证券时报多媒体数字报

  330新政刚落地的这个清明小长假，不少人选择了看房。记者昨日从走访的北京几家房地产中介公司了解到，假期3天，中介门店的电话访问量、带看量、成交量都明显上升，但整体价格基本稳定，业主报价并未因新政出现大幅度上涨。

  “假期几天，我们都没有休息，每天看房的人不少，最多一天成交七八套。”链家地产的一位置业顾问小杨告诉记者，有不少之前就有意向买房的客户，担心新政后价格上涨，这两天就赶紧签约了。

  小杨表示，330新政主要是营业税的免征门槛由5年降到了2年，很多购房年限在2-5年之间的房源释放出来，同时，首付比例的降低也释放了一定的需求，供需双方都有所放量，成交量自然增加不少。“我们店十几个置业顾问现在都出去带客户看房了，今天还要加班。”他说。

  我爱我家的高级置业顾问小孙也表示，每年3、4月都是成交的高峰期，今年新政更是促进了成交量的上涨。“小长假这几天，看房人不少，最火的店一天成交了6套房，而平时也就是一两套。”他说。

  不少人担心新政后，房价会迅速上涨，此前有报道称“新政后有学区房报价日涨80万元”，但小杨和小孙都表示，这只是个别案例，目前整体价格依然保持稳定。

  “新政后，也有业主打电话来想要涨价的，但是我们都劝他们别涨价，如果价格上涨，反而会失去客户。”小杨说，因为新政后，很多购房年限在2-5年之间的房源释放出来，买方可选择的余地大了。

  对于新政对市场的影响，多家中介的置业顾问认为，新政刚出几天，效果还有待观察，虽然成交量有所增加，但价格依然保持稳定。（张达）