本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

  第一季度财务报表是否经审计

  □是 √否

  一、 主要财务数据

  (一)主要会计数据和财务指标

  单位：元 币种：人民币

  ■

  (二)非经常性损益项目和金额

  单位：元 币种：人民币

  ■

  将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

  □适用 √不适用

  (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

  √适用 □不适用

  ■

  二、 股东信息

  (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

  单位：股

  ■

  三、 报告期公司经营情况简要分析

  一季度，外部环境依然严峻复杂。国际地缘政治动荡，国内经济下行压力加大，资本市场剧烈波动；为了稳定经济增长，宏观经济及房地产行业在政策层面均释放了一些宽松信号，但落地见效尚需时日，房地产市场行情仍然十分低迷；国内疫情出现较大反复，多点爆发，扩散蔓延，对企业正常生产经营造成了严重冲击。在这种背景下，公司围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，狠抓全年工作开局，取得了一定的成效，总体保持了企业大局稳定。

  （一）在困难环境下，采取多种措施，保持了企业大局稳定

  一季度，公司在去年大幅降负债的前提下，面对困难的外部环境，继续采取多种措施，守住现金流安全的底线，保持了企业大局稳定。与此同时，自开年以来，公司就层层动员、提早行动，较为密集地部署和实施了一系列重大专项工作，努力稳定企业经营业绩。一季度，公司实现营业收入959亿元，同比下降28%，其中房地产业实现营业收入339亿元，基建产业实现营业收入456亿元（内部抵消后）；实现利润总额41亿元，归属于上市公司股东的净利润25亿元，经营性现金流量净额26亿元，净资产收益率3%。从一季度的业绩完成情况来看，在严峻的外部环境下，公司稳增长的压力和挑战持续加大。

  （二）房地产业围绕销售去化、交付攻坚、现金回笼等核心工作，着力推进改革调整和执行落地

  1.全力推进销售去化工作。深入实施营销团队结构优化及激励机制改革，全面推进销售去化工作。住宅方面，围绕重点项目，进行阶段性促销，提升项目流量；商办方面，组建专业的大宗资产销售团队，提升重点商办项目的营销能级，促进大宗去化；尾盘资产方面，全面梳理车位、住宅底商等存量资产，实施清盘行动。一季度，累计完成合同销售金额308亿元，合同销售面积299万平方米，回款400亿元，回款率130%。

  2.聚焦重点实施交付攻坚。统一思想，将竣工交付作为重要工作加以推进。提早行动，年初就下达年度竣工交付计划安排，大力推进复工复产。分类施策，优先推进AB类重点项目，按轻重缓急进行分区交付、分批交付、分栋交付。加强协调，下沉一线协调供应链及政府监管部门，突破瓶颈问题，强化资源保障。一季度，共完成新开工59万平方米，竣工备案166万平方米，交付177万平方米，基本完成了季度目标。

  3.狠抓现金流及资金统筹。抓销售回款。强化考核挂钩，提升销售回款率。抓逾期应收款清收。着力解决梗阻问题，推动散售及大单应收款回收。抓按揭回笼。加强与银行对接，加快审批及放款，推动按揭回笼。抓项目融资。加强与金融机构沟通，努力获取新的融资。

  （三）基建产业积极应对外部环境挑战，早部署、早启动、抢开局，全力以赴稳增长、调结构、优模式

  推进复工复产，狠抓经营业绩。克服疫情困难，有序组织复工复产，全力抓产值、抓业绩。一季度，实现营业收入456亿元，较去年同期有一定下滑，但总体上仍然为公司稳定经营业绩作出了较大贡献。调整业务结构，拓展重大项目。把握中央和地方基础设施投资发力的机遇，坚定不移推动业务结构、客户结构及区域结构调整，努力承接重大基建、公建项目。一季度，累计新签合同金额1253亿元，成功中标了合同额49亿元的阳新高速商城至豫鄂省界段一期工程、19亿元的上海中军哈工大人工智能产业园等一批重大项目。强化项目管理，提升科技水平。坚持以重大工程项目为突破口，推进项目精细化管理，实施重大工程巡查，督促问题项目整改。一季度，获得中国土木工程詹天佑奖2项，中国安装工程优质奖12项。完善体系、强化考核、加强引导，进一步提升科技水平，在部分领域取得新的成果和突破。如：江苏省建的玄武岩纤维材料，已规模化应用到广东黄茅海跨海通道项目，成功打开市政交通市场；广西建工的3项科研项目，获得广西重点研发计划立项支持。狠抓回款清收，盘活存量资产。按照“控制增量、压降存量”的要求，常态化狠抓应收账款清收工作，着力提升回款率。大力推进低效、无效资产盘点清理及处置变现，同时加快推动南京地铁五号线等存量PPP项目实施股权转让或资产证券化，全力盘活存量资产。

  （四）金融产业着力稳固业务基本盘，持续推动转型升级

  全力实施募资融资工作，扎实推进债权投资、股权投资、资本运作等三大基础业务，一季度共实现利润总额3亿元。优化现有业务结构，按照新的分拆上市规则制定工作路线图，推进绿地数科上市工作。加快推进新加坡数字银行开业，进一步打造ABC三大平台，推动贵交所转型为贵州绿色低碳交易中心。

  （五）消费产业克服疫情困难，稳定正常经营

  商贸产业。统筹推进抗疫保供与业务调整优化。一方面，面对上海新一轮疫情，积极发挥自身供应链优势，通过线上线下零售平台，扩大民生刚需商品供给，为上海抗击疫情作出贡献。另一方面，以质量和效益为中心，收缩调整业务结构，打造以贸易港为龙头的商贸产业链，着力提升盈利能力。酒店旅游产业。疫情期间，全力做好隔离酒店服务保障工作。一季度，公司在全国范围内共有隔离酒店24家，累计接待隔离留观人员超过20万人次。与此同时，抓住疫情影响之外的宝贵窗口期，推动酒店、旅游、会展等业务正常经营，努力开源节流，抢抓利润和现金流。

  四、 其他提醒事项

  需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

  □适用 √不适用

  五、 季度财务报表

  (一)审计意见类型

  □适用 √不适用

  (二)财务报表

  合并资产负债表

  2022年3月31日

  编制单位:绿地控股集团股份有限公司

  单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

  ■

  ■

  公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎

  合并利润表

  2022年1一3月

  编制单位：绿地控股集团股份有限公司

  单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

  ■

  ■

  公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎

  合并现金流量表

  2022年1一3月

  编制单位：绿地控股集团股份有限公司

  单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

  ■

  公司负责人：张玉良 主管会计工作负责人：张蕴 会计机构负责人：吴正奎

  2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况

  □适用 √不适用

  特此公告

  绿地控股集团股份有限公司

  董事会

  2022年4月28日

  绿地控股集团股份有限公司

  证券代码：600606 证券简称：绿地控股

  2022

  第一季度报告