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证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2014-168 TitlePh 华夏幸福基业股份有限公司2014年7-9月经营情况简报 2014-10-14 来源：证券时报网 作者：
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 一、产业新城开发建设 | 业务情况 | 数额 | 比上年同
期增长 | | 销售额（亿元RMB） | 园区结算回款额 | 8.69 | -42.07% | | 产业园区配套住宅签约销售额 | 100.72 | 68.71% | | 小 计 | 109.41 | 46.47% | | 销售面积(万平米） | 141.50 | 137.54% |
备注：园区结算回款额指本年度收到政府支付的结算款； 二、城市地产及其他 | 业务情况 | 数额 | 比上年同期增长 | | 销售额（亿元RMB） | 城市地产签约销售额 （主要为廊坊市区） | 21.68 | 58.36% | | 其他业务（物业、酒店） | 1.83 | 190.48% | | 小 计 | 23.51 | 64.18% | | 销售面积(万平米） | 33.05 | 96.03% |
三、公司整体 | 业务情况 | 数额 | 比上年同期增长 | | 销售额（亿元RMB） | 132.92 | 49.31% | | 签约销售面积(万平米） | 174.55 | 128.38% |
备注：签约销售面积指产业园区配套住宅及城市地产销售面积 公司2014年7-9月住宅开发项目情况如下： | 园区/区域 | 计划总投资（万元） | 总建筑面积（万平方米） | 当期销售面积(万平方米） | 本年累计销售面积(万平方米） | 当期结算面积(万平方米） | 本年累计结算面积(万平方米） | | 廊坊市区 | 2,008,463.00 | 362.16 | 33.05 | 69.42 | 1.18 | 12.98 | | 固安 | 3,069,353.68 | 627.94 | 75.80 | 153.51 | 27.28 | 71.82 | | 牛驼 | 524,588.00 | 72.33 | 3.40 | 10.33 | | | | 怀来 | 304,455.00 | 65.33 | 2.35 | 11.55 | 5.10 | 9.83 | | 大厂 | 2,412,935.30 | 424.01 | 45.91 | 121.68 | 68.97 | 86.40 | | 香河 | 501,133.00 | 88.17 | 4.74 | 12.47 | | | | 沈阳苏家屯 | 394,772.00 | 74.03 | 3.98 | 8.51 | | | | 镇江 | 231,049.00 | 42.36 | 0.78 | 10.02 | | | | 无锡 | 266,803.20 | 37.74 | 2.94 | 15.61 | | | | 天津武清 | 241,867.00 | 42.18 | 1.60 | 5.52 | | | | 合计 | 9,955,419.19 | 1,836.25 | 174.55 | 418.63 | 102.53 | 181.03 |
备注：上述区域中,固安区域内的固安华夏幸福基业房地产开发有限公司、固安京御幸福房地产开发有限公司的权益占比分别为49%、44.83%,其中固安华夏幸福基业房地产开发有限公司开发的固安孔雀英国宫1.4期、1.6期项目本年累计销售面积2,060平米；固安京御幸福房地产开发有限公司孔雀城6.3期、大卫城5-6期、英国宫1.9期、英国宫2.1.1期、剑桥郡四期、剑桥郡五期7-9月份销售24,988平米，本年累计销售38,607平米。 廊坊区域内的廊坊市幸福基业房地产开发有限公司的权益占比为58.33%，开发的公园海1.3期项目7-9月份销售13,161平米。 无锡区域内的无锡幸福基业房地产开发有限公司的权益占比为51%，开发的无锡孔雀城雅园7-9月份销售29,341平米。 其余项目公司权益占比均为100%。 公司2014年7-9月房屋出租情况如下： | 种类（住宅配套/独立商业/公寓/其他） | 产权主体 | 可供出租面积(㎡) | 已出租面积(㎡) | 出租率（%） | 2014年已收房租（万元） | | 住宅配套 | 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 | 1,746.00 | 1,746.00 | 100 | 20.73 | | 住宅配套 | 大厂京御房地产开发有限公司 | 7,460.59 | 741.00 | 10 | 5.04 | | 住宅配套 | 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 | 4,611.62 | 427.41 | 9 | 19.27 | | 住宅配套 | 固安京御幸福房地产开发有限公司 | 3,881.94 | 1,012.00 | 26 | 23.37 | | 住宅配套 | 固安幸福基业资产管理有限公司 | 6,681.09 | 4,774.03 | 71 | 6.89 | | 住宅配套 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 13,443.19 | 13,443.19 | 100 | 160.99 | | 住宅配套 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 22,582.36 | 13,110.26 | 58 | 105.67 | | 住宅配套 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 42,595.47 | 31,422.27 | 74 | 360.49 | | 小计 | | 103,002.26 | 66,676.16 | | 702.45 |
注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。 特此公告。 华夏幸福基业股份有限公司 董事会 2014年10月14日
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