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证券代码:002208 证券简称:合肥城建 公告编号:2014030 TitlePh 合肥城建发展股份有限公司2014第三季度报告 2014-10-24 来源:证券时报网 作者:
第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管人员)徐鸿声明:保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | | 总资产(元) | 5,072,524,037.09 | 5,037,788,123.08 | 0.69% | | 归属于上市公司股东的净资产(元) | 1,373,348,488.88 | 1,349,580,466.16 | 1.76% | | | 本报告期 | 本报告期比上年同期增减 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上年同期增减 | | 营业收入(元) | 424,819,973.21 | 47.84% | 1,176,011,138.63 | 34.62% | | 归属于上市公司股东的净利润(元) | 14,980,348.98 | 21.84% | 55,778,022.72 | 22.16% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元) | 14,923,726.23 | 23.07% | 55,498,763.92 | 31.06% | | 经营活动产生的现金流量净额(元) | -- | -- | -39,278,168.90 | -107.76% | | 基本每股收益(元/股) | 0.0468 | 21.88% | 0.1743 | 22.23% | | 稀释每股收益(元/股) | 0.0468 | 21.88% | 0.1743 | 22.23% | | 加权平均净资产收益率 | 1.08% | 0.08% | 4.08% | 0.37% |
非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位:元 | 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 372,345.06 | | | 减:所得税影响额 | 93,086.26 | | | 合计 | 279,258.80 | -- |
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表 单位:股 | 报告期末普通股股东总数 | 19,238 | | 前10名普通股股东持股情况 | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | | | 股份状态 | 数量 | | 合肥市国有资产控股有限公司 | 国家 | 57.89% | 185,316,118 | | | | | 合肥天润创业投资有限公司 | 境内非国有法人 | 1.05% | 3,360,000 | 2,520,000 | | | | 合肥城改投资建设集团有限公司 | 境内非国有法人 | 0.45% | 1,440,000 | | | | | 中国国际金融有限公司 | 境内非国有法人 | 0.44% | 1,398,748 | | | | | 唐哲 | 境内自然人 | 0.39% | 1,239,502 | | | | | 罗柳江 | 境内自然人 | 0.35% | 1,120,529 | | | | | 程小平 | 境内自然人 | 0.35% | 1,112,843 | | | | | 唐戎 | 境内自然人 | 0.31% | 1,000,433 | | | | | 李青 | 境内自然人 | 0.31% | 996,700 | | | | | 杨宝全 | 境内自然人 | 0.30% | 947,500 | | | | | 前10名无限售条件普通股股东持股情况 | | 股东名称 | 持有无限售条件普通股股份数量 | 股份种类 | | 股份种类 | 数量 | | 合肥市国有资产控股有限公司 | 185,316,118 | 人民币普通股 | 185,316,118 | | 合肥城改投资建设集团有限公司 | 1,440,000 | 人民币普通股 | 1,440,000 | | 中国国际金融有限公司 | 1,398,748 | 人民币普通股 | 1,398,748 | | 唐哲 | 1,239,502 | 人民币普通股 | 1,239,502 | | 罗柳江 | 1,120,529 | 人民币普通股 | 1,120,529 | | 程小平 | 1,112,843 | 人民币普通股 | 1,112,843 | | 唐戎 | 1,000,433 | 人民币普通股 | 1,000,433 | | 李青 | 996,700 | 人民币普通股 | 996,700 | | 杨宝全 | 947,500 | 人民币普通股 | 947,500 | | 合肥天润创业投资有限公司 | 840,000 | 人民币普通股 | 840,000 | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 上述股东中,已知第一大股东合肥市国有资产控股有限公司与其他股东不存在关联关系,也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人;未知其他股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人,也未知是否存在关联关系。 | | 前10名无限售条件普通股股东参与融资融券业务股东情况说明(如有) | 公司股东唐哲通过普通证券账户持有16,500股,通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有1,223,002股,实际合计持有1,239,502股。股东唐戎通过普通证券账户持有0股,通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有1,000,433股,实际合计持有1,000,433股。 |
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用 第三节 重要事项 一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因 √ 适用 □ 不适用 | 资产负债项目 | 2014年9月30日 | 2013年12月31日 | 增减(±%) | 变动原因 | | 应收账款 | 3,145,150.60 | 786,287.65 | 300.00% | 主要系根据租赁合同在免租期内确认的应收商业房产租金收入本期较上年增加所致 | | 预付账款 | 103,916,919.41 | 524,939,014.27 | -80.20% | 主要系上年合肥城建琥珀置业有限公司预付的土地出让金在本期转入开发成本所致。 | | 无形资产 | 82,333.28 | 311.083.31 | -73.53% | 主要系上年新增商业智能分析软件27.6万所致 | | 应交税费 | -35,817,902.16 | 38,024,333.33 | -194.20% | 主要系商品房预售金额增加,相应预缴税金增加所致 | | 一年内到期的非流动负债 | 706,700,000.00 | | 100.00% | 主要系长期借款中有70670万元在一年内到期所致 | | 长期借款 | 678,800,000.00 | 1,408,000,000.00 | -51.79% | 主要系长期借款中有70670万元在一年内到期所致 | | 利润项目 | 2014年1-9月 | 2013年1-9月 | 增减(±%) | 变动原因 | | 营业收入 | 1,176,011,138.63 | 873,568,140.85 | 34.62% | 主要系报告期内合肥琥珀名城和园、蚌埠琥珀新天地北苑项目交付的面积较上年同期有所增加所致 |
| 营业成本 | 913,215,381.70 | 672,562,306.41 | 35.78% | 主要系报告期内销售收入增加,销售成本相应增加所致 | | 营业税金及附加 | 91,767,921.35 | 68,711,571.57 | 33.56% | 主要系报告期内销售收入增加,流转税收相应增加所致 | | 财务费用 | 39,950,390.60 | 24,154,875.88 | 65.39% | 主要系非项目贷款增加,利息费用相应增加所致 | | 资产减值损失 | 542,756.26 | -1,194,079.42 | 145.45% | 主要系本年其他应收款余额增加,坏账准备计提金额增加所致 | | 投资收益 | -1,199,573.59 | -906,504.00 | -32.33% | 主要系对三亚丰乐实业有限公司按权益法核算的长期股权投资损失所致 | | 营业外收入 | 487,397.00 | 4,420,180.00 | -88.97% | 主要系上年同期公司与陈国庆就合肥琥珀新天地1号楼购买协议纠纷达成和解协议,陈国庆向公司支付违约金410万元所致 | | 现金流量项目 | 2014年1-9月 | 2013年1-9月 | 增减(±%) | 变动原因 | | 经营活动产生的现金流量净额 | -39,278,168.90 | 506,165,101.89 | -107.76% | 主要系本期预收售房款减少所致 | | 投资活动产生的现金流量净额 | 4,469,588.49 | -4,236,463.33 | 205.50% | 主要系上年同期支付宣城新天地置业有限公司股权转让款所致 |
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □ 适用 √ 不适用 三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项 √ 适用 □ 不适用 | 承诺事由 | 承诺方 | 承诺内容 | 承诺时间 | 承诺期限 | 履行情况 | | 股改承诺 | | | | | | | 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | | | | | | | 资产重组时所作承诺 | | | | | | | 首次公开发行或再融资时所作承诺 | 合肥市国有资产控股有限公司 | 避免同业竞争。 | 2008年01月28日 | 长期有效。 | 正在履行 | | 担任公司的董事、监事、高级管理人员 | 除锁定期外,在其任职期间每年转让的股份不得超过其所持有公司股份的25%。离任后六个月内,不转让其所持有公司股份。离任六个月后的十二个月内,可以出售其所持有公司股份的50%。 | 2008年01月28日 | 任职期间每年、离任后6个月及18个月。 | 正在履行 | | 其他对公司中小股东所作承诺 | | | | | | | 承诺是否及时履行 | 是 |
四、对2014年度经营业绩的预计 2014年度预计的经营业绩情况:归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形 归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形 | 2014年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度 | -25.00% | 至 | 25.00% | | 2014年度归属于上市公司股东的净利润变动区间(万元) | 11,846.58 | 至 | 19,744.3 | | 2013年度归属于上市公司股东的净利润(万元) | 15,795.44 | | 业绩变动的原因说明 | 与去年同期相比,兑现面积和金额变化幅度不大。 |
五、证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 持有其他上市公司股权情况的说明 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。 证券代码:002208 证券简称:合肥城建 公告编号:2014028 合肥城建发展股份有限公司 关于总工程师辞职的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)董事会于近日收到公司总工程师王庆生先生的辞职申请。王庆生先生辞去公司总工程师职务。根据《公司法》、《公司章程》的相关规定,王庆生先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。王庆生先生辞职后将继续在公司任职。 公司董事会对王庆生先生在担任总工程师期间为公司发展作出的贡献表示衷心的感谢! 特此公告。 合肥城建发展股份有限公司董事会 二O一四年十月二十二日 证券代码:002208 证券简称:合肥城建 公告编号:2014029 合肥城建发展股份有限公司 第五届董事会第二十九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 合肥城建发展股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第二十九次会议(以下简称“会议”)于2014年10月22日15时30分在公司二十三楼会议室召开。会议的通知及议案已经于2014年10月12日以传真、电子邮件等方式告知各位董事、监事、高级管理人员,会议应到董事9人,实到董事9人。会议召开程序符合《公司法》和公司《章程》等有关规定。 会议由董事长王晓毅先生主持,公司监事及高级管理人员列席了会议。经与会董事以记名方式投票表决,审议并通过以下决议: 1、会议以9票同意,0票反对,0票弃权的表决结果审议并通过《公司2014年第三季度报告》。(《公司2014年第三季度报告全文》于2014年10月24日登载于巨潮资讯网www.cninfo.com.cn,《公司2014年第三季度报告正文》登载于2014年10月24日出版的《证券时报》上,并同日登载于巨潮资讯网www.cninfo.com.cn) 2、会议以 9 票同意,0 票反对,0 票弃权的表决结果审议并通过《关于聘任副总经理的议案》。(详见 2014年10月24日登载于《证券时报》、巨潮资讯网www.cninfo.com.cn 的《关于聘任副总经理的公告》) 特此公告。 合肥城建发展股份有限公司董事会 二〇一四年十月二十二日 证券代码:002208 证券简称:合肥城建 公告编号:2014031 合肥城建发展股份有限公司 关于聘任副总经理的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 经公司 2014 年10月22日召开的第五届董事会第二十九次会议审议通过,独立董事已发表意见,同意聘任吴前求先生、王庆生先生为公司副总经理(简历附后)。任期自本次董事会通过之日起至公司第五届董事会结束之日止。 特此公告。 合肥城建发展股份有限公司董事会 二O一四年十月二十二日 附件: 吴前求先生简历 吴前求先生:1965年出生,中国国籍,无境外居留权,中共党员,研究生学历。曾在合肥市信托投资公司从事金融、证券工作,历任合肥市兴泰置业发展有限公司董事总经理、合肥兴泰地产集团有限公司董事长、合肥兴泰股权投资管理有限公司董事长、三亚丰乐实业有限公司董事长。 王庆生先生简历 王庆生先生:1970年出生,中国国籍,无境外居留权,中共党员,大学本科,高级工程师、注册公用设备工程师、注册房地产估价师、注册造价工程师及注册监理工程师资格,历任本公司技术研发部经理、工程部经理、总工程师。王庆生先生与持有公司百分之五以上的股东、实际控制人没有关系, 直接持有公司15,928股,没有受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒。
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