证券时报多媒体数字报

  证券代码：000838 证券简称：国兴地产 公告编号：2015-060

  国兴融达地产股份有限公司

  对重庆国兴置业有限公司进行增资的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、对外投资概述：

  1、对外投资基本情况

  根据重庆国兴置业有限公司（以下简称"重庆国兴公司"）经营发展需要，国兴融达地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟对重庆国兴公司进行增资，增资后，重庆国兴公司的注册资本由10,000万元变为50,000万元。

  2、投资议案表决情况：

  上述增资事项已经公司第八届董事会第三十六次会议全票审议通过。根据《公司章程》规定,该事项需提交股东大会审议。

  3、本次交易不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需有关部门批准。

  二、投增资标的的基本情况

  1、增资方式：现金增资

  2、投资标的：重庆国兴置业有限公司

  注册地址：重庆市江北区建新北路同聚远景31楼

  增资后的注册资本：50000万元人民币

  房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产；建筑设计；房地产开发咨询服务。

  经营情况：

  重庆国兴公司2014年度部分经营指标如下：

  资产总额：262880.95万

  负债总额：241378.55万

  净资产：21502.40万

  营业收入：59576.35万

  净利润： 9055.21万

  股权前后的结构：增资前：国兴融达地产股份有限公司持股100%；增资后：国兴融达地产股份有限公司持股100%。

  三、投资主体的基本情况

  投资主体：国兴融达地产股份有限公司

  注册地址：北京市朝阳区建国路79号华贸中心2号写字楼1005-1006

  经营范围：房地产开发，销售自行开发的商品房

  四、增资的目的和对公司的影响

  公司对重庆国兴公司进行增资，目的在于增强重庆国兴公司的融资能力，推荐重庆国兴北岸江山项目及重庆国兴公司控股的其他项目的开发建设。

  五、增资重庆国兴公司的风险

  增资后的重庆国兴公司融资情况尚具备一定的不确定性。

  公司董事会提醒广大投资者注意投资风险。

  特此公告。

  国兴融达地产股份有限公司

  董事会

  2015年7月7日

  证券代码：000838 证券简称：国兴地产 公告编号：2015-061

  国兴融达地产股份有限公司

  子公司重庆国兴置业有限公司

  收购零星用地的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  特别提示：

  公司全资子公司重庆国兴置业有限公司拟预计使用不超过6200万元从重庆北部土地储备（土地拍卖）中心收购国兴北岸江山项目周边三块零散用地。包括M01-5/02（961.6平方米）A宗地、M03-1/03（2903平方米）B宗地和K15-2/02（1893.9平方米）C宗地。

  与相邻周边和主要竞品项目成交楼面价相比，获取该三块零星用地可使重庆国兴公司项目开发获得较高的溢价空间。

  一、交易概况

  1、国兴融达地产股份有限公司全资子公司重庆国兴置业有限公司有限公司拟以不超过6200万现金收购国兴北岸江山项目周边三块零星用地，土地共计供给5758.5平方米，预计新增建筑面积22073.51平方米。

  2、本次零星地块收购交易已经2015年7月3日召开之第八届董事会第三十六次会议审议并经全体董事同意通过，本次交易尚需获得股东大会审议批准。

  3、本次收购事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

  二、交易对方介绍

  交易对象：重庆北部土地储备（土地拍卖）中心

  三、交易标的基本情况

  1、M01-5/02地块

  土地面积：961.6平方米；容积率3.5；建筑面积：3365.6平方米；预计出让总价：小于930万元

  2、M03-1/03地块

  土地面积：2903平方米；容积率3.9；建筑面积：11321.7平方米；预计出让总价：小于3120万元

  3、K15-2/02

  土地面积：1893.9平方米；容积率3.9；建筑面积：7386.21平方米；预计出让总价：小于2050万元

  四、交易协议的主要内容

  1、成交金额：不超过6200万元人民币

  2、支付方式：现金

  3、支出款项的资金来源：自有资金

  4、支付期限：

  签署合同生效后支付。

  5、本次零星地块收购的审批程序

  本次零星地块收购交易已经第八届董事会第三十六次会议审议并经全体董事同意通过，本次交易尚需获得股东大会审议批准。

  2015年第四次临时股东大会拟定于2015年7月22日依法召开并审议上述零星地块收购交易议案。

  五、涉及本次零星地块收购交易的其他事宜

  1、本次交易，不存在劳动关系变化以及人员变动。

  2、本次交易完成后，重庆国兴置业有限公司将根据土地情况，设计开发方案。

  六、本次零星地块收购对公司的影响

  与相邻周边和主要竞品项目成交楼面价相比，此三块零星用地平均楼面价低于周边土地竞拍价格，获取该三块零星用地可使重庆国兴公司项目开发获得较高的溢价空间。

  七、备查文件

  董事会决议

  特此公告。

  国兴融达地产股份有限公司董事会

  2015年7月7日