证券时报多媒体数字报

  见习记者 康殷

  8月18日借壳上市的绿地控股（600606），当天股价最高一度达到25.95元，市值突破3100亿元。贵为A股地产板块市值一哥的绿地控股，上市6个交易日历经A股巨幅震荡，最近4个交易日更是连续跌停。25日绿地控股收盘价14.78元，总市值1798亿元，虽然仍然位居地产板块市值首位，但相比上市之初已经蒸发1302亿元。

  据Wind统计，本周历经两日暴跌，申万行业地产板块已有16家上市公司股价创出年内新低，其中4家地产上市公司更比年内最高价跌去70%以上。

  8月18日，绿地控股在上交所交易大厅举行股票上市仪式。绿地控股以25.10元开盘亮相，标志着绿地集团整体上市圆满收官，正式登陆A股。绿地作为全球业务规模最大的房地产企业实现整体上市，意味着上海国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。

  开盘当天，绿地股价最高一度达到25.95元，市值曾一度突破3100亿元，超越万科地产成为A股房地产板块市值最高公司。而随着A股整体上市，绿地完成了横跨A股及H股的资本平台布局，业务涉及房地产、金融、基建、汽车、园林等多个重要行业，“绿地系”已具雏形。

  但可谓生不逢时，8月18日整体上市后，绿地控股就跌停了。从8月18日至25日的6个交易日，有5个交易日跌停。到了25日，绿地控股开盘直挂14.78元的跌停价直至收市，总市值缩水至1798亿元。

  8月25日，绿地控股发布半年报，报告期内公司实现营业收入859.9亿元，同比下降26.7%；归属于上市公司股东的净利润39.3亿元，同比下降9.1%。

  其中，房地产主业销售保持平稳，实现合同销售金额827亿元，合同销售面积759万平方米，与去年同期相比基本持平。值得一提的是，其金融产业实现利润总额19.05亿元，同比增长469%。

  绿地解释称，公司上半年营业收入和净利润同比下降，主要由于几方面原因：一是绿地加大产业结构优化调整力度，一方面新的产业正处于培育过程中，尚未到效益产出期，另一方面绿地主动缩减能源产业等盈利能力较差的业务规模；二是根据公司内部预算安排，全年营业收入及利润的2/3将在下半年完成；三是由于海外项目因各地销售额确认条件不同，部分尚未计入营业收入。

  除绿地控股股价大跌之外，地产板块不少公司股价也创出年内新低。据Wind统计，本周历经两日暴跌，申万行业地产板块已有16家上市公司股价创出年内新低。其中滨江集团、荣盛发展、中天城投、世联行25日收盘价相比年内最高价，分别跌去73%、74%、78%和70%。而贵为地产界龙头“招保万金”中的保利地产，25日收盘价为6.95元，创出年内新低，相比年内最高价15.36元已跌去55%；而同样创出年内新低的金融街，相比年内最高价也跌去了50%。

  地产股是否出现超跌？按照Wind统计，申万行业房地产板块25日全日录得5.5亿资金净流出，但尾盘却录得3.4亿资金净流入，位居各行业板块之首。资金潜伏其中，是否已在酝酿一场抄底大戏？