证券时报多媒体数字报

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  财信国兴地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2016年1月16日披露了《2015年年度报告》。公司近期收到深圳证券交易所公司管理部关于对公司《2015年年报的问询函》(公司部年报问询函[2016]第325号),公司就问询函所关注的问题进行了回复说明,并根据深交所公司管理部的要求对年报相关事项进行补充更正如下:

  一、对“第四节 管理层分析与讨论/一、 概述”补充披露如下:

  5、公司主要业务所在城市的行业发展及库存去化情况,其对公司未来经营业绩和盈利能力的影响

  公司主要业务所在城市为重庆市。重庆商品房市场近年均维持“供销两旺”的良好态势,连续四年供应量和成交量均在2100万平米以上,稳居全国前三,成交均价连续两年同比下降(2015年均价6918元/㎡,同比降3%)。重庆商品房市场库存分化较严重:住宅库存去化良好,住宅存量1259万㎡,存销比仅7.4个月,处于相对健康状态;商务办公存量420万㎡,存销比达42.3个月,去化压力巨大;商业存量344万㎡,存销比22.2个月。公司现有项目的市场反应非常贴合市场的整体表现,即住宅去化良好,商业、商务产品有一定销售压力,但因公司项目的区位及地理位置较好,且商业、商务体量不大,对公司的经营业绩不会造成严重的影响。

  未来的重庆地产市场,住宅持续看好,公司宜保持此版块的持续投资和发展;商业、商务市场压力较大,应适度控制。

  6、截止2015年12月31日,公司新增土地储备情况如下:

  ■

  注:本公司未涉及一级土地开发。

  7、截止2015年12月31日,公司累计持有的待开发土地情况:

  ■

  8、截止2015年12月31日,公司的房地产主要出租情况如下:

  ■

  9、截止2015年12月31日,公司融资情况如下:

  ■

  二、对“第四节 管理层分析与讨论/二、 主营业务分析/2、收入与成本/(5)营业成本构成”补充更正如下:

  更正前:

  (5)营业成本构成

  行业分类

  行业分类

  更正后:

  (5)营业成本构成

  行业分类

  三、对“第九节 公司治理/三、同业竞争情况”补充更正如下:

  更正前:

  三、同业竞争情况

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  更正后:

  三、同业竞争情况

  √ 适用 □ 不适用

  ■

  四、对“第十节 财务报告/七、 合并财务报表项目注释/6、存货/”补充如下:

  (4)其他说明:

  截止2015年12月31日,开发成本如下:

  ■

  截止2015年12月31日,开发产品如下:

  ■

  五、对“第十节 财务报告/十一、 承诺及或有事项/1、重要承诺事项/”补充更正如下:

  更正前:

  (2).????诺?项????2015?12?31????团??????诺?项?

  更正后:

  (2)除上述承诺事项外,截至2015年12月31日,本公司无其他重大承诺事项。

  补充更正后的《2015年年度报告》详见巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。

  特此公告。

  财信国兴地产发展股份有限公司

  董事会

  2016年6月13日