证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、担保情况概述

  为满足项目建设需要，近期，新华联不动产股份有限公司（以下简称"公司"）下属全资公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司（以下简称"长沙铜官窑"）与中国工商银行股份有限公司长沙市德雅路支行（以下简称"工商银行德雅路支行"）签订《固定资产借款合同》（以下简称"主合同"）等相关协议。工商银行德雅路支行根据主合同等相关协议，向长沙铜官窑发放贷款，用于长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区一期工程项目建设，贷款金额为人民币10,000万元，贷款期限为三年，贷款年利率为贷款发放日中国人民银行发布的贷款基准年利率上浮5%。

  同时，公司与工商银行德雅路支行签署《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。

  本次对外担保事项已经公司第八届董事会第十五次会议及2014年年度股东大会审议通过，本次担保涉及的金额在公司2014年年度股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内。

  二、被担保人基本情况

  被担保人名称：长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司

  住所：长沙市望城区书堂山街道彩陶源村委会

  法定代表人：苏波

  注册资本：人民币伍亿元整

  成立日期：2013年5月20日

  经营范围：旅游综合开发；旅游资源开发；旅游基础设施建设；旅游配套服务；旅游信息咨询服务；组织文化交流活动；房地产开发经营；城镇化建设。

  股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司100%的股份。

  截至2015年12月31日（未经审计），长沙铜官窑资产总额57,305.77万元，负债总额28,357.91万元，净资产28,947.86万元，2015年营业收入0万元，净利润为-426.71万元。

  三、担保协议的主要内容

  公司与工商银行德雅路支行签署《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。

  四、董事会意见

  本次融资将有利于项目的进一步推进，上述担保事项属于增信保障措施，财务风险可控。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定，符合公司及全体股东的利益。

  五、累计对外担保数量及逾期担保数量

  截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保金额为人民币83.85亿元（未含本次担保额度）。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保金额为人民币83.85亿元。

  除上述情况以外，公司及控股子公司不存在对外担保的情况，亦未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

  六、备查文件

  相关协议文本。

  特此公告。

  新华联不动产股份有限公司

  董事会

  2016年3月29日