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  证券时报两会报道组

  全国政协委员、著名经济学家厉以宁昨日在全国政协经济组发言时表示，房地产的支柱产业效应不能低估，这个产业能解决老百姓的住房问题，还能带动消费。他认为，不能一说到房地产就说泡沫，现在经济增速放缓，房地产是一大拉动力。

  今年的发言中，厉以宁将房地产作为抵御经济下行压力的重要动力来看待，而在两年前的全国两会上，据公开报道，厉以宁认为房价过高，提出“中国的房地产泡沫毋庸置疑”，但两次都强调房地产始终是重要的，在市场经济体系中具有重要地位。

  关于当前经济的下行压力，厉以宁认为主要有五个方面原因：一是与前一阶段的增长质量较差有关系，质量差的一个标志便是国内很多行业产能过剩；二是从经济学角度看，基数越大，经济增长速度越会放慢；三是当前世界经济形势不理想，出口面临压力；四是经济结构的调整不会那么顺利，企业在调整中有阵痛，机制在调整中有磨合期，要有耐心不断适应；五是技术创新会带动经济增长，但需要较长一段时间才能释放出来。

  厉以宁说，解决这些问题，一要深化改革，二要有信心，三是创造市场需求。他最后把话题落在楼市上，“房地产业难道不能再振兴起来吗？房地产的支柱产业效应不能低估，能带动消费，不要一说到房地产就提泡沫。”他说，房地产应该分为三类，一是高档房，二是廉租房，三是平价房，一般工薪阶层买的平价房一定要大力发展起来。

  厉以宁提出，经济调整和技术创新长久来看对经济起支撑作用，但见效没那么快，中短期没有房地产的带动，光靠经济调整、技术创新，不足以应对经济下行压力。

  随后在接受证券时报记者采访时，厉以宁补充说，国内房地产业应该保持一定的发展速度，不要单纯地说房地产造成泡沫。高档房让市场调节，政府主要承担廉租房的建设，并推动平价房建设。