证券时报多媒体数字报

  本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  重要内容提示：

  ●被担保人名称：广州华宁房地产开发有限公司（以下简称"广州华宁"）、珠海华郡房产开发有限公司（以下简称"华郡公司"）、珠海横琴华发房地产投资有限公司(以下简称"横琴华发"）、中山市华晟房地产开发有限公司(以下简称"中山华晟"）

  ●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为广州华宁、华郡公司、横琴华发及中山华晟提供的担保金额分别为人民币25亿元、3亿元、5亿元、5亿元。截止本次担保前，公司累计为广州华宁、华郡公司、横琴华发及中山华晟提供的担保余额分别为0元、32.78亿元、66.5亿元、0元。

  ●本次四笔担保均未提供反担保。

  ●截止2016年5月25日，公司及子公司对外担保总额为477.70亿元。

  ●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。

  ●本次担保属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。

  一、担保情况概述

  （1）公司全资子公司广州华枫投资有限公司（以下简称"华枫投资"）拟将其享有的对下属子公司广州华宁25亿元的债权转让给西藏信托有限公司（"以下简称"西藏信托"），西藏信托向华枫投资支付25亿元作为上述债权的转让价款。以广州华宁100%股权作质押，同时将华宁公司土地使用权及在建工程作为抵押。公司为广州华宁本次融资提供连带责任担保，担保金额为人民币25亿元，担保期限为3年。

  （2）华郡公司向华夏银行申请3亿元贷款，贷款期限为3年，以华郡公司名下土地（粤房地权证珠字第0300037194号及粤房地权证珠字第0300037195号）及项目在建工程作为抵押，抵押率50%。公司为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币3亿元，担保期限为3年。

  （3）横琴华发向浙商银行广州分行申请5亿元贷款，公司为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币5亿元，担保期限为2年。

  （4）中山华晟向中山渤海银行申请5亿元贷款，公司为本次贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币5亿元，担保期限为3年。

  本次四笔担保均属于公司2016年第一次临时股东大会授权范围。

  二、被担保人基本情况

  （一）广州华宁房地产开发有限公司：2014年3月成立，注册地点广东省广州市，注册资本为人民币1,020,408,163元，法人代表席晓乐，经营范围：自有房地产经营活动；物业管理；房屋租赁；场地租赁（不含仓储）；室内装饰、设计；技术进出口；企业自有资金投资(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司全资子公司。

  截止2015年12月31日，广州华宁总资产为348,117.55万元，负债总额246,873.34万元，其中，长期借款为95,000万元，净资产101,244.21万元；2015年度实现营业收入0元，净利润-627.37万元。

  （二）珠海华郡房产开发有限公司：2006年3月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为人民币55,000元，法人代表王辉，经营范围：单项房产开发经营（具体按斗城字[2006]8号文执行）；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。本公司全资子公司。

  截止2015年12月31日，华郡公司总资产为4,647,46.26万元，负债总额394,834.35万元，其中，长期借款为89,000万元，一年内到期的借款为0元，净资产69,911.91万元；2015年度实现营业收入64,423.24万元，净利润5,313.81万元。

  （三）珠海横琴华发房地产投资有限公司： 2013年11月成立，注册地点广东省珠海市，注册资本为人民币301,960.78万元，法人代表王煜伟，经营范围：依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。公司全资子公司。

  截止2015年12月31日，横琴华发资产总额1,281,497.97万元，负债总额984,085.45万元，其中，长期借款为665,000万元，一年内到期的借款为0元，净资产297,412.52万元；2015年度实现营业收入7,500元，净利润-3,068.82万元。

  （四）中山市华晟房地产开发有限公司： 2007年10月成立，注册地点广东省中山市，注册资本为人民币5,000万元，法人代表王辉，经营范围：房地产开发、经营（与资质证同时使用，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司全资子公司。

  截止2015年12月31日，中山华晟资产总额190,068.79万元，负债总额187,113.38万元，其中，长期借款为0元，一年内到期的借款为0元，净资产2,955.41万元；2015年度实现营业收入0元，净利润-161.25万元。

  三、担保协议的主要内容

  （一）为广州华宁提供担保的协议主要内容：

  担保方式：连带责任保证；

  担保金额：25亿元；

  担保期限：三年；

  反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。

  （二）为华郡公司提供担保的协议主要内容：

  担保方式：连带责任保证；

  担保金额：3亿元；

  担保期限：三年；

  反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。

  （三）为横琴华发提供担保的协议主要内容：

  担保方式：连带责任保证；

  担保金额：5亿元；

  担保期限：两年；

  反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。

  （四）为中山华晟提供担保的协议主要内容：

  担保方式：连带责任保证；

  担保金额：5亿元；

  担保期限：三年；

  反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。

  四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

  截止2016年5月25日，公司及子公司对外担保总额为477.70亿元，占公司2015年经审计净资产的407.56%，其中为子公司提供的担保总额为441.94亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。

  特此公告。

  珠海华发实业股份有限公司

  董事局

  二〇一六年五月二十八日