证券时报多媒体数字报

第一节 重要提示

本司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事局会议。

本司董事局主席丁芃、总裁郑列列及财务总监雍正峰声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节 主要财务数据及股东变化

一、主要会计数据和财务指标

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

单位：股

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□ 是 √ 否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

1、预付款项增加9,900万，系因增加预付星源志富实业（深圳）有限公司平湖旧改项目款项9,800万元。

2、母公司货币资金增加4,000万，系平湖旧改项目监管帐户及保证金帐户按协议规定分别存入人民币2,000万元。

3、长期应收款增加66%，系本司结算收购中环星苑40%项目权益（32,280万元），从而形成本司对中环星苑权益性借款。

4、短期借款增加9,550万，系本司子公司深圳智慧空间物业管理服务有限公司新增银行借款。

5、应付票据减少3,500万，系前期应付票据已到期结算。

6、其他应付款增加，系其他应付中环星苑3.9亿元。

7、 母公司支付给职工以及为职工支付的现金减少35%，系因母公司无直接经营收入，日常开支由集团内子公司代为支付。

8、母公司支付的各项税费减少67%，系上期支付了销售华乐大厦102、302税款225万元。

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√ 适用 □ 不适用

本公司与深圳优瑞商贸有限公司就南油福华厂区城市更新项目合作开发协议的相关争议向华南国际经济贸易仲裁委员会（深圳国际仲裁院）提起仲裁及仲裁反请求，目前仍在审理中，由于案情复杂，仲裁庭决定将仲裁结果延期至12月21日前。

三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项。

四、对2014年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

五、证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在证券投资。

持有其他上市公司股权情况的说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期未持有其他上市公司股权。

六、衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

公司报告期不存在衍生品投资。

七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。

八、新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响

□ 适用 √ 不适用

深圳世纪星源股份有限公司

董事局主席：丁芃

二0一四年十月二十九日