证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2020-004

  保利发展控股集团股份有限公司

  2019年度业绩快报公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  本公告所载2019年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2019年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。

  一、2019年度主要财务数据和指标

  单位：万元

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  二、经营业绩和财务状况情况说明

  报告期内，公司经营规模扩大，受项目结转规模提升、区域结构变化影响，公司营业总收入同比增长21.07%，营业利润及利润总额分别同比增长41.36%和41.15%，归属于上市公司股东的净利润同比增长40.55%。公司报告期内实现签约金额4618.48亿元，同比增长14.09%。

  三、风险提示

  本公告所载2019年度主要财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司2019年年度报告中披露的数据存在差异，预计差异幅度不会超过10%。

  四、备查文件

  经公司现任法定代表人宋广菊女士、主管会计工作负责人刘平先生、会计机构负责人周东利先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

  特此公告。

  保利发展控股集团股份有限公司董事会

  二○二○年一月九日

  证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2020-002

  保利发展控股集团股份有限公司

  2019年12月份销售情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  2019年12月，公司实现签约面积304.28万平方米，同比增长2.47%；实现签约金额421.33亿元，同比增长15.35%。

  2019年1-12月，公司实现签约面积3123.12万平方米，同比增长12.91%；实现签约金额4618.48亿元，同比增长14.09%。

  由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

  保利发展控股集团股份有限公司

  二○二○年一月九日

  证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2020-003

  保利发展控股集团股份有限公司

  关于本公司获得房地产项目的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  公司通过挂牌方式取得广州市荔湾区芳村大道南侧地块（宗地编号：440103014002GB02611，项目具体位置见图1），项目用地面积16429平方米，规划容积率面积约77331平方米，我方需支付价款261685万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过挂牌方式取得广州市南沙区亭角大桥北侧地块（地块编号：2019NJY-16，项目具体位置见图1），项目用地面积99595平方米，规划容积率面积498690平方米，我方需支付价款约301710万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目58%权益。

  公司通过合作方式取得东莞市麻涌镇兴南路南侧地块（地块编号：2018WG021，项目具体位置见图2），项目用地面积约85766平方米，规划容积率面积约128650平方米，我方需支付价款约94128万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目90%权益。

  公司通过挂牌方式取得东莞市黄江镇嘉宾路东侧地块（地块编号：2019WG026、027，项目具体位置见图2），项目用地面积约35199平方米，规划容积率面积约105596平方米，我方需支付价款约7017万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目5%权益。

  公司通过挂牌方式取得东莞市寮步镇龙胜路西侧地块（地块编号：2019WG042，项目具体位置见图2），项目用地面积约46177平方米，规划容积率面积约188117平方米，我方需支付价款98602万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。

  公司通过合作方式取得东莞市寮步镇松山湖大道东侧地块（地块编号：2019WG043，项目具体位置见图2），项目用地面积约48728平方米，规划容积率面积约171925平方米，我方需支付价款约66229万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目30%权益。

  公司通过挂牌方式取得中山市翠亨新区翠亨快线北侧地块（宗地编号：W15-19-0117，项目具体位置见图3），项目用地面积约83597平方米，规划容积率面积约250792平方米，我方需支付价款约228221万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过合作方式取得中山市翠亨新区和信路南侧地块（地块编号：W15-19-0097、98，项目具体位置见图3），项目用地面积约150000平方米，规划容积率面积约449999平方米，我方需支付价款约162996万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目40%权益。

  公司通过挂牌方式取得汕尾市汕马路金町段北侧地块（地块编号：SW-LCX-D-01、10，项目具体位置见图4），项目用地面积341165平方米，规划容积率面积1109655平方米，我方需支付价款199739万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过挂牌方式取得清远市清城区环城东路西侧地块（地块编号：441802003007GB00830、31，项目具体位置见图5），项目用地面积约205226平方米，规划容积率面积约613625平方米，我方需支付价款约20033万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目65%权益。

  公司通过挂牌方式取得茂名市茂南区油城五路南侧地块（地块编号：WG2019-44，项目具体位置见图6），项目用地面积约15328平方米，规划容积率面积61311平方米，我方需支付价款约9312万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过挂牌方式取得茂名市电白区迎宾路北侧地块（地块编号：WG2019-36，项目具体位置见图6），项目用地面积约147211平方米，规划容积率面积约397470平方米，我方需支付价款约8748万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目65%权益。

  公司通过挂牌方式取得揭阳市揭东区环市北路北侧地块（地块编号：CY2019022、023，项目具体位置见图7），项目用地面积185439平方米，规划容积率面积543905平方米，我方需支付价款约57848万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目68%权益。

  公司通过挂牌方式取得南京市秦淮区秦淮北路北侧地块（地块编号：NO.2018G63，项目具体位置见图8），项目用地面积约15273平方米，规划容积率面积约38642平方米，我方需支付价款约56036万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过挂牌方式取得南京市建邺区创意路东侧地块（地块编号：N0.2019G22，项目具体位置见图8），项目用地面积约24438平方米，规划容积率面积约63049平方米，我方需支付价款67320万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目33%权益。

  公司通过挂牌方式取得宁波市奉化区长汀西路北侧地块（宗地编号：西圃村三号，项目具体位置见图9），项目用地面积68588平方米，规划容积率面积约164611平方米，我方需支付价款约37359万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过挂牌方式取得徐州市泉山区学府路南侧地块（地块编号：2019-83，项目具体位置见图10），项目用地面积约78015平方米，规划容积率面积约156030平方米，我方需支付价款129300万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过合作方式取得常州市钟楼区棕榈路南侧地块（地块编号：JZX20191105，项目具体位置见图11），项目用地面积64764平方米，规划容积率面积约142481平方米，我方需支付价款50960万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目49%权益。

  公司通过拍卖方式取得青岛市胶州市青州路南侧地块（地块编号：胶自然告字[2019]22号3026、3027，项目具体位置见图12），项目用地面积84957平方米，规划容积率面积222722平方米，我方需支付价款约29982万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目60%权益。

  公司通过拍卖方式取得青岛市胶州市五里堆路南侧地块（地块编号：2019-22-3032，项目具体位置见图12），项目用地面积23228平方米，规划容积率面积41810平方米，我方需支付价款约5297万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过挂牌方式取得石家庄市新华区宁安路南侧地块（地块编号：（2019）-070，项目具体位置见图13），项目用地面积约13859平方米，规划容积率面积约31876平方米，我方需支付价款27000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

  公司通过挂牌方式取得邢台市桥东区开元路东侧地块（地块编号：邢东储[2019]4、5、6，项目具体位置见图14），项目用地面积69790平方米，规划容积率面积约213190平方米，我方需支付价款约21817万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过挂牌方式取得武汉市洪山区园林路西侧地块（地块编号：P(2019)159，项目具体位置见图15），项目用地面积87500平方米，规划容积率面积331300平方米，我方需支付价款84510万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。

  公司通过挂牌方式取得晋中市榆次区新建北路西侧地块（地块编号：JZGT2019T61，项目具体位置见图16），项目用地面积约117182平方米，规划容积率面积约292956平方米，我方需支付价款约48025万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目70%权益。

  公司通过挂牌方式取得成都市高新区新程大道北侧地块（项目具体位置见图17），项目用地面积约38211平方米，规划容积率面积约95528平方米，我方需支付价款约40116万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过合作方式取得大连市甘井子区东方路南侧地块（地块编号：大城（2019）-14，项目具体位置见图18），项目用地面积约85455平方米，规划容积率面积约153843平方米，我方需支付价款约57136万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目36%权益。

  公司通过挂牌方式取得泉州市丰泽区泉秀路北侧地块（地块编号：2019-7，项目具体位置见图19），项目用地面积约54365平方米，规划容积率面积约152221平方米，我方需支付价款约54300万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过挂牌方式取得泉州市丰泽区城西路北侧地块（地块编号：2019-8，项目具体位置见图19），项目用地面积约72710平方米，规划容积率面积约248745平方米，我方需支付价款约121500万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

  保利发展控股集团股份有限公司

  二○二○年一月九日

  图1：广州市荔湾区芳村大道南侧地块、广州市南沙区亭角大桥北侧地块

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  图2：东莞市麻涌镇兴南路南侧地块、东莞市黄江镇嘉宾路东侧地块、东莞市寮步镇龙胜路西侧地块、东莞市寮步镇松山湖大道东侧地块

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  图3：中山市翠亨新区翠亨快线北侧地块、中山市翠亨新区和信路南侧地块

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  图4：汕尾市汕马路金町段北侧地块

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  图5：清远市清城区环城东路西侧地块

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  图6：茂名市茂南区油城五路南侧地块、茂名市电白区迎宾路北侧地块

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  图7：揭阳市揭东区环市北路北侧地块

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  图8：南京市秦淮区秦淮北路北侧地块、南京市建邺区创意路东侧地块

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  图9：宁波市奉化区长汀西路北侧地块

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  图10：徐州市泉山区学府路南侧地块

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  图11：常州市钟楼区棕榈路南侧地块

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  图12：青岛市胶州市青州路南侧地块、青岛市胶州市五里堆路南侧地块

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  图13：石家庄市新华区宁安路南侧地块

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  图14：邢台市桥东区开元路东侧地块

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  图15：武汉市洪山区园林路西侧地块

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  图16：晋中市榆次区新建北路西侧地块

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  图17：成都市高新区新程大道北侧地块

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  图18：大连市甘井子区东方路南侧地块

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  图19：泉州市丰泽区泉秀路北侧地块、泉州市丰泽区城西路北侧地块

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