一、重要提示

  本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

  除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

  ■

  非标准审计意见提示

  □适用√不适用

  董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

  □适用√不适用

  公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

  董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

  □适用√不适用

  二、公司基本情况

  1、公司简介

  ■

  2、主要财务数据和财务指标

  公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

  □是√否

  ■

  3、公司股东数量及持股情况

  单位：股

  ■

  4、控股股东或实际控制人变更情况

  控股股东报告期内变更

  □适用√不适用

  公司报告期控股股东未发生变更。

  实际控制人报告期内变更

  □适用√不适用

  公司报告期实际控制人未发生变更。

  5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

  □适用√不适用

  公司报告期无优先股股东持股情况。

  6、公司债券情况

  公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券

  参照披露

  （1）公司债券基本信息

  ■

  （2）截至报告期末的财务指标

  ■

  三、经营情况讨论与分析

  1、报告期经营情况简介

  公司是否需要遵守特殊行业的披露要求

  公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号一一上市公司从事房地产业务》的披露要求

  2020年上半年，受新冠疫情和国际形势影响，我国经济增速下行压力较大，整体环境较为严峻。年初公司在确保员工安全、健康的前提下，积极、有序恢复公司各项生产经营活动。同时，公司加强对外部环境研判，抓住市场发展机遇，加大力度推动业务创新，提升企业经营活力，深度盘活商圈经济，巩固以商业物业运营业务与金融服务业务齐头并进的核心业务格局。报告期内各项工作完成情况如下：

  1、商业业务

  公司商业业务始终坚持以消费者需求为导向，以服务商户为核心。报告期内，公司商业业务在推进线下商场恢复经营的同时，加速探索线上直播等新零售业态，借助信息化手段，不断创新商业物业运营新模式。

  （1）积极履行社会责任，做好疫情防控工作

  报告期内，公司积极响应政府防控工作的号召，履行社会责任，根据不同商业物业的影响程度制定相应的租金减免等优惠政策，与商户共克时艰；公司积极落实政府要求，坚决执行常态化疫情防控，时刻关注疫情变化情况，全力以赴做好公司旗下商场、酒店等物业的体温检测、日常消毒等相关工作，保障员工、商户和消费者安全的同时，有序推进企业的复工和维持商业物业的正常运营。

  （2）聚焦内部管控，多举措降本增效

  2020年上半年，公司加大对运营成本费用的合理控制，强化现金流管理，管理费用同比下降17.98%，成效显著；同时，公司持续调整负债结构，合理控制负债规模，财务费用同比下降40.54%，资产负债率进一步降至63.16%。下半年，公司将继续保持合理的现金储备，严控各项成本费用，加强成本管理，提升内部运营效率。

  （3）增资子公司，构建“海印蔚蓝新能源城配生态圈”

  2020年3月30日，公司第九届董事会第二十五次临时会议审议通过《关于拟增资全资子公司广州海印蔚蓝新能源科技有限公司的议案》，同意公司以自有资金3,000万元向海印蔚蓝增资。

  公司紧抓“新基建”及“非接触型经济”所带来的最后一公里物流城配市场的发展机遇，围绕“海印蔚蓝新能源城配生态圈”建设，高效整合覆盖珠三角的物流客户资源、公司金融保理牌照以及金融服务经验、自主新能源综合服务平台、以及在新能源汽车、充电桩维修、保险等领域的合作资源，打造“以金融保理为支撑，多重配套服务为场景”的新能源城配生态圈。同时链接“海印生活”平台，实现“线上+线下+物流配送”全闭环，发挥项目协同共振效应。

  （4）盘活存量资产，提升资产周转率

  2020年4月22日，公司与清控科创（广州）实业有限公司签署《战略合作框架协议》和《友利科技园合作协议》。公司以旗下海印友利电商科技园为首个合作项目。

  公司充分利用清控科创（广州）实业有限公司的产业创新能力、资源整合能力及其在科技园区建设、运营、服务等领域的丰富经验实现海印友利电商科技园的产业赋能、品牌赋能、资源赋能、管理赋能、金融赋能。公司未来将通过与清控科创（广州）实业有限公司的深度合作，持续打造创新服务体系与管理模式，全面提升公司核心竞争力。

  （5）加强战略合作，加快商业物业的转型升级

  2020年5月27日，公司与广东进出口商会（以下简称“商会”）签署《外贸战略合作协议》。商会配合公司的经营发展规划，在公司全资子公司缤缤广场建立外贸采购中心。通过加强双方战略合作，为公司批发市场开拓外贸渠道，增强对外贸易能力。

  2020年6月4日，公司与商会、广州现代产业创新发展促进中心有限公司（以下简称“创新发展促进中心”）签署《推动转型升级公共服务试点搭建直播共创空间（平台）合作协议》。公司全资子公司缤缤广场作为直播广创空间平台建设的载体，为平台建设提供必要的场地、客群及相关资源。

  2020年6月8日，公司与创新发展促进中心、广州影行天下文化传播有限公司、广州汇播天下传媒有限公司、广州魔盒科技有限公司分别签署《直播销售项目合作协议》。公司利用线下的商业物业资源和线上MCN机构直播带货方面的专业优势，强化产品场景体验，实现公司商场的内容创新与改造升级，加强消费者粘性，提升物业经营效益。

  通过上述合作，公司将整合旗下各商业业态和百货业态的商户资源，打造“直播共创空间（平台）”并参与直播带货的收益分成，创新商业物业运营新模式。同时，公司将持续围绕消费者需求为导向进行变革创新，加强数字化管理和大数据应用，并链接“海印生活”平台，加快互联网、大数据等新技术与传统商业的深度融合，通过线上和线下的结合，提升公司整体盈利能力。

  （6）房地产业务

  公司房地产业务以自主开发为主，主要经营业态为商业住宅、住宅、城市综合体，目前公司主要项目位于上海、珠海、肇庆、茂名等地区。2020年上半年受疫情影响，房地产市场基本处于停滞状态。随着二季度经济运行稳步复苏、企业复工复产的有序推进，公司房地产业务逐步进入正轨。报告期内，在“房住不炒”的长效调控机制背景下，公司根据房地产市场的变化，及时调整开发节奏和销售策略，通过开拓销售渠道实现资金的快速回笼。

  2020年4月9日，公司与中铁十局集团有限公司（以下简称“中铁十局”）签署《合作框架协议》和《合作协议》，就公司的房地产项目“茂名森邻四季”2期三、四区项目，结合中铁十局的施工、设计资质及能力，双方建立可持续发展的全面战略合作关系。通过与中铁十局的合作，有利于公司充分利用工程总承包模式对项目实施过程中的完整供应链体系形成规模化成本优势，对公司的成本进行有效的控制。

  下半年，公司将把握粤港澳大湾区的发展机遇，通过加强战略合作，不断拓展合作领域，助力粤港澳大湾区都市圈建设。公司也将密切关注并把握政策和市场走向，加快上海、珠海、茂名等地存量项目的建设进度和销售进度，不断提高产品利润率，持续提升项目的品牌价值。

  房地产项目在上半年的具体情况如下表所示：

  表一：累计土地储备情况

  ■

  表二：主要项目开发情况

  ■

  表三：主要项目销售情况

  ■

  表四：主要项目出租情况

  ■

  表五：融资途径

  单位：万元

  ■

  2、金融业务

  公司金融服务主要由海印金控平台运营，旗下已拥有互联网小额贷款、融资租赁、商业保理等牌照。同时，公司稳步推进花城银行、花城人寿的筹建工作，逐步完善公司金融版图。报告期内，公司金融板块完成的主要工作如下：

  （1）以服务实体经济为核心，践行普惠金融理念

  报告期初受疫情防控及停工停产的影响，部分客户还款能力有所减弱，为此，公司积极了解客户复工复产实际情况，对于短期内经营周转困难的客户给予延长还款期限和减免费用的优惠，尽所能保障客户融资需求，帮助客户共度疫情难关。同时，针对不同资质的客户提供差异化的信贷服务，提高公司金融资源配置效率。

  （2）严控风险底线，完善风险管理体系

  报告期内，公司进一步优化产品结构，通过不断更新相关贷款产品政策和业务流程，持续优化客户体验；加大风控和催收力度，确保公司信贷资产安全，降低业务风险。

  同时，公司正在推进与人民银行征信系统的对接，公司将持续完善大数据风险控制体系建设，提高风险控制管理水平。

  2、涉及财务报告的相关事项

  （1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

  √适用□不适用

  ■

  （2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

  □适用√不适用

  公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

  （3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

  √适用□不适用

  截止2020年6月30日，本期纳入合并范围的子（孙）公司有63家。本期减少子公司1家：广州海商网络科技有限公司；减少孙公司1家：广州海印万胜城市运营管理有限公司。

  广东海印集团股份有限公司

  董事长：邵建明

  二〇二〇年八月十七日

  证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2020-64号

  债券代码：127003 债券简称：海印转债

  广东海印集团股份有限公司

  第九届董事会

  第三十二次会议决议公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、董事会会议召开情况

  （一）广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年8月3日以电子邮件及电话通知的方式发出第九届董事会第三十二次会议的通知。

  （二）公司第九届董事会第三十二次会议于2020年8月13日（周四）下午16时在广州越秀区东华南路98号海印中心29楼会议厅召开。

  （三）本次会议应到董事七名，实际出席五名，分别为邵建明、陈文胜、潘尉、李峻峰、朱为绎。董事邵建佳因工作原因，委托董事陈文胜出席会议并行使表决权；独立董事慕丽娜因工作原因，委托独立董事李峻峰出席会议并行使表决权。

  （四）会议由董事长邵建明先生主持。

  （五）本次董事会的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。

  二、董事会会议审议情况

  经审议，全体董事以书面表决的方式通过了以下议案：

  （一）审议通过《公司2020年半年度报告全文及摘要》；

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《2020年半年度报告》和在《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《2020年半年度报告摘要》（公告编号：2020-66号）。

  表决结果：7票同意、0票弃权、0票反对。

  （二）审议通过《2020年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《2020年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。

  表决结果：7票同意、0票弃权、0票反对。

  三、备查文件

  1、经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议；

  2、独立董事的独立意见。

  特此公告

  广东海印集团股份有限公司

  董事会

  二〇二〇年八月十七日

  证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2020-65号

  债券代码：127003 债券简称：海印转债

  广东海印集团股份有限公司

  第九届监事会

  第十二次会议决议公告

  本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、监事会会议召开情况

  （一）广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年8月3日以电子邮件方式及电话通知方式发出第九届监事会第十二次会议通知。

  （二）公司第九届监事会第十二次会议于2020年8月13日（周四）下午17时在广州越秀区东华南路98号海印中心29楼会议厅召开。

  （三）本次会议应到监事三名，实到监事三名，分别为李少菊、宋葆琛、李胜敏。

  （四）会议由监事长李少菊主持。

  （五）本次监事会的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。

  二、监事会会议审议情况

  经审议，全体监事以书面表决的方式通过了以下议案：

  （一）审议通过《公司2020年半年度报告全文及摘要》。

  经审核，监事会认为董事会编制和审议公司2020年半年度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  具体内容详见公司于同日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《2020年半年度报告》和在《中国证券报》、《证券时报》以及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《2020年半年度报告摘要》（公告编号：2020-66号）。

  表决结果：3票同意、0票弃权、0票反对。

  三、备查文件

  经与会监事签字并加盖监事会印章的监事会决议。

  特此公告

  广东海印集团股份有限公司

  监事会

  二〇二〇年八月十七日

  证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2020-67号

  债券代码：127003 债券简称：海印转债

  广东海印集团股份有限公司

  关于股东减持股份计划的预披露公告

  公司实际控制人之一邵建聪及其一致行动人茂名环星新材料股份有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。

  特别提示：

  广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东、实际控制人之一邵建聪先生及其一致行动人茂名环星新材料股份有限公司（以下简称“茂名环星”）合计持有本公司股份102,612,499股（占本公司总股本4.43%），计划在本公告发布之日起15个交易日后的6个月内以集中竞价方式合计减持不超过46,321,299股（占公司总股本的2%）。

  公司于2020年8月14日收到公司实际控制人之一邵建聪先生及其一致行动人茂名环星出具的《关于集中竞价减持公司股份计划的告知函》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等有关规定，现将相关情况公告如下：

  一、股东的基本情况

  1、股东名称：邵建聪、茂名环星

  2、持股情况：截至本公告日，邵建聪先生、茂名环星持有公司股份情况如下：

  ■

  3、截至本公告日，公司控股股东广州海印实业集团有限公司的实际控制人为邵建明、邵建佳、邵建聪。邵建聪先生为公司实际控制人之一，茂名环星为公司控股股东的子公司。

  二、本次减持计划的主要内容

  1、减持原因：资金管理需求。

  2、减持股份来源：邵建聪先生减持的股份来源为2016年通过协议转让的方式受让一致行动人新余兴和投资管理中心（有限合伙）所持有的部分股份；茂名环星减持的股份来源为2018年通过协议转让的方式受让控股股东广州海印实业集团有限公司及其实际控制人邵建明、邵建聪所持有的部分股份。

  3、减持价格：本次减持不设置价格区间，根据减持时的市场价

  格及交易方式确定。

  4、减持方式：集中竞价交易的方式。

  5、减持期间：2020年9月7日至2021年3月6日。

  6、减持数量及比例：邵建聪和茂名环星拟通过集中竞价的方式合计减持不超过46,321,299股，即不超过公司总股本的2%。任意连续90个自然日内，减持比例不超过公司总股本的1%。

  若此期间公司有增发、派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除息除权事项，减持股份数、股权比例将相应进行调整。

  三、其他相关事项说明

  1、本次减持计划的实施具有不确定性，邵建聪先生和茂名环星将根据市场情况、公司股价情况等情形决定是否实施本次股份减持计划。

  2、本次减持计划符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律法规及规范性文件的规定。

  3、本次减持计划实施期间，公司董事会将督促上述股东严格遵守相应的法律法规、部门规章、规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。

  4、邵建聪先生和茂名环星本次实施减持计划不会导致公司控制权发生变更，不会对公司治理结构、股权结构及持续性经营造成影响。同时，邵建聪和茂名环星在具体减持数量及时间点上将慎重考虑，以尽可能减少对公司股价的影响。

  敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

  四、备查文件

  1、邵建聪先生和茂名环星出具的《关于集中竞价减持公司股份计划的告知函》。

  特此公告

  广东海印集团股份有限公司

  董事会

  二〇二〇年八月十七日

  广东海印集团股份有限公司

  证券代码：000861 证券简称：海印股份 公告编号：2020-66号

  2020

  半年度报告摘要