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证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2015-227 TitlePh 华夏幸福基业股份有限公司2015年7-9月经营情况简报 2015-10-14 来源：证券时报网 作者：
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 一、产业新城开发建设 | 业务情况 | 数额 | 比上年
同期增长 | 销售额
（亿元RMB） | 园区结算回款额 | 21.30 | 145.11% | | 产业园区配套住宅签约销售额 | 111.69 | 10.89% | | 小 计 | 132.99 | 21.55% | | 销售面积(万平方米） | 126.09 | -10.89% |
备注：园区结算回款额指本季度收到政府支付的结算款。 二、城市地产及其他 | 业务情况 | 数额 | 比上年
同期增长 | 销售额
（亿元RMB） | 城市地产签约销售额 (主要为廊坊市区及北京丰台区) | 12.87 | -40.64% | | 其他业务（物业、酒店） | 2.21 | 20.77% | | 小 计 | 15.08 | -35.86% | | 销售面积(万平方米） | 16.80 | -49.17% |
三、公司整体 | 业务情况 | 数额 | 比上年同期增长 | | 销售额（亿元RMB） | 148.07 | 11.40% | | 签约销售面积(万平方米） | 142.89 | -18.14% |
备注：签约销售面积指产业园区配套住宅及城市地产销售面积。 公司2015年7-10月 房地产开发项目情况如下： | 园区/区域 | 计划总投资
（万元） | 总建筑面积（万平方米） | 当期销售面积(万平方米） | 本年累计销售面积(万平方米） | 当期结算面积(万平方米） | 本年累计结算面积(万平方米） | | 廊坊市区 | 2,560,118.00 | 463.23 | 16.80 | 61.45 | 2.30 | 54.00 | | 天津 | 241,867.00 | 42.05 | 2.13 | 5.33 | | | | 北京丰台 | 343,111.00 | 21.65 | | 5.61 | | | | 固安 | 4,896,039.00 | 937.86 | 30.67 | 149.34 | 30.09 | 63.30 | | 牛驼 | 534,271.69 | 82.94 | 3.07 | 6.53 | 7.23 | 7.28 | | 霸州 | 311,473.00 | 54.98 | 4.32 | 8.61 | | | | 怀来 | 593,620.00 | 113.22 | 13.51 | 30.23 | 1.42 | 2.42 | | 大厂 | 3,353,438.49 | 693.73 | 40.29 | 135.46 | 51.21 | 72.39 | | 香河 | 730,131.00 | 134.76 | 29.23 | 50.74 | -0.52 | 4.30 | | 沈阳苏家屯 | 699,785.00 | 133.19 | 0.72 | 1.63 | 5.66 | 5.66 | | 镇江 | 258,940.00 | 44.63 | 0.60 | 1.78 | | | | 无锡 | 507,606.00 | 69.54 | 1.55 | 7.38 | | | | 嘉善 | 218,924.00 | 26.58 | | | | | | 合 计 | 15,249,324.18 | 2,818.36 | 142.89 | 464.09 | 97.39 | 209.35 |
备注： 上述区域中，固安区域内的固安华夏幸福基业房地产开发有限公司、固安京御幸福房地产开发有限公司的权益占比分别为49%、44.83%，其中固安华夏幸福基业房地产开发有限公司开发的固安孔雀英国宫1.4&1.6期7-9月销售面积207.16平方米，本年累计销售面积366.67平方米；固安京御幸福房地产开发有限公司开发的剑桥郡6期、5期，英国宫2期，孔雀城7.4期项目7-9月销售面积119,243.91平方米，本年累计销售面积738,851.85平方米。 香河区域内的香河孔雀城房地产开发有限公司的权益占比为40%，开发的大运河孔雀城六期项目7-9月销售面积129,280.40平方米，本年累计销售面积215,733.61平方米。 廊坊市区内的廊坊市幸福基业房地产开发有限公司的权益占比为58.33%，本年累计销售面积49,698.47平方米。 无锡区域内的无锡幸福基业房地产开发有限公司的权益占比为51%，开发的无锡孔雀城项目7-9月销售面积15,515.51平方米，本年累计销售面积71,972.39平方米。 其他项目公司权益占比均为100%。 公司2015年7-10月房屋出租情况如下： 种类
（住宅配套/独立商业/公寓/其他） | 产权主体 | 可供出租面积(平方米) | 已出租面积(平方米) | 出租率（%） | 2015年已收房租
（万元） | | 公寓 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 13,443.19 | 13,443.19 | 100.00 | 54.25 | | 住宅配套 | 廊坊京御房地产开发有限公司 | 148,779.09 | 113,873.73 | 76.54 | 845.55 | | 住宅配套 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 43,823.20 | 4,597.94 | 10.49 | 34.41 | | 住宅配套 | 永定河房地产开发有限公司 | 20,941.98 | 16,495.48 | 78.77 | 0.05 | | 住宅配套 | 大厂京御房地产开发有限公司 | 21,902.15 | 6,226.87 | 28.43 | 11.79 | | 住宅配套 | 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 | 4,611.62 | 4,341.07 | 94.13 | 51.51 | | 住宅配套 | 固安京御幸福房地产开发有限公司 | 34,424.88 | 9,867.14 | 28.66 | 105.65 | | 住宅配套 | 固安幸福基业资产管理有限公司 | 6,681.09 | 4,773.49 | 71.45 | 27.15 | | 住宅配套 | 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 | 5,014.00 | 3,839.00 | 76.57 | 44.08 | | 住宅配套 | 怀来鼎兴投资开发有限公司 | 50,000.00 | 50,000.00 | 100.00 | 6.48 | | 住宅配套 | 无锡鼎鸿园区建设发展有限公司 | 13,383.50 | 11,968.09 | 89.42 | 54.75 | | 住宅配套 | 大厂京御幸福房地产开发有限公司 | 6,645.12 | | 0.00 | | | 住宅配套 | 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 | 5,515.96 | | 0.00 | | | 小计 | 375,165.78 | 239,426.00 | | 1,235.67 |
注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。 特此公告。 华夏幸福基业股份有限公司董事会 2015年10月14日
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