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人人乐连锁商业集团股份有限公司2015半年度报告摘要

2015-08-20 来源:证券时报网 作者:

1、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

公司简介:

股票简称人人乐股票代码002336
股票上市交易所深圳证券交易所
联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表
姓名石勇王静
电话0755-860581410755-86058141
传真0755-260935600755-26093560
电子信箱shiyong@renrenle.cnwangjing@renrenle.cn

2、主要财务数据及股东变化

(1)主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入(元)5,907,372,763.626,285,313,523.56-6.01%
归属于上市公司股东的净利润(元)45,247,079.0611,835,478.67282.30%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)36,293,205.5725,811,770.1840.61%
经营活动产生的现金流量净额(元)-107,625,219.96-60,237,280.78-78.67%
基本每股收益(元/股)0.11310.0296282.09%
稀释每股收益(元/股)0.11310.0296282.09%
加权平均净资产收益率1.65%0.36%1.29%
 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)6,478,531,822.176,908,739,199.40-6.23%
归属于上市公司股东的净资产(元)2,766,296,587.262,721,049,508.201.66%

(2)前10名普通股股东持股情况表

报告期末普通股股东总数21,470
前10名普通股股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持普通股数量持有有限售条件的普通股数量质押或冻结情况
股份状态数量
深圳市浩明投资管理有限公司境内非国有法人48.17%192,690,000  
新余众乐通投资有限公司境内非国有法人20.25%81,000,000  
深圳市人人乐咨询服务有限公司境内非国有法人6.00%24,000,000  
徐贤笑境内自然人0.53%2,100,000  
钟楚平境内自然人0.37%1,490,415  
钟欣境内自然人0.28%1,121,100  
王俊林境内自然人0.22%899,000  
深圳市领信资产管理有限公司境内非国有法人0.18%703,500  
徐玖鸿境内自然人0.16%647,202  
新疆惠德股权投资有限公司境内非国有法人0.15%619,100  
上述股东关联关系或一致行动的说明前十名股东中,何金明、宋琦分别持有公司第一大股东深圳市浩明投资管理有限公司98%、2%的股权和公司第二大股东新余众乐通投资有限公司99%、1%的股权;新余众乐通投资有限公司和宋琦又分别持有公司第三大股东深圳市人人乐咨询服务有限公司62.5%和37.5%的股权。何金明与宋琦系夫妻关系。除此之外,其他股东之间,未知是否存在关联,也未知是否属于一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明(如有)公司股东钟楚平通过信用证券账户持股1,490,415股;股东钟欣通过信用证券账户持股1,121,100股;股东王俊林通过信用证券账户持股800,000股;股东徐玖鸿通过信用证券账户持股647,202股;股东新疆惠德股权投资有限公司通过信用证券账户持股462,700股。

(3)前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

(4)控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

3、管理层讨论与分析

2015年上半年,根据国家统计局统计数据,我国社会消费品零售总额141,577亿元,同比增长10.4%,增幅较上年同期下降了1.7个百分点。其中,商品零售126,581亿元,同比增长10.3%,增幅较去年同期下降了2.1个百分点。全国实物商品网上零售额13,759亿元,增长38.6%,占社会消费品零售总额的比重为9.7%。

1、行业发展状况

(1)零售企业销售持续低位增长,增长动力不足,整体仍处于低迷状态;

(2)互联网、移动互联网发展带来的零售渠道多样化、扁平化,传统零售业受冲击持续加大;

(3)消费者消费需求从模仿型向个性化演变,从商品消费向服务消费转变,对性价比不断追求;

(4)互联网发展在给传统行业带来冲击的同时,也带来了一定的机遇,线上线下融合转型给企业带来新的机会。

2、公司经营发展状况

2015年上半年,公司面对持续低位增长的市场环境,面对电商跨界、同行竞争激烈的外部环境,继续坚持“减速、调整、巩固、提高”的发展策略,围绕“强化责任、持续变革、加快转型、突破瓶颈”的年度工作主题,深化生鲜经营改革,加快O2O融合转型和社区超市经营,积极推动战略转型;调整商品结构,加强团队建设,创新营销模式,强化区域经营,提升公司整体经营能力。报告期内公司实现营业收入590,737.28万元,同比减少6.01%;实现营业利润7,131.58万元,较去年同期增长63.29%;归属于上市公司股东的净利润4,524.71万元,同比增长282.30%。报告期内,公司主要工作如下:

(1)全面深化生鲜商品经营改革,进一步加强了基地资源采集模式,强化生鲜商品经营管控措施,提升了生鲜商品毛利率,同比增长1.45%;

(2)加快O2O融合转型进度,不断扩大电子商务平台的推广使用,发挥线下实体店优势,结合线上商务平台,为顾客提供更多选择和便利服务;

(3)优化供应链,调整商品结构,积极推行品类管理,加强毛利管控,提升了毛利率水平。

报告期内公司新开设门店4家,截至报告期末公司共有121家门店。下半年公司将结合公司的转型战略大力拓展社区生活超市、发展人人乐购电子商务平台、升级供应链系统。

4、涉及财务报告的相关事项

(1)与上年度财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

(3)与上年度财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

湛江市人人乐商业有限公司和晋江市人人乐商业有限公司已清算完华,其两公司的母公司深圳市人人乐商业有限公司于2014年确认了投资损失,本报告期内未纳入合并范围。

(4)董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

人人乐连锁商业集团股份有限公司

董事长:何金明

二〇一五年八月十八日

证券代码:002336 证券简称:人人乐 公告编号:2015-047

人人乐连锁商业集团股份有限公司

第三届董事会第十六次会议决议公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2015年8月18日,人人乐连锁商业集团股份有限公司(以下简称“公司”)第三届董事会第十六次会议在公司第一会议室召开。通知及会议资料已于2015年8月7日以电子邮件等方式送达全体董事。会议应出席董事9人,实际出席董事9人,公司监事、高级管理人员列席了会议。本次会议的召开符合法律、法规、规章及《公司章程》的相关规定。会议由何金明董事长召集并主持,与会董事以投票方式逐项表决通过了如下议案:

一、以9票赞成、0票反对、0票弃权,表决通过了《关于2015年半年度报告全文及摘要的议案》。

董事会经审议认为:公司《2015年半年度报告全文及摘要》的编制符合相关法律、法规,内容真实、客观地反映了公司2015年半年度的财务状况、经营成果和现金流量,完整地披露了按规定应当披露的内容,不存在虚假陈述的情况。

详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2015年8月20日披露的《人人乐:2015年半年度报告》、《人人乐:2015年半年度报告摘要》(公告编号:2015-049)。

二、以9票赞成、0票反对、0票弃权,表决通过了《关于2015年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

董事会经审议认为:公司《关于2015年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》真实、准确、完整、及时地反映了公司2015年半年度募集资金的存放和使用情况,不存在募集资金管理和使用违规情形。

详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2015年8月20日披露的《人人乐:关于2015年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》(公告编号:2015-050)。

特此公告。

 人人乐连锁商业集团股份有限公司

   董 事 会

  二〇一五年八月二十日

证券代码:002336 证券简称:人人乐 公告编号:2015-048

人人乐连锁商业集团股份有限公司

第三届监事会第十一次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2015年8月18日,人人乐连锁商业集团股份有限公司(以下简称“公司”)第三届监事会第十一次会议在公司二楼第一会议室召开。通知及会议资料已于2015年8月7日以电子邮件等方式送达各位监事。会议应出席监事3人,实际出席监事3人,董事会秘书列席了本次会议。本次会议的召集召开符合法律、法规、规章及《公司章程》的相关规定。会议由监事会主席彭鹿凡先生召集并主持,与会监事以投票方式,逐项表决通过了如下议案:

一、以3票赞成、0票反对、0票弃权,表决通过了《关于2015年半年度报告全文及摘要的议案》。

监事会经审议认为:董事会编制和审核公司《2015年半年度报告全文及摘要》的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定,报告内容真实、准确、完整地反映了公司的实际情况,不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2015年8月20日披露的《人人乐:2015年半年度报告》、《人人乐:2015年半年度报告摘要》(公告编号:2015-049)。

二、以3票赞成、0票反对、0票弃权,表决通过了《关于2015年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

监事会经审议认为:董事会编制的公司《关于2015 年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》内容真实、准确、完整,与公司募集资金实际使用情况相符,不存在募集资金管理和使用违规情形。

详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2015年8月20日披露的《人人乐:关于2015年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》(公告编号:2015-050)。

特此公告。

人人乐连锁商业集团股份有限公司

监 事 会

二○一五年八月二十日

证券代码:002336 证券简称:人人乐 公告编号:2015-050

人人乐连锁商业集团股份有限公司

关于2015半年度募集资金

存放与使用情况的专项报告

本公司及董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、募集资金基本情况

根据中国证券监督管理委员会证监许可[2009]1411号文核准,公司于2010年1月4日获准向社会公众发行人民币普通股10,000万股,由安信证券股份有限公司采用网下向配售对象询价配售和网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式同时进行,每股发行价格为人民币26.98元,应募集资金总额为人民币269,800万元,扣除发行费用人民币 12,381.55万元后,实际募集资金净额为人民币257,418.45万元。募集资金款项已于2010年1月7日全部到位,并经深圳南方民和会计师事务所有限责任公司深南验字(2010)第018号验资报告验证。公司对募集资金采取了专户存储管理。

截止2015年6月30日,公司募集资金使用及结存情况如下:

项目金额(人民币元)
募集资金总额2,698,000,000.00
减:发行费用123,815,500.00
实际募集资金净额2,574,184,500.00
减:累计使用募集资金2,242,675,535.38
其中:永久性补充流动资金157,106,500.00
投资项目累计使用募集资金2,085,569,035.38
其中:以前年度已使用募集资金2,013,769,489.69
本年度使用募集资金71,799,545.69
加:募集资金利息收入197,555,349.96
其中:超募资金理财产品收益36,348,472.21
募集资金理财产品收益15,393,972.60
减:手续费支出36,723.34
募集资金余额529,027,591.24

二、募集资金存放和管理情况

(一)募集资金管理情况

公司根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》等法律法规,制订了《募集资金管理办法》(以下简称《管理办法》),该《管理办法》于2011年12月28日经第二届董事会十四次会议审议修订。根据《管理办法》的要求,对募集资金采用专户存储制度。

公司与保荐机构安信证券股份有限公司及招商银行股份有限公司深圳分行福强支行、中国建设银行股份有限公司深圳分行蛇口支行、中国民生银行股份有限公司深圳分行福田支行于2010年2月5日分别签订《募集资金三方监管协议》。

2011年公司与公司之子公司成都市崇尚百货有限公司(现更名为成都市人人乐百货有限公司)、天津市人人乐商业有限公司、西安市人人乐商品配销有限公司、柳州市人人乐商业有限公司、宁乡崇尚百货有限公司(现更名为宁乡人人乐百货有限公司)、长沙市人人乐商业有限公司、保荐机构安信证券股份有限公司及中国民生银行股份有限公司深圳分行福田支行就超募资金使用分别签订《超募资金四方监管协议》。

2012年公司与公司之子公司天津市人人乐商品配销有限公司、保荐机构安信证券股份有限公司及中国民生银行股份有限公司深圳分行福田支行就超募资金使用分别签订《募集资金四方监管协议》。

2013年公司与保荐机构安信证券股份有限公司及兴业银行股份有限公司深圳南山支行、宁波银行股份有限公司深圳宝安支行就募集资金使用分别签订《募集资金三方监管协议》。

2013年公司与公司之子公司南昌市人人乐实业有限公司、保荐机构安信证券股份有限公司及中国民生银行股份有限公司深圳分行福田支行就募集资金使用分别签订《募集资金四方监管协议》。

2013年公司与公司之子公司重庆市崇尚百货有限公司(现更名为重庆市永川区人人乐百货有限公司)、西安市人人乐超市有限公司、南宁市人人乐商业有限公司、保荐机构安信证券股份有限公司及中国民生银行股份有限公司深圳分行福田支行就超募资金使用分别签订《超募资金四方监管协议》。

2014年公司与公司之子公司咸阳人人乐商业有限公司、保荐机构安信证券股份有限公司及中国建设银行股份有限公司深圳分行蛇口支行就募集资金使用分别签订《募集资金四方监管协议》。

2015年本公司与保荐机构安信证券股份有限公司及中国民生银行股份有限公司深圳分行福民支行就募集资金使用分别签订《募集资金三方监管协议》。

三方监管协议(含四方监管协议)与深圳证券交易所三方监管协议范本不存在重大差异,符合《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》及其他相关规定,三方监管协议(含四方监管协议)的履行不存在问题。

公司充分保障保荐机构、独立董事以及监事会对募集资金使用和管理的监督权。保荐机构可采取现场调查、书面问询等方式行使其监督权,公司授权其指定的保荐代表人可以随时到商业银行查询、复印公司募集资金专户的资料,公司和商业银行积极配合。三方监管协议(含四方监管协议)的履行情况正常。

(二)募集资金专户存储情况

本公司于2010年1月4日获准向社会公众发行人民币普通股10,000万股,实际募集资金净额为人民币257,418.45万元,已于2010年1月7日全部到位,公司对募集资金采取了专户存储管理。

1、截止2015年6月30日,募集资金具体存放情况如下:

开户银行存款方式存款金额(人民币元)
中国建设银行股份有限公司深圳蛇口支行三个月定期存单30,000,000.00
理财产品100,000,000.00
活期存款12,941,199.55
招商银行股份有限公司深圳福强支行三个月定期存单30,410,894.25
活期存款5,273,753.73
中国民生银行股份有限公司深圳福田支行活期存款250,394,254.45
中国民生银行股份有限公司深圳福民支行理财产品100,000,000.00
活期存款7,489.26
合计 529,027,591.24

2、理财产品

公司对购买理财产品完全根据中国证券会发布的《上市公司监管指引第2号-上市公司募集资金管理和使用的监管要求》及《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》有关规定进行操作。

2014年4月16日召开了第三届董事会第五次会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资金购买理财产品的议案》。同意公司使用不超过6亿元人民币的闲置募集资金购买保本型银行理财产品,在上述额度内,资金可以在一年内滚动使用,具体内容详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2014年4月18日披露的《人人乐:关于使用部分闲置募集资金购买理财产品的公告》(公告编号:2014-019)。

2015年4月24日召开第三届董事会第十四次会议,审议通过了《关于使用部分闲置募集资金购买理财产品的议案》,同意公司使用不超过3亿元人民币的闲置募集资金购买保本型银行理财产品,在上述额度内,资金可以在一年内进行滚动使用,具体内容详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)2015年4月28日披露的《人人乐:关于使用部分闲置募集资金购买理财产品的公告》(公告编号:2015-018)。

截止2015年6月30日,公司理财产品明细如下:

银行名称银行账户理财产品名称本金到期日
中国建设银行股份有限公司深圳蛇口支行44201502800052533132深圳分行乾元2014年第24期保本型理财产品100,000,000.002015-12-25
中国民生银行股份有限公司深圳福民支行702122221中国民生银行人民币保本浮动收益型产品100,000,000.002015-9-25
合计  200,000,000.00 

三、本年度募集资金的实际使用情况

公司于2015年1-6月募投项目共投入募集资金金额人民币71,799,545.69元,永久性补充流动资金157,106,500.00元;截止2015年6月30日,公司募集资金累计使用2,242,675,535.38元,其中:募投项目累计投入募集资金金额人民币2,085,569,035.38元。

(一)募集资金使用情况对照表

募集资金使用及计划进度情况详见附表1:募集资金使用情况对照表。

(二)募集资金投资项目(以下简称“募投项目”)尚未单独核算效益的原因及其情况

新建配送中心项目作为公司主业的配套项目,主要承担公司区域门店商品配送的职能,其效益主要体现在通过标准化的操作统一采购、集中配送、提升商品配送效率和员工劳效、减少门店商品库存、提升资金周转速度等方面。

(三)募集资金投资项目的实施地点、实施方式变更情况

1、项目实施地点变更

2015年1-6月募集资金投资项目的实施地点未发生变化。

2、项目实施方式变更

2015年1-6月募集资金投资项目的实施方式未发生变化。

(四)募集资金投资项目先期投入及置换情况

本次募集资金实际到位前,公司先行投入自筹资金827,637,599.10元,此事项已经深圳南方民和会计师事务所有限责任公司鉴证,并于2010年4月9日出具深南专审报字(2010)第ZA070号《鉴证报告》。经2010年4月9日公司第一届董事会第十六次会议审议通过《关于使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》。置换工作已于2010年4月实施完毕。以后年度未发生募集资金投资项目先期投入及置换情况。

(五)超募资金使用情况

公司募集资金净额人民币257,418.45万元,与预计募集资金152,240.00万元相比,超募资金105,178.45万元。公司部分超募资金使用计划如下:

1、2011年4月18日,公司第二届董事会第五次会议审议通过了《关于公司使用部分超募资金投资四川地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资广西地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资湖南地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资天津及周边地区新店建设项目的议案》,计划使用部分超募资金投资新设8家门店,分别是:四川地区3家、湖南地区2家、天津及周边地区2家、广西地区1家,总面积为211,714平方米,预计使用超募资金31,333万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司用自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

2、2011年5月21日,公司第二届董事会第六次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设西安配送中心常温仓(1号库)项目的议案》,并经2011年6月13日召开的2011年第二次临时股东大会通过。计划使用部分超募资金投资建设西安配送中心常温仓(1号库),预计使用超募资金7,980.88万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

3、2011年12月28日,公司第二届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设天津配送中心项目的议案》,计划使用部分超募资金投资建设天津配送中心项目,预计使用超募资金10,526万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

4、2012年3月14日,公司第二届董事会第十五次会议审议通过的《关于公司使用部分超募资金投资江西地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资湖南地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资重庆地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资天津地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资四川地区新店建设项目的议案》等议案、计划使用部分超募资金投资新设7家门店,分别是:江西1家、湖南2家、重庆2家、天津1家、四川1家,总面积为131,653平方米,预计使用超募资金投资总额为19,879.46万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

5、2012年12月28日,公司第二届董事会第二十一次会议审议通过了《关于使用部分超募资金新设5家门店的公告》,计划使用部分超募资金新设的5家门店分别是:四川地区1家、陕西地区2家、广西地区1家、湖南地区1家,总面积为68,252平方米,预计使用超募资金投资总额为10,854万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司用自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

6、2013年5月8日,公司第二届董事会第二十六次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设西安配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目的议案》,计划使用部分超募资金投资建设西安配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目,预计使用超募资金15,139万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。

7、2013年10月23日,公司第二届董事会第二十九次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,决定终止四川攀枝花财富中心、四川眉山万景国际、天津红桥人防店、广西柳州金绿洲、重庆彭水金山广场5个超募资金门店投资项目,终止5个超募资金门店投资项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。前期已计划安排使用超募资金95,712.34万元,终止5个超募资金门店投资项目后,剩余可使用超募资金26,507.03万元,公司将根据发展规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。

8、2013年11月20日,公司第三届董事会第一次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设天津配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目的议案》,计划使用17,633.00万元超募资金投资建设天津配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目,该项目实际投资如不足将使用自有资金补足。

9、2014年1月24日,公司第三届董事会第三次(临时)会议审议通过《关于使用部分超募资金购买资产的议案》,结合公司长期战略发展的需要,计划使用19,582.43万元超募资金(其中超募资金利息10,708.40万元)购买西安曲江旅游投资(集团)有限公司持有的西安市曲江新区雁展路南侧紫薇·永和坊项目1号楼1-3层商业房产,超募资金不足本次资产购买所需资金的部分,将使用公司自有资金补足。

10、2014年3月3日,公司第三届董事会第四次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,决定终止万科金色海蓉店、湘潭建鑫广场店、永州中联国际店3个超募资金门店投资项目,终止3个超募资金门店投资项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。前期已计划安排使用超募资金115,886.85万元(含超募资金利息10,708.40万元),本次终止3个超募资金门店投资项目,终止项目涉及的拟投资额4,958.60万元,公司将根据发展规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。

11、2014年12月26日,公司第三届董事会第十一次(临时)会议通过了《关于调整部分超募资金项目投资额度的议案》,同意调整绵阳崇尚国际、宁乡水晶郦城、常德金城项目、河北迁安项目、南昌正荣大湖之都项目、南川名润时代广场项目、西安海璟台北湾购物广场项目、西安海荣青东村项目共8个超募资金项目的投资额度。本次调整8个超募资金项目投资额度后,剩余可使用超募资金15,710.65万元(不含利息),公司将根据发展战略规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。

12、2015年4月24日,公司第三届董事会第十四次会议, 审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》。本着股东利益最大化的原则,为提高超募集金的使用效率,降低财务费用,在保证募集资金投资项目资金需求前提下,根据《上市公司监管指引第2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《中小企业板上市公司规范运作指引》等相关规定,结合公司实际经营需要,公司拟使用部分超募资金15,710.65万元永久性补充流动资金,已于2015年6月份补充完毕。

截至2015年6月30日,未安排使用计划的超募资金共计3,093.06万元(超募资金利息扣除手续费),公司将根据发展规划及实际生产经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。公司实际使用超募资金前,将履行相应的董事会、股东大会审议程序,并及时披露。

超募资金各项目资金使用情况见附表1:募集资金使用情况对照表。

(六)募集资金开设门店关闭店情况

截止2015年6月30日,公司关闭承诺投资项目门店11家,关闭超募投资项目门店2家,共计使用募集资金25,774.24万元。

项目序号门店名称合同面积开业时间关闭时间实际投资情况
承诺投资项目关闭店情况
广东深圳吉华店8,804㎡2009-01-162014-08-011,947.17
湛江新华店16,112㎡2009-01-102012-12-152,087.11
深圳海滨广场19,803㎡2009-08-152013-07-032,208.51
深圳平湖店22,429㎡2011-11-182013-05-15879.96
深圳同心店(沙井)11,434㎡2011-09-082014-11-07695.17
陕西西安沣镐店7,828㎡2009-01-152014-11-211,728.37
四川成都新光华21,321㎡2009-07-012014-11-304,063.69
广西柳州时代广场店(鱼峰店)13,298㎡2011-10-292012-12-08469.43
南宁太阳广场10,149㎡2009-09-052014-09-212,054.39
天津10三马路店13,043㎡2009-01-202014-09-132,562.11
湖南11浏阳香山店11,512㎡2009-09-042012-04-012,413.15
  小计155,732㎡  21,109.06
超募投资项目关闭店情况      
四川华宇蓉国府(人民南路)20,378㎡2012-12-212014-11-263,045.81
重庆南川名润时代广场7,785㎡2013-02-072014-07-301,619.38
  小计28,163㎡  4,665.18
  合计183,896㎡  25,774.24

四、募集资金使用及披露中存在的问题

报告期内,公司严格按照深圳证券交易所《中小企业板上市公司规范运作指引》及公司《募集资金管理办法》的相关规定,存放和使用募集资金,并真实、准确、及时、完整的履行了信息披露义务。

五、专项报告的批准报出

本专项报告业经公司董事会于2015年8月18日批准报出。

附表1:募集资金使用情况对照表

附表2:变更募集资金投资项目情况表

人人乐连锁商业集团股份有限公司

董 事 会

2015年8月18日

附表1:

募集资金使用情况对照表

编制单位:人人乐连锁商业集团股份有限公司    2015年半年度   单位:人民币万元

募集资金总额257,418.45已累计使用募集资金总额224,267.55
报告期内变更用途的募集资金总额0.00永久性补充流动资金金额15,710.65
累计变更用途的募集资金总额87,440.57投资项目累计投入募集资金总额208,556.90
累计变更用途的募集资金总额比例33.97%其中:本年度投入募集资金总额7,179.95
承诺投资项目和

超募资金投向

是否已变更项目(含部分变更)募集资金承诺投资总额调整后投资总额(1)本年度投入金额截至期末累计投入金额(2)截至期末投资进度

(3)=(2)/(1)

项目达到预定可使用状态日期本年度实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生重大变化
承诺投资项目 
广东地区21家连锁超市发展项目36,476.0033,555.001,449.2424,528.2173.10%2016年12月-2,127.13否,已开业门店未按进度开业,该地区计划20家,实际开业16家,截至目前已关闭5家已开业募投门店。
陕西地区17家连锁超市发展项目31,574.0034,495.002,501.6628,643.1583.04%2016年3月4,916.682015年1-6月份实现效益达到承诺的正常年度效益51.75%。
四川地区12家连锁超市发展项目19,484.0019,484.0017,147.6588.01%2016年12月-1,305.71否,已开业门店未按进度开业,该地区计划12家,实际开业8家,截至目前已关闭1家已开业募投门店。
广西地区8家连锁超市发展项目12,024.0012,024.0011,155.2592.77%2016年12月2,598.842015年1-6月份实现效益达到承诺的正常年度效益79.54%。
天津市6家连锁超市发展项目11,465.0011,465.009,199.3280.24%2016年12月342.22否,已开业门店未按进度开业,该地区计划6家,实际开业5家,截至目前已关闭1家已开业募投门店。
湖南地区4家连锁超市发展项目8,584.008,584.007,020.4981.79%2016年12月-993.54否,已开业门店未按进度开业,该地区计划4家,实际开业3家,截至目前已关闭1家已开业募投门店。
广州新建配送中心项目18,505.0018,505.0018,505.00100.00%2011年10月-1,807.06不适用
西安赛高店物业产权购置项目14,128.0014,128.0014,128.00100.00%2008年9月121.37西安赛高店物业产权购置项目已完成产权购置事项并正常使用
承诺投资项目小计 152,240.00152,240.003,950.90130,327.0785.61% 1,745.67  
超募资金投向 
四川地区5家连锁超市发展项目6,530.006,530.005,922.4390.70%2014年3月-834.30否,未按计划开设,原承诺5家超募项目,3家门店停止开设,实际开业2家,截至目前已关闭1家已开业超募门店。
湖南地区5家连锁超市发展项目7,094.007,094.0099.426,786.5995.67%2014年12月-287.95否,实际开业3家,其中都汇城店于2014年开业。
天津市3家连锁超市发展项目6,126.896,126.895,825.7295.08%2013年10月-1,022.80否,未按计划开设,原承诺超募项目中有1家停止开设。
广西地区2家连锁超市发展项目1,340.001,340.001,339.8999.99%2013年10月54.87否,销售收入未达到预期。
江西地区1家连锁超市发展项目1,896.001,896.00271.491,731.1291.30%2013年9月-592.10否,销售收入未达到预期。
重庆地区2家连锁超市发展项目1,688.001,688.001,619.3895.93%2013年10月-14.66否,未按计划开设,原承诺超募项目中有1家停止开设,截至目前已关闭1家已开业超募门店。
陕西地区2家连锁超市发展项目4,640.004,640.0036.664,109.1788.56%2014年1月-357.97否,该地区实际开业2家,其中1家门店于2014年开业。
西安配送中心项目(含1号库、2号库和生鲜库)23,119.8823,119.881,643.5513,528.0258.51%2015年6月497.91不适用
天津配送中心项目(含1号库、2号库和生鲜库)28,159.0028,159.001,177.9317,785.0863.16%2015年12月-42.35不适用
西安永和坊房产购置项目19,582.4319,582.4319,582.43100%2015年12月0.00 不适用
超募资金投向小计 100,176.20100,176.203,229.0578,229.8378.09% -2,599.35  
合计 252,416.20252,416.207,179.95208,556.9082.62% -853.68  
未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目)一、承诺投资项目情况:
公司计划募集资金投入总额为152,240.00万元,截止报告期末,实际累计投入130,327.07万元,完成资金使用计划的85.61%;报告期末,部分募集资金项目未如期完成投入,主要原因为公司根据外部市场形势的变化,调整经营策略,适度放缓新店拓展的速度;同时招股说明书中部分意向项目没有正式签约或出租方未能按照合同预定时间交付租赁房产及出租方违约停止合作,延迟了募集资金投资项目的正常筹建和开业。主要情况如下:
1、广东地区21家连锁超市发展项目:因深圳泰宁花园被跨区域的陕西西安建工路长岭店替换,区域间替换导致广东地区发展项目减少至20家;实际开设16家门店。未开业的4家门店中梅州锦发君城、增城荔城店、东莞塘厦店由于物业方违约,合同解除;民治店没有正式签约,公司将积极寻求其他项目替代;
2、陕西地区17家连锁超市发展项目:因陕西西安建工路长岭店跨区域替换了深圳泰宁花园店,导致陕西区域发展项目增加至18家;实际开业17家。未开业的1家门店西安洪庆广场计划于2016年3月开业。
3、四川地区12家连锁超市发展项目:原计划至本报告期末开设12家门店,实际开业8家。未开业4家门店中成都锦华路店及成都天邑酒店由于物业方违约,目前合同已解约;其他2家门店属于意向项目,没有正式签约,公司将积极寻求其他项目替代。
4、广西地区8家连锁超市发展项目:原计划至本报告期末开设8家门店,实际开业7家。未开业的1家为南宁北大路,没有正式签约,公司将积极寻求其他项目替代。
5、天津市6家连锁超市发展项目:原计划至本报告期末开设6家门店,实际开业5家。未开业的1家门店中蓝岸广场店因合同甲方与租赁物业产权方整体租赁关系终止,致使合同终止,公司将积极寻求其他项目替代。
6、湖南地区4家连锁超市发展项目:原计划至本报告期末开设4家门店,实际开设3家门店。未开业的1家门店为岳麓店,原因是出售方尚未交付房产,延迟开业。
二、超募资金投资进度情况:
公司已安排使用超募资金总额为100,176.20万元,截止报告期末,实际累计投入78,229.83万元,完成资金使用计划的78.09%;报告期末,部分超募资金项目未如期完成投入,主要原因为公司根据外部市场形势的变化,调整经营策略,适度放缓新店拓展的速度,另外部分门店出租方未能按照合同预定时间交付租赁房产及出租方违约停止合作,延迟了超募资金投资项目的正常筹建和开业。主要情况如下:
1、四川地区5家超募发展项目:原计划至本报告期末开设5家门店,实际开业2家。未开业的3家门店中攀枝花财富中心、眉山万景国际2家项目于2013年终止,相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2013-046】;万科金色海蓉因物业方违约延迟交付未按计划开业,公司于2014年3月5日公告终止该项目。相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2014-010】。
2、湖南地区5家超募发展项目:原计划至本报告期末开设5家门店,实际开业3家。未开业的2家门店中湘潭建鑫广场项目、永州中联国际项目二店因物业方违约延迟交付,公司已于2014年3月5日公告终止项目,湘潭建鑫广场项目投资已经使用的超募资金以自有资金已退回。相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2014-010】。
3、天津地区3家超募发展项目,原计划至本报告期末开设3家门店,实际开业2家。未开业的红桥人防店因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行,该项目于2013年终止,相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2013-046】。

 4、陕西地区2家超募发展项目:原计划至本报告期末开设2家门店,实际开业2家。
5、广西地区2家超募发展项目:原计划开设2家超募项目,实际开业1家。未开业的柳州金绿洲店于2013年终止,相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2013-046】。
6、江西地区1家超募发展项目,原计划至本报告期末开设1家门店,实际开业1家。
7、重庆地区2家超募发展项目:原计划至报告期末开设2家门店,实际开业1家。未开业的彭水金山广场于2013年终止,相关内容详见巨潮网(http://www.cninfo.com.cn)公司公告【2013-046】。
8、天津配销公司项目正在筹建中,西安配销公司项目部分已投入使用。
9、西安永和坊产权购置项目:该购置项目款已支付,尚未完成交付程序。
项目可行性发生重大变化的情况说明无重大变化
超募资金的金额、用途及使用进展情况公司募集资金净额人民币257,418.45万元,与预计募集资金152,240.00万元相比,超募资金105,178.45万元。公司部分超募资金使用计划如下:
1、2011年4月18日,公司第二届董事会第五次会议审议通过了《关于公司使用部分超募资金投资四川地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资广西地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资湖南地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资天津及周边地区新店建设项目的议案》,计划使用部分超募资金投资新设8家门店,分别是:四川地区3家、湖南地区2家、天津及周边地区2家、广西地区1家,总面积为211,714平方米,预计使用超募资金31,333万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司用自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。
2、2011年5月21日,公司第二届董事会第六次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设西安配送中心常温仓(1号库)项目的议案》,并经2011年6月13日召开的第二次临时股东大会通过。计划使用部分超募资金投资建设西安配送中心常温仓(1号库),预计使用超募资金7,980.88万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。
3、2011年12月28日,公司第二届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设天津配送中心项目的议案》,计划使用部分超募资金投资建设天津配送中心项目,预计使用超募资金10,526万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。
4、2012年3月14日公司第二届董事会第十五次会议审议通过的《关于公司使用部分超募资金投资江西地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资湖南地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资重庆地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资天津地区新店建设项目的议案》、《关于公司使用部分超募资金投资四川地区新店建设项目的议案》等议案、计划使用部分超募资金投资新设7家门店,分别是:江西1家、湖南2家、重庆2家、天津1家、四川1家,总面积为131,653平方米,预计使用超募资金投资总额为19,879.46万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。独立董事出具了同意意见,安信证券出具了核查意见。
5、2012年12月28日,公司第二届董事会第二十一次会议审议通过了《关于使用部分超募资金新设5家门店的议案》,本次计划使用部分超募资金新设的5家门店分别是:四川地区1家、陕西地区2家、广西地区1家、湖南地区1家,总面积为68,252平方米,预计使用超募资金投资总额为10,854万元。新设门店所使用的房产采用租赁方式取得,租赁合同约定的定金已由公司用自有资金支付,不纳入本次超募资金使用范围,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。
6、2013年5月8日,公司第二届董事会第二十六次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设西安配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目的议案》,计划使用部分超募资金投资建设西安配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目,预计使用超募资金15,139万元,项目实际投资如超出本次使用计划将使用自有资金补足。
7、2013年10月23日,公司第二届董事会第二十九次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,决定终止四川攀枝花财富中心、四川眉山万景国际、天津红桥人防店、广西柳州金绿洲、重庆彭水金山广场5个超募资金门店投资项目,终止5个超募资金门店投资项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。前期已计划安排使用超募资金95,712.34万元,本次终止5个超募资金门店投资项目后,剩余可使用超募资金26,507.03万元,公司将根据发展规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。
8、2013年11月20日,公司第三届董事会第一次会议审议通过的《关于使用部分超募资金建设天津配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目的议案》,计划使用17,633.00万元超募资金投资建设天津配送中心常温仓(2号库)及生鲜库项目,该项目实际投资如不足将使用自有资金补足。
9、2014年1月24日,公司第三届董事会第三次(临时)会议审议通过《关于使用部分超募资金购买资产的议案》,计划使用19,582.43万元超募资金(其中超募资金利息10,708.40万元)购买西安曲江旅游投资(集团)有限公司持有的西安市曲江新区雁展路南侧紫薇·永和坊项目1号楼1-3层商业房产,超募资金不足本次资产购买所需资金的部分,将使用公司自有资金补足。
10、2014年3月3日,公司第三届董事会第四次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,同意终止四川成都万科金色海蓉店、湘潭建鑫广场店、永州中联国际店3个超募资金门店投资项目,终止3个超募资金门店投资项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。前期已计划安排使用超募资金115,886.85万元(含超募资金利息10,708.40万元),终止3个超募资金门店投资项目,终止项目涉及的拟投资额为4,958.60万元,公司将根据发展规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。
11、2014年12月26日,公司第三届董事会第十一次(临时)会议通过了《关于调整部分超募资金项目投资额度的议案》,同意调整绵阳崇尚国际、宁乡水晶郦城、常德金城项目、河北迁安项目、南昌正荣大湖之都项目、南川名润时代广场项目、西安海璟台北湾购物广场项目、西安海荣青东村项目共8个超募资金项目的投资额度。调整8个超募资金项目投资额度后,剩余可使用超募资金15,710.65万元,公司将根据发展战略规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。
12、2015年4月24日, 人人乐连锁商业集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第十四次会议, 审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》。本着股东利益最大化的原则,为提高超募集金的使用效率,降低财务费用,在保证募集资金投资项目资金需求前提下,根据《上市公司监管指引第2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、《中小企业板上市公司规范运作指引》等相关规定,结合公司实际经营需要,公司拟使用部分超募资金15,710.65万元永久性补充流动资金。
截止至2015年6月30日,超募资金累计使用93,940.48万元,其中,四川地区新店开设已使用超募资金5,922.43万元,湖南地区新店建设已使用超募资金6,786.59万元,天津地区新店建设已使用超募资金5,825.72万元,广西地区新店建设项目已使用超募资金1,339.89万元,重庆地区新店建设已使用超募资金1,619.38万元,西安地区新店建设已使用超募资金4,109.17万元,西安配送中心项目(含1号库、2号库和生鲜库)已使用超募资金13,528.02万元。天津配送中心项目(含1号库、2号库和生鲜库)已使用超募资金17,785.08万元。江西地区新店建设项目已使用超募资金1,731.12万元。西安永和坊房产购置项目已使用超募资金19,582.43万元,永久性补充流动资金15,710.65万元。
截止至2015年6月30日,公司已计划安排使用超募资金115,886.85万元,未安排使用计划的超募资金共计3,093.06万元(超募资金利息扣除手续费)。公司将根据发展规划及实际生产经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。公司实际使用超募资金前,将履行相应的董事会、股东大会审议程序,及时披露。
募集资金投资项目实施地点变更情况报告期内募集资金投资项目实施地点未发生变化
募集资金投资项目实施方式调整情况报告期内募集资金投资项目实施方式未发生变化
募集资金投资项目先期投入及置换情况本次募集资金实际到位前,公司先行投入自筹资金827,637,599.10元,此事项已经深圳南方民和会计师事务所有限责任公司鉴证,并于2010年4月9日出具深南专审报字(2010)第ZA070号《鉴证报告》。经2010年4月9日公司第一届董事会第十六次会议审议通过《关于使用募集资金置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金的议案》,置换工作已于2010年4月实施完毕。以后年度未发生募集资金投资项目先期投入及置换情况。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况报告期无用闲置募集资金暂时补充流动资金情况。
项目实施出现募集资金结余的金额及原因因募集资金项目及超募资金项目尚未全部完成,募集资金账户余额为:529,027,591.24元。
尚未使用的募集资金用途及去向尚未使用的募集资金存放于募集资金和理财产品专户,实行专款专用。
募集资金使用其他情况2015年4月24日召开第三届董事会第十四次会议, 审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》,结合公司实际经营需要,公司拟使用部分超募资金15,710.65万元永久性补充流动资金,并于2015年6月实施完毕。

截止2015年6月30日,公司关闭承诺投资项目门店11家,关闭超募投资项目门店2家,共计使用募集资金25,774.24万元。


说明:效益为利润总额,承诺正常年度实现效益为经过培育期后每年实现的效益。本次为反映总况,统计所有使用募集资金(含超募资金)开业门店的累计实现效益情况,和承诺的正常年度实现效益进行比较。已开业门店的累计实现效益和承诺的单一年度实现效益并不可比,但可以反映效益实现概况。

附表2:

变更募集资金投资项目情况表

编制单位:人人乐连锁商业集团股份有限公司   2015年半年度    单位:人民币万元

变更后的项目对应的原承诺项目变更后项目拟投入募集资金总额(1)本年度实际投入金额截至期末实际累计

投入金额(2)

截至期末投资进度

(3)=(2)/(1)

项目达到预定可使用状态日期本年度实现的效益是否达到预计效益变更后的项目可行性是否发生重大变化
南海西樵店东莞永福店1,167.00- 892.5376.48%2011年6月-218.97不适用
茂名华侨城深圳鑫园1,151.00- 1,151.00100.00%2011年1月-376.45不适用
西安紫薇尚层购物广场延安店770.00- 770.00100.00%2011年1月719.88不适用
咸阳宇宏健康花城项目西安文艺路购物广场店*1802.00635.45802.00100.00%2015年2月-307.58不适用
戛纳印象项目内江沿江店1,116.00 372.5233.38%2011年5月-347.51不适用
富豪兴城柳州温州街1,430.00- 1,430.00100.00%2011年1月141.47不适用
广州花都狮岭店廉江店1,427.00- 1,426.98100.00%2011年12月-315.68不适用
深圳沙井店深圳吉祥店880.00- 695.1779.00%2011年9月0.36
西安明宫新城店西安自强中菲店1,901.00- 1,901.00100.00%2011年12月157.33不适用
柳州时代广场店柳州胜利店999.00- 469.4346.99%2011年10月1.87
蓝岸广场店保山店1,430.00- 0.00%2016年12月 不适用
海天馨苑店宁河店1,430.001,222.5785.49%2011年9月-371.06不适用
富贵嘉园店虹畔大厦649.00- 650.36100.21%2012年1月-213.78不适用
长沙岳麓店长沙岳麓店2,739.00- 15.320.56%2016年12月-43.43不适用
梅州锦发君城店东莞凤岗店1,630.00- 0.00%2016年12月 不适用
增城荔城店东莞寮步店2,209.00- 0.00%2016年12月 不适用
鹤山城市广场店江门鹤山沙坪市场店*2880.00879.7799.97%2013年4月-446.99不适用
西安洪庆广场济源恒泰商业广场店*31,430.000.00%2016年3月 不适用
邛崃海宁店都江堰店1,773.00 499.1428.15%2014年10月-505.84不适用
高新区店百色城市广场店*41,100.00 513.2646.66%2014年1月307.25不适用
西安建工路长岭店深圳泰宁花园2,921.00673.91713.3424.42%2015年5月-121.34不适用
公明宏发上域店惠州江北店880.00864.08880.00100.00%2015年1月-173.31不适用
和成世纪花园店韶关店725.00585.16725.00100.00%2015年1月-126.06不适用
西安和平村西安龙首1,644.0064.861644.00100.00%2014年8月136.36不适用
西安世纪大道汉中虎头桥1,896.001119.721,421.1874.96%2014年12月414.51不适用
攀枝花财富中心不适用 不适用
眉山万景国际不适用 不适用
天津红桥人防店不适用 不适用
广西柳州金绿洲不适用 不适用
重庆彭水金山广场不适用 不适用
万科金色海蓉不适用 不适用
湘潭建鑫广场不适用 不适用
永州中联国际不适用 不适用
绵阳崇尚国际绵阳崇尚国际3,484.002,876.6282.57%2013年9月-732.09不适用
河北迁安店河北迁安店3,293.003,273.1099.40%2011年12月-789.70不适用
宁乡水晶郦城宁乡水晶郦城2,888.002,829.3397.97%2011年12月42.48不适用
常德金城店常德金城店1,821.001,804.7899.11%2011年10月-206.27不适用
海璟台北湾海璟台北湾2,563.002,184.3685.23%2013年1月-251.40不适用
海荣青东村海荣青东村2,077.0036.661,924.8092.67%2014年1月-106.58不适用
南昌正荣大湖之都南昌正荣大湖之都1,896.00271.491,731.1191.30%2012年9月-592.10不适用
南川名润时代广场南川名润时代广场1,688.001,619.3895.93%2013年2月-14.66
合计54,689.004,251.3337,318.0568.24%-4,339.29 
变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目)一、项目实施地点的变化:报告期内无项目实施地点的变更。
因周边商圈出现不利变化、租赁合同谈判过程中关键条款分歧较大且未能达成一致、租赁房产交付时间过于延迟且远超出预期,导致门店不能在预定时间内开业等情况,为避免影响募集项目实施进度,提高募集资金使用效率,公司上市至今有以下项目实施地点的变更:

1、2010年9月16日,公司第一届董事会第二十一次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,并经2010年第一次临时股东大会决议通过,同意公司将《首次公开发行股票招股说明书》披露的广东东莞永福店、深圳鑫园店等8 家门店用广东佛山西樵店、广东茂名华侨城店等8 家门店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加35,090.2㎡,投资规模较原计划增加7,764万元。本次更改项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。

2、2011年5月21日,公司第二届董事会第六次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,并经2011年第二次临时股东大会决议通过,同意公司将《首次公开发行股票招股说明书》披露的广东廉江店、深圳吉祥店等7家门店用广东花都狮岭、深圳沙井店等7家门店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加42,788.74㎡,投资规模较原计划增加7,189.97万元,本次变更项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
3、2012年3月14日,公司第二届董事会第十五次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,并经2011年年度股东大会决议通过。同意公司将《首次公开发行股票招股说明书》披露的广东东莞凤岗店、东莞寮步店等6家门店用广东梅州锦发君城、增城荔城店等6家门店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加26,478.34平方米,投资规模较原计划增加4,552.95万元。本次更改项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
4、2013年10月23日,公司第二届董事会第二十九次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,决定终止四川攀枝花财富中心、四川眉山万景国际、天津红桥人防店、广西柳州金绿洲、重庆彭水金山广场5个超募资金门店投资项目,本次终止5个超募资金门店投资项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。
5、2014年3月3日,公司第三届董事会第四次会议审议通过了《关于终止部分超募资金门店投资项目的议案》,同意终止四川成都万科金色海蓉店、湘潭建鑫广场店、永州中联国际店3个超募资金门店投资项目,本次终止3个超募资金门店投项目的原因为物业方未能按合同约定交付房产,导致租赁合同解除或无法继续履行。前期已计划安排使用超募资金115,886.85万元(含超募资金利息10,708.40万元),本次终止3个超募资金门店投资项目后,剩余可使用超募资金4,958.60万元,公司将根据发展规划及实际经营需求,妥善安排其余超募资金具体使用计划。
6、2014年3月3日,公司第三届董事会第四次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,并经2014年第一次临时股东大会决议通过。同意公司将《首次公开发行股票招股说明书》披露的陕西地区西安龙首店、济源恒泰商业广场店、汉中虎头桥店3家超市发展项目对应用西安和平村店、洪庆广场店、世纪大道店3家门店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加8,330.25平方米,投资规模较原计划增加3,818.34万元。本次更改项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
7、2014年8月25日,公司第三届董事会第八次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,并经2014年第二次临时股东大会决议通过。同意公司将《首次公开发行股票招股说明书》披露的陕西地区西安文艺路购物广场店(《首次公开发行股票招股说明书》披露的陕西地区榆林人民店变更后项目)、广东地区深圳泰宁花园店2家募集资金连锁超市发展项目分别以咸阳宇宏健康花城店、西安建工路长岭店替代。本次变更导致连锁超市发展项目拟投资面积较原计划增加1,212.00平方米,投资额较原计划增加699.00万元,变更后项目投资额相比原项目投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
8、2014年10月27日经公司第三届董事会第十次会议审议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》,同意将广东地区韶关店、惠州江北店2家超市发展项目分别用深圳和成世纪花园店、深圳公明宏发上域店替代。本次变更后投资额较原计划增加420万元,投资额增加的部分由公司以自有资金解决。
二、项目实施方式的变化:报告期内无项目实施方式的变更。
2011年1月7日,公司第二届董事会第二次会议审议通过了《关于批准公司全资子公司长沙市人人乐商业有限公司购置湖南长沙市“天骄福邸”综合楼地下负一层及地上第一层至地上第四层房产的议案》,并经2011年1月29日召开的2011年第一次临时股东大会审议通过,同意公司使用自有资金13,800万元购买“天骄福邸”综合楼地下负一层及地上第一层至地上第四层面积为29,111.87平方米的房产,公司《首次公开发行股票招股说明书》披露的湖南长沙岳麓店原来通过签订租赁合同承租房产开设门店的投资方式变更为使用自有房产开设门店。本次变更导致以租赁方式开设68家门店的募集资金发展计划改为以租赁房产开设67家门店、以自有物业开设1家门店。岳麓店变更成自有物业后,募集资金2,739万将按原定计划继续投入,因岳麓店面积较原计划增加4,211.87平方米,导致投资规模较原计划增加463万元。本次变更过程中购置房产的资金及因面积增加而加大的投资额均由公司以自有资金解决。公司收购天骄福邸综合楼地下负一层及地上第一层至地上第四层房产,有利于提升长沙人人乐的盈利能力,有助于公司迅速在湖南地区立足,对公司持续经营能力、损益及资产状况产生积极影响,符合公司和全体股东的利益,有利于公司的长远、持续发展。
未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目)未达到计划进度原因:洪庆广场店 因物业消防验收未通过,无法按计划开业;广东梅州锦发君城店、广州增城荔城店、东莞塘厦店、天津蓝岸广场店因物业方违约,目前项目已解约;深圳民治店、四川内江时代广场、绵阳长虹店、南宁北大路未签约,公司将积极寻求其他项目替代;长沙岳麓店公司已经购买,尚未验收交付。
变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明未发生重大变化。 

*1西安文艺路购物广场店为榆林人民店变更后项目;

*2江门鹤山沙坪市场店为深圳龙华店变更后项目;

*3济源恒泰商业广场店为西安盐东店变更后项目;

*4百色城市广场店为柳州白云商业变更后项目。

说明:募集资金项目实施地点发生了多次变更的,报告中仅列示最近一次变更的金额。

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