中国基金报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  足不出户实现在线房源租购有望成为现实。昨日，全国首家房东房源网快有家副总裁刘玉军表示，将全力打造“在线房产交易平台+互联网金融平台”，通过去中介化力推行业变革，使快有家最终成为“房产界的阿里巴巴”。

  当前房地产服务市场存在问题颇多，如房源信息虚假、乱扣押金、一房多卖等，与目前国内房产网站主要作为信息展示平台不同，快有家积极变革创新，全力打造在线房产交易平台。

  “100%真实房东房源是快有家与传统房地产中介最大的不同。”刘玉军说，快有家“真实房东房源”的保障，归功于其正在推行的“十万大妈百万房计划”和一套成熟的运作机制。

  据了解，快有家通过招聘“社区大妈”力保“真实房东房源”，小区内房东房源信息、购房者信息等均经过大妈联络员和快有家的双重查验，确保真实有效，才可正式对外发布。同时，社区大妈还是新房营销的主力，网站上的新房房源优惠信息，都可从社区大妈处了解。内部数据显示，目前北上广深四大城市中，快有家社区大妈联络员约有1万人，所提供真实有效的房东房源信息将近1.5万条。

  为保证“房东房源”信息的真实性，快有家还实施保证金制度，房东交过保证金，房客交过预订金，双方才能取得对方的联系方式。如果房客需要办理签约、按揭、过户等手续，快有家可以提供一站式免费服务，并免收交易费。

  除二手房租购外，新房在线预订也是快有家业务的重中之重。据了解，与其他房地产电商不同，在线交易的购房者可以在快有家平台上享受到双重优惠：一是从开发商处争取到的优惠，会以“电子折扣券”的形式下发；二是开发商返给快有家的交易提成费用，快有家将全额返给在快有家网上交易的客户，鼓励客户在快有家网上交易。

  这种方式不仅为购房者提供快捷便利，在一定程度上也为开发商开辟了新的快捷销售途径。

  据悉，为进一步提升用户体验，快有家正在进行移动端的规划布局。9月底将推出具有全新功能的APP，实现地图找房和房源信息展示；通过手机可以发布和预订房源，让快有家平台的快捷性和便利性再上一个台阶。