证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 吴家明

  美国楼市回暖，连带美股地产板块也热闹起来。相对于传统的地产巨头，有一个相关的细分领域似乎并没有得到市场的关注，但这个板块的个股表现却“不一般”。

  建筑材料是标普500指数中占比很小的行业，因此组成的股票数量并不多，相关的建筑材料只有两家，分别是建筑材料制造商Martin Marietta Materials和Vulcan Materials，两家公司今年以来的股价涨幅分别高达37.27%和39.08%，标普500指数今年以来还累计下跌1.25%。

  多年以前，美国楼市炒风虽炽，但供求失衡益发严重，加上信贷泛滥银行危机四伏，终于在2008年爆发一场源于楼市泡沫的金融危机。自那以后，美国房地产市场一直处在调整之中，2012年开始触底反弹后，房地产市场成为此轮经济复苏中的一大亮点。Martin Marietta Materials和Vulcan Materials股价上涨主要就是受惠于美国楼市反弹强劲，以及原材料价格大跌使成本降低，公司的盈利因此明显攀升。有美股投资者还表示，Martin Marietta Materials和Vulcan Materials不会受到大宗商品价格下跌的影响，同时也受惠于目前的低利率，因此是现在市场上的亮点。

  美国其他主要住宅建筑商股价今年以来的表现也好于大盘。霍顿房屋公司是全美最大的住宅建筑商之一，公司在次贷危机之前的年营收一度高达150亿美元，但次贷危机爆发后，销售额和净利润都大幅下降，2007至2009年出现了连续3年的亏损。但在2011年底开始，霍顿房屋公司的股价开始强劲上涨。今年以来，该公司股价累计上涨近28%，目前报30美元左右，依旧处于历史最高水平附近。

  目前，美国的房产销售正逼近2007年以来的最高水平。数据显示，今年前8个月美国房屋销售总额对比去年同期增长5.4%，创下自2007年以来的最高水平。美国8月新屋开工年化总数为112.6万户，为连续第5个月高于100万户。美国8月营建许可总数为117万户，高于预期值116万户，表明美国楼市表现仍较为强劲。摩根大通继续看好美国房价，该行近期公布的报告预计今年美国房价将上升3.4%，明年则上升2.6%。黑石全球房地产主管格雷曾表示，美国楼市应该还未接近泡沫的顶点，目前大概只有2006至2007年的一半而已。

  本周，美国超级财报周登场，包括IBM、雅虎、摩根士丹利、可口可乐等行业巨头都将公布各自的三季报，将再度牵动美股市场神经。