的证券公司营业部查询。

五、其他事项

（一）联系方式：

联系人：江信建、徐慜婧

联系电话：0591-88089227，021-20800301

传真：0591-88089227

联系地址：福州市鼓楼区乌山西路68号

邮政编码：350002

（二）会议费用：本次会议会期半天，出席会议者食宿费、交通费自理。

六、授权委托书（附后）

特此公告

阳光城集团股份有限公司

董事会

二〇一四年八月二十八日

授权委托书

兹委托 先生(女士)代表本单位（本人）出席阳光城集团股份有限公司 2014年第八次临时股东大会，并代为行使如下表决权：

委托人（签名/盖章）：

委托人营业执照号码/身份证号码：

委托人证券账户号：

委托人持股数：

委托书有效限期：

委托书签发日期：

受托人签名：

受托身份证号码：

备注：

1、委托人应在授权委托书相应的选择栏目上划勾，单项选择，多选无效；

2、授权委托书剪报、复印或按以上格式自制均有效。

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2014-076

阳光城集团股份有限公司

关于为控股子公司利博顺泰房地产

信托贷款提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

（一）担保情况

阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有50%股权的子公司福州利博顺泰房地产开发有限公司（以下简称“利博顺泰房地产”）拟向中国对外经济贸易信托有限公司（以下简称“对外经贸信托”）申请信托贷款3亿元，贷款期限不超过18个月。利博顺泰房地产以其名下的宗地2012挂20号A1地块（土地编号：侯国用（2013）第230122号，土地账面价值17899.69万元）及在建工程提供抵押，公司和利博顺泰房地产的股东融信（福建）投资集团有限公司（以下简称“融信投资”）提供连带责任保证担保。

（二）担保审批情况

上述担保已经公司第八届董事局第十次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。

二、被担保人基本情况

（一）公司名称：福州利博顺泰房地产开发有限公司；

（二）成立日期：2012年10月16日；

（三）注册资本：人民币28,556万元；

（四）注册地点：闽侯县经济技术开发区二期；

（五）主营业务：房地产开发、销售；

（六）股东情况：公司持有100%权益的子公司福州滨江房地产开发有限公司持有利博顺泰房地产50%的股权；融信（福建）投资集团有限公司持有利博顺泰房地产50%的股权；

（七）最近一期经审计的基本财务数据（单位：万元）

（八）目前在建项目情况

三、本次交易拟签署担保协议的主要内容

由对外经贸信托向利博顺泰提供不超过3亿元的信托贷款，期限不超过18个月，作为担保条件：利博顺泰房地产以其名下的宗地2012挂20号A1地块及在建工程提供抵押；公司提供连带责任保证担保。

保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；抵押期间为对应主合同生效之日起至主合同项下债务得到全部清偿之日；保证期间为对应自主合同约定的主债权到期之日起1.5年。

四、董事会意见

本次交易旨在增强利博顺泰房地产的资金配套能力，有利于推进公司领海三期项目建设，公司为利博顺泰房地产提供担保，而且利博顺泰房地产的另一方股东融信投资亦提供同等条件的担保，有助于解决项目开发所需资金问题，同时可进一步提高其经济效益，符合公司和全体股东的利益。公司在本次担保期内有能力对其经营管理风险进行控制，并直接分享利博顺泰房地产的经营成果。

公司董事会认为：本次担保对公司及全体股东公平、合理，不会损害公司及中小股东利益。

五、 累计对外担保金额及逾期担保的金额

截至本公告出具日，包含本次担保3亿元，公司累计对外担保额度为186.15亿元，其中除为全资及控股子公司提供担保之外，对外提供担保总额度1亿元，占公司最近一期经审计净资产（合并报表）的3.05%。公司及控股子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

六、备查文件

（一）公司第八届董事局第十次会议决议；

（二）公司本次交易的相关协议草案。

特此公告

阳光城集团股份有限公司

董事会

二○一四年八月二十八日

证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号: 2014-078

阳光城集团股份有限公司

2014年三季度业绩预告公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1、业绩预告期间：2014年1月1日至2014年9月30日

2、预计业绩情况：同向上升

3、业绩预告情况表

（1）2014年 1-9 月份业绩变动情况

（2）2014 年7-9 月份业绩变动情况

二、业绩预告预审计情况

本业绩预告未经过公司聘请的注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

公司2014年1-9月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期有增长，主要系公司子公司开发建设的福州、厦门、西安区域的部分项目将在2014年1-9月陆续销售结转收入所致。

四、风险提示与其他相关说明

本次业绩预告公告是在公司财务部门预测的基础上做出的，有关具体财务数据将在公司2014年第三季度报告中予以详细披露。

公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网站（http://www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者关注，并注意投资风险。

特此公告

阳光城集团股份有限公司

董事会

二〇一四年八月二十八日