股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-056

  关于公司2021年9月份

  销售及获取项目情况的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  2021年9月公司实现签约面积98.1万平方米，同比下降20.88%；实现签约金额212.0亿元，同比下降17.84%。

  2021年1-9月公司累计实现签约面积1,062.5万平方米，同比上升29.02%；累计实现签约金额2,286.9亿元，同比上升34.49%。

  公司近期新增加项目如下：

  深圳市光明区马田街道薯田埔A631-0115地块位于深圳市光明区马田街道。东至薯田埔花园、南至松白路、西至规划绿地、北至田园路。地块占地面积24,752平方米，容积率4.9，计算容积率建筑面积121,405平方米。地块用途为二类居住用地、商业用地。土地使用年限为住宅70年、商业40年。项目成交总价为19.67亿元。本项目另需自持20,000平方米租赁住房。

  沈阳市皇姑2021-02舍利塔公园北地块位于沈阳市皇姑区。东至解放军部队、南至舍利塔路、西至塔湾街、北至用地界限。地块占地面积34,245平方米，容积率1.5，计算容积率建筑面积51,367平方米。地块用途为二类居住用地、商业用地。土地使用年限为住宅70年、商业40年。项目成交总价为3.49亿元。

  福州市晋安区2021-42号地块位于福州市晋安区。东至规划道路、南至新园路、西至斗顶佳园、北至规划道路。地块占地面积18,362平方米，容积率1.8，计算容积率建筑面积33,052平方米。地块用途为住宅用地。土地使用年限为住宅70年。项目成交总价为2.79亿元。

  天津市西青区工业地块位于天津市西青区。东至高泰路、南至赛达大道、西至厂房、北至安福道。地块占地面积116,369平方米，容积率1.5，计算容积率建筑面积174,554平方米。地块用途为工业用地。土地使用年限为50年。项目成交总价为1.18亿元。

  特此公告。

  金地（集团）股份有限公司

  董事会

  2021年10月9日

  股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2021-057

  关于公司之子公司为西雅图项目公司银行贷款提供担保的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  ● 被担保人名称：618 JOHN STREET, LLC

  ● 本次担保金额：最高为贷款额的50%，即771万美元（约合人民币4,985万元）

  ● 是否有反担保：否

  ● 对外担保逾期的累计数量：无

  一、 担保情况概述

  公司之境外子公司VISION REAL ESTATE DEVELOPMENT（下称“美国威新”）持有618 JOHN STREET, LLC项目公司100%的股权（下称“项目公司”），开发位于华盛顿州西雅图市的办公楼（下称“项目”）。为了获取足够的营运资金，项目公司拟向华美银行申请1,542万美元额度的贷款。按照银行的贷款要求，美国威新需提供还款担保。还款担保金额最高为贷款额的50%，约771万美元。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。

  2021年5月11日，公司召开的2020年年度股东大会通过了由公司第九届董事会第十五次会议审议通过并提交的《关于公司2021年度对外担保授权的议案》，公司股东大会授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司之子公司（含全资子公司及控股子公司）相互之间提供的担保，单笔额度不超过公司最近一年经审计净资产的10%，且总额度不超过公司最近一年经审计净资产的50%。本次担保事项在上述授权范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。担保人美国威新董事会已审议通过了有关担保事项。

  二、 被担保人基本情况

  公司名称：618 JOHN STREET, LLC

  成立日期：2021年2月3日

  注册地：美国特拉华州

  经营范围：北美地区的住宅、商业项目并从事物业发展、投资及管理

  截至2021年8月31日，被担保人资产总额约为2,533万美元，负债总额约为7万美元，资产净额约为2,526万美元；2021年1-8月实现营业收入3万美元，净亏损24万美元。

  与本公司的关系：618 JOHN STREET, LLC项目公司为公司合并报表范围内的子公司。

  三、 担保协议的主要内容

  项目公司向华美银行申请1,542万美元额度贷款，贷款期限为2年加1年加1年的展期。美国威新需提供还款担保，还款担保金额最高为50%的贷款额，约771万美元。担保人美国威新需在担保期间保持300万美元流动性。担保期限自担保合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日止。

  四、 公司意见

  美国威新为项目公司银行贷款提供担保是为了使其获取足够的营运资金。截止目前，项目进展顺利，预计在2023年3月份完成报批报建，届时此贷款将通过股权投入或开发贷再融资的形式进行偿还。

  本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。

  五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

  本次担保协议签署后，公司对外担保余额为100.04亿元，占公司2020年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为17.41%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为63.25亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为36.79亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

  特此公告。

  金地（集团）股份有限公司

  董事会

  2021年10月9日