证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 蒋晔

  绿地集团2015年海外业务销售规模将达到400亿人民币，与今年相比翻一番。在G20首脑峰会期间举行的中澳工商界CEO圆桌会议上，绿地集团董事长张玉良向中国国家主席习近平与澳大利亚总理阿博特做了如上汇报。

  据悉，绿地集团全球范围内房地产在建面积超过7500万平方米，总投资额超过600亿美元。其中，海外项目总投资超200亿美元，持有酒店超过100家。

  今年绿地集团海外业务销售收入将达200亿人民币，而明年将再翻一倍，达到400亿人民币。

  在绿地未来5年的规划中，将强化全球经营、多元发展，使企业的全球投资布局更加完善，跨国经营水平全面提升，到2020年企业跨国指数达到25%以上。

  2013年起，绿地开启国际化战略，当年在韩国济州岛、澳洲悉尼、墨尔本，以及美国洛杉矶、纽约等地，陆续开工一系列大型项目。

  而“绿地香港”在香港联交所的鸣锣上市，标志着集团成功搭建了海外融资平台，加速融入国际市场。

  2014年，公司新进英国伦敦、加拿大多伦多、马来西亚新山，追资澳洲、韩国，竞标布里斯班大型城市综合体项目，济州项目首批产品交付，两家绿地酒店分别落户美国洛杉矶和澳大利亚悉尼，绿地国际酒店管理集团成为首个落户悉尼发展的中国酒店集团。

  “回顾绿地两年国际化之路，呈现在行业面前的表象，是高歌猛进的扩张。但事实上，我们深感比资本收益更具价值的，是我们探索出的更为成熟的开发模式、融入国际市场的路径方式，更重要的是，国际化实践也正全方位地反哺于企业的加速成长。”张玉良称。

  他同时表示，中国资本、中国企业正试图在更高层面上参与全球市场，绿地集团力图成为其中的标杆。

  张玉良认为，相比出海之初，“升级版”的绿地国际化战略体现为几个关键词：区域深耕，从多点布局向深耕发达国家、核心区域转变，从先期试水性质的单体项目开发，向系统化投资布局转变；全球客群，从初期聚焦国内客群，向面向全球客群转变；自主开发，不作财务投资，培育自有团队；多方共赢，令投资地及消费者充分受益。

  除此之外，绿地能够在国际市场第一时间把握投资机遇也得益于先进体制机制优势。

  张玉良坦言，在海外投资过程中，绿地的混合所有制体现出显著优势，灵活高效的决策机制大大加快了投资效率，多元利益主体的集体决策更能有效控制风险、保障收益，成为绿地快速成功把握投资机遇的重要保障。