证券时报记者 吴家明

  楼市调控紧锣密鼓深圳后续还有何招

  说起深圳乃至全国楼市的关键词，莫过于“调控”。

  今年上半年，各地房地产市场都加强了调控。据不完全统计，今年上半年全国各地房地产市场政策发布近200次，创历史新高，远远高出 去年同期的116次。上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购、限售、限价、限贷，因城施策和分类调控特征明显，手段也更加多元。

  进入7月份，各地楼市进入调整期，整体表现较为平静，但相关政策的出台显得依旧火热。据美联物业全国研究中心统计的数据显示，截至目前，7月份全国各地发布楼市调控政策十余次，主要涉及以下内容：限制企业购房、抑制炒房行为、规范自持商品房管理、强化后续租赁监管、治理市场乱象和规范市场行为、人才住房新政、不动产登记查询系统启动以及税收调整等。

  此外，上调贷款利率作为辅助性调控政策力度还在继续加大。就在深圳，四大银行近日已全部将首套房贷款利率上浮至15%，二套房上浮至20%，进一步提升了购房门槛。从全国各地来看，一线城市首套房利率主要以上浮10%至15%为主，而二线城市则是以上浮15%至20%为主，暂未实行限购政策的惠州，首套贷款利率上浮最为严重，以上浮35%至40%为主。

  作为备受关注的一线城市，深圳楼市近年持续火热，但在全国调控浪潮的背景下，对住宅市场的调控也在持续收紧，限价、限购、三价合一等地方性政策陆续出台。就在26日，深圳市规土委一份内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》在网络上流出。根据这份文件，深圳或将增加限售、限离婚买房、限企业购房、继续实施摇号购房等调控措施。不过，记者向深圳市规土委相关人士求证时，对方表示并不知情。

  有分析人士预计，下半年全国楼市调控将继续呈现收紧态势，调控精准性将进一步提高。第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇认为，从二季度深圳市场表现看，各区房价高低互现，体现了深圳楼市多层次的市场结构。另外，从中短期来看，限购及其他政策仍会持续，以配合中央及地方政府稳定房地产市场需要，而调控政策会继续控制房价增长，抑制投机性投资。

  欧洲央行维持基准利率不变

  确认QE将在12月底结束

  7月26日，欧洲央行宣布按兵不动，维持主要再融资利率在0%、隔夜贷款利率在0.25%、隔夜存款利率在-0.40%不变。量化宽松（QE）政策方面，欧洲央行表示每月300亿欧元的资产购买规模将持续到9月份，10月至12月的月度资产购买规模为150亿欧元，确认QE将在12月底结束。

  不过，欧洲央行表示，只要有必要，就将对到期债券进行再投资，再投资将一直持续到QE结束后很长一段时间。

  目前，欧洲央行内部在首次加息的时间点上存在分歧，部分欧洲央行委员预计首次加息在2019年秋天，更有另一些人预计最早的加息时间为同年7月。法国央行行长、欧洲央行管委Francois Villeroy de Galhau却表示，欧洲央行可能最早在明年夏季加息。

  为了刺激欧元区经济复苏，欧洲央行自2015年3月开始每月600亿欧元的资产购买计划，之后一段时间规模增至每月800亿欧元，今年1月开始规模下降至300亿欧元。

  （吴家明）

  上半年我国交通运输

  经济运行稳中有进

  今年上半年，我国交通货运增速加快，铁路货运比重有所提高。总计完成货运量232.1亿吨，同比增长6.9%，增速较一季度加快0.6个百分点，其中铁路货运占比有所提高。

  交通运输部综合规划司副巡视员毛健26日在交通运输部例行新闻发布会上表示，上半年我国交通运输经济运行总体平稳、稳中有进，主要指标保持增长，运输结构持续优化，质量效益不断提升，推动交通运输高质量发展取得良好开端，与宏观经济稳中向好的运行态势总体吻合。（据新华社电）