证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 吴家明

  现在，是房价与调控“齐飞”的时刻。为了应对房价暴涨，此前上海、深圳、南京、武汉四地同日出台楼市新政，多个热门的二三线城市随后又纷纷出台限制性政策，似乎也显示出这一轮房地产调控高度的一致性。

  全国楼市格局生变，二线涨得比一线还快，一线城市周边和部分重点二线城市成为最近房价上涨的生力军。中国指数研究院最新数据显示，3月重点监测的100个城市房价数据显示，新建住宅平均价格为每平方米11303元，环比上涨1.9%，连续11个月上涨，涨幅较上月扩大1.3个百分点。值得一提的是，涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，分别排在第五位与第八位。数据显示，3月百城（新建）住宅环比上涨的城市个数为60个，较上月减少1个。涨幅前十名分别为东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。

  最近，除了一线城市之外又有哪些城市出台楼市“降温”措施？

  廊坊市政府网站刊登通知，要求环京县(市)政府要切实把规范市场秩序稳控住房价格作为当前一项重点工作，并要求实行住房限购和差别化住房信贷政策，且非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

  合肥市房地产管理局等四部门联合出台楼市调控新政，将加大城区住房土地供应量，实行“差异化供地”，同时对一些楼盘“捂盘惜售”及捆绑车位等行为进行严厉查处。

  苏州市银行业个人住房信贷业务自律机制发布决议，8条决议涉及严格认定首次贷款资格、严查首付资金来源，杜绝“假离婚”、公平竞争等四大方面。