证券时报多媒体数字报

  第一节 重要提示

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

  公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主管人员)欧志鹏声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

  第二节 主要财务数据及股东变化

  一、主要会计数据和财务指标

  公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

  □ 是 √ 否

  ■

  非经常性损益项目和金额

  √ 适用 □ 不适用

  单位：元

  ■

  对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

  二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

  1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

  单位：股

  ■

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

  □ 是 √ 否

  公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

  2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

  □ 适用 √ 不适用

  第三节 重要事项

  一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

  √ 适用 □ 不适用

  1、主要会计数据和财务指标

  1）、2015年1-9月份营业收入比上年同期增长38.50%，主要原因是：（1）互联网+业务发展较快，本期实现收入同比增长2,028.55%；（2）代理业务收入同比增长22.25%；（3）家圆云贷业务发展顺利，本期实现的金融服务业务收入同比增长73.16%。

  2）、2015年1-9月份经营活动产生的现金流量净额同比增长了152.21%，主要原因是：（1）公司通过资产证券化、P2P、信托计划等方式盘活信贷资产，加上本期贷款业务发放和回收，产生的现金净流出较上年同期减少了77,448.24万元；（2）2014年下半年新开展的互联网+业务为公司带来经营性现金净流量比上年同期增加19,905.41万元。

  2、资产负债表项目

  ■

  3、本报告期利润表项目

  ■

  ■

  4、年初到报告期末利润表项目

  ■

  5、现金流量表项目

  ■

  二、 主营业务说明

  1、公司2015年1-9月实现主营业务收入304,226.51万元，同比增长39.08%；

  （1）主营业务收入按业务板块划分：

  ■

  （2）主营业务收入按照业务类型划分：

  ■

  （3）主营业务收入按照收入的区域来源划分：

  ■

  2、公司目前累计已实现但未结算的代理销售额约2,863亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约21.1亿元的代理费收入；其中属于公司100%控股子公司的未结算代理销售额约2,609亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约19.0亿元的代理费收入；剩余部分为归属于山东世联、四川嘉联、厦门立丹行、青岛荣置地的未结算代理销售额和未结算代理费。

  三、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

  □ 适用 √ 不适用

  四、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  ■

  五、对2015年度经营业绩的预计

  2015年度预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形

  归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形

  ■

  六、证券投资情况

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期不存在证券投资。

  七、持有其他上市公司股权情况的说明

  □ 适用 √ 不适用

  公司报告期未持有其他上市公司股权。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  法定代表人： 陈劲松

  二〇一五年十月二十九日

  证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2015—100

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  第三届董事会第四十次会议决议公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司 ”）第三届董事会第四十次会议通知于2015年10月24日以邮件和电话方式送达各位董事，会议于2015年10月27日以现场加通讯方式在公司会议室举行。会议应到董事9名，实际到会董事9名，3名监事列席本次会议。会议由董事长陈劲松先生主持。会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。与会董事经认真审议，通过如下决议：

  一、审议通过《2015年第三季度报告》及其摘要

  《2015年第三季度报告》全文及摘要详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），《2015年第三季度报告》同时刊登于2015年10月29日的《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》。

  表决结果：9票通过、0票反对、0票弃权

  特此公告。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  董 事 会

  二〇一五年十月二十九日

  证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2015—101

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  第三届监事会第二十八次会议决议公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司 ”）第三届监事会第二十八次会议通知于2015年10月24日以邮件和电话方式送达各位监事，会议于2015年10月27日以现场加通讯方式在公司会议室举行，会议由监事会主席滕柏松主持，会议应出席监事3人，实际出席监事3人，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定，会议程序合法合规。经与会监事经认真审议，通过如下决议：

  一、审议通过《2015年第三季度报告》及其摘要

  《2015年第三季度报告》全文及摘要的编制和审议程序符合法律法规、《公司章程》的规定，其内容真实、准确、完整、不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 监事会未发现参与2015年第三季度报告编制和审议的人员有违反《内幕信息知情人登记制度》及保密协议规定的行为。

  《2015年第三季度报告》全文及摘要详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），《2015年第三季度报告》同时刊登于2015年10月29日的《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》。

  表决结果：3票通过、0票反对、0票弃权

  特此公告。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  监 事 会

  二〇一五年十月二十九日

  证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2015-102

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  关于参股子公司上海中城联盟投资管理股份有限公司挂牌新三板的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司 ”或“世联行”）于10月26日接到参股子公司上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）的通知，中城投资于2015年10月26日在新三板正式挂牌。证券简称：中城投资；证券代码：833880；转让方式：协议转让。

  一、中城投资基本情况

  1、 注册资本：163,630万元人民币；

  2、 法定代表人：路林

  3、 注册地址：上海市浦东新区张扬路707号39F39-21室；

  4、 经营范围：实业投资，资产管理（金融行业除外），企业资产委托管理，及其相关业务咨询。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

  二、公司的持股情况

  公司于2010年6月首次对中城投资进行投资，投资金额为人民币1,107万元。公司于2013年5月、6月对中城投资进行增资，合计增资金额为人民币4,456万元。截至目前，公司累计投资额为人民币5,563万元，持有股份5,000万股，占其总股本比例为3.056%。

  三、中城投资挂牌对公司的影响

  中城投资是中国城市房地产开发商策略联盟私募基金事业的运作实体，是国内成立最早、专注于房地产领域的私募投资管理公司，目前已成为国内管理规模最大、经验最丰富的房地产基金管理机构，挂牌新三板能有效提高中城投资的资本融资能力，提高其投资和经营能力，也会进一步增厚公司的投资回报。

  特此公告。

  深圳世联行地产顾问股份有限公司

  董 事 会

  二〇一五年十月二十九日