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　　（上接B10版）

　　五、财务资助目的和对上市公司的影响

　　本次公司与合作方按合作比例调用资金公平、对等，确保了各合作方平等享有权利和承担义务，有利于公司业务的发展，不会对项目公司的开发建设和正常经营造成影响，不存在损害公司及公司股东方利益的情形。

　　六、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

　　公司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

　　七、公司累计对外提供财务资助的情况

　　截至2024年2月29日，公司累计对外提供财务资助余额为696,942.08万元，占公司2023年末经审计归母净资产比例为431%；其中公司对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额为305,775.45万元，占公司2023年末经审计归母净资产比例为189%；合作方从公司并表房地产项目公司调用富余资金余额为391,166.63万元，占公司2023年末经审计归母净资产比例为242%。合作方从公司并表房地产项目公司调用的资金中，有本金67,422.08万元存在合作方未按约定返还至项目公司的情形，公司已就此事项提起诉讼。除此之外，公司无逾期未收回的借款。

　　八、备查文件

　　公司第九届董事会第三十五次会议决议。

　　特此公告。

　　董事会

　　2024年4月3日

　　中交地产股份有限公司

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　重要内容提示：

　　1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）与合作方按合作比例以同等条件向北京力汇房地产开发有限公司等三家项目公司提供财务资助合计不超过125,773.85万元。

　　2、上述财务资助尚需提交公司股东大会审议。

　　一、财务资助概述

　　（一）简述

　　按照房地产公司经营惯例及合作约定，公司作为房地产项目公司股东，与合作方共同为房地产项目公司提供股东借款，满足其日常经营资金需求，如该房地产项目公司为公司的参股公司或并表但持股未超过50%的控股子公司，则上述行为将构成公司对房地产项目公司提供财务资助。

　　（二）财务资助基本情况

　　1、公司持有北京力汇房地产开发有限公司（以下简称“北京力汇”）权益比例49.99%，北京领华房地产开发有限公司持股比例40%，中交房地产集团有限公司持股比例9.99%，北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）持股比例0.02%，公司与各股东拟按持股比例以同等条件继续向北京力汇提供财务资助70,000万元（到期续借），其中公司提供34,993万元，中交房地产集团有限公司提供6,993万元，北京领华房地产开发有限公司提供28,000万元，北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）提供14万元。期限不超过2年，不计息。

　　2、公司持有北京力盈房地产开发有限公司（以下简称“北京力盈”）权益比例48.99%，北京领华房地产开发有限公司持股比例17%，中交房地产集团有限公司持股比例34%，北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）持股比例0.01%，公司与各股东拟按持股比例以同等条件继续向北京力盈提供财务资助110,000万元（到期续借），其中公司提供53,889万元，中交房地产集团有限公司提供37,400万元，北京领华房地产开发有限公司提供18,700万元，北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）提供11万元。期限不超过2年，不计息。

　　3、公司持有苏州金阖诚置业有限公司（以下简称“苏州金阖城”）权益比例49%，苏州吴江金晟置业有限公司持有苏州金阖城权益比例51%。公司与苏州吴江金晟置业有限公司拟按权益比例以同等条件继续向苏州金阖城提供财务资助不超过75,289.49万元（到期续借），其中公司提供36,891.85万元，苏州吴江金晟置业有限公司提供38,397.64万元，期限不超过1年，年利率不超过7%。

　　上述财务资助不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

　　（三）审议情况

　　公司于2024年4月2日召开第九届董事会第三十五次会议审议通过了《关于对项目公司提供财务助的议案》，本项议案尚需提交公司股东大会审议。

　　二、接受财务资助方的基本情况

　　（一）北京力汇房地产开发有限公司（以下简称“北京力汇”）

　　成立日期：2021年6月15日

　　法定代表人：胡田甜

　　注册资本：99,800万元

　　注册地址：北京市昌平区回龙观镇二拨子村北1号楼1至4层全部等3套2号楼4层401室

　　主营业务：房地产开发经营；销售自行开发的商品房；机动车公共停车场服务；物业管理；出租商业用房；经济贸易咨询（不含中介服务）。

　　股东构成：公司全资子华通置业有限公司持股比例49.99%、北京领华房地产开发有限公司持股比例40%、中交房地产集团有限公司持股比例9.99%、北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）持股比例0.02%。

　　股权结构图如下：

　　经营情况：北京力汇正在对北京北清云际项目进行开发建设，项目占地面积67,586平方米，总建筑面积241,179平方米，项目于2021年11月开工，预计总投资77.29亿元，截至2023年6月末，项目尚未竣工，累计已投资金额57.74亿元，项目经营情况正常。

　　北京力汇最近一年一期的财务指标如下（万元）：

　　北京力汇不是失信被执行人，不是公司关联方。

　　除本次财务资助外,公司对北京力汇无其他财务资助。

　　（二）北京力盈房地产开发有限公司（以下简称“北京力盈”）

　　成立日期：2021年6月15日

　　法定代表人：胡田甜

　　注册资本：72,000万元

　　注册地址：北京市昌平区东小口镇东小口建筑中心院内B栋2号

　　主营业务：房地产开发经营；销售自行开发的商品房；机动车公共停车场服务；物业管理；出租商业用房；经济贸易咨询（不含中介服务）。

　　股东构成：华通置业有限公司持股比例48.99%、中交房地产集团有限公司持股比例34%、北京领华房地产开发有限公司持股比例17%、北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）持股比例0.01%。

　　北京力盈最近一年一期的财务指标如下（万元）：

　　北京力盈不是失信被执行人，不是公司关联方。

　　除本次财务资助外,公司对北京力盈无其他财务资助。

　　（三）苏州金阖诚置业有限公司（以下简称“苏州金阖诚”）

　　法定代表人：樊飞军

　　注册资本：30,000万元

　　成立日期：2021年1月22日

　　注册地址：苏州吴中经济开发区宝通路4号3幢

　　主营业务：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑劳务分包；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营动，具体经营项目以审批结果为准)

　　股东构成：公司全资子公司中交地产投资（上海）有限公司持股比例49%，苏州吴江金晟置业有限公司持股比例51%。

　　股权结构图：

　　经营情况：苏州金阖诚正在对苏州市吴中经济开发区城南街道068号地块进行开发建设，项目占地面积51,532平方米，总建筑面积167,344平方米，项目于2021年4月开工，截至2023年6月末，项目已全部竣工，累计已投资金额24.80亿元，项目经营情况正常。

　　苏州金阖诚经营情况正常，最近一年及一期财务指标如下（单位：万元）：

　　苏州金阖诚不是失信被执行人，不是公司关联方。

　　除本次财务资助外,公司对苏州金阖诚无其他财务资助。

　　三、项目公司其他合作方的基本情况

　　（一）北京领华房地产开发有限公司

　　成立日期：2021年4月8日

　　法定代表人：刘永强

　　注册地址：北京市昌平区小汤山镇常兴庄村常后路西100米丝路风情（北京）酒店管理服务有限公司内1层12045

　　注册资本：1,000万元人民币

　　经营范围：房地产开发；房地产信息咨询（不含中介服务）；出租商业用房、办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　股东构成：北京跃华房地产开发有限公司，持有其100%股权。

　　实际控制人：卓越集团投资有限公司。

　　北京领华房地产开发有限公司不是失信被执行人，与公司无关联关系。

　　（二）北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）

　　执行事务合伙人：谢志刚

　　注册地址：北京市海淀区车公庄西路乙19号二层209

　　出资额：86.5万元人民币

　　成立日期：2021年6月3

　　经营范围：房地产开发；工程设计；出租办公用房；承办展览展

　　示活动；物业管理；房地产信息咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；工程设计、房地产开发以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　股东：谢志刚等自然人。

　　北京汇宸置业合伙企业（有限合伙）不是失信被执行人，与公司无关联关系。

　　（三）中交房地产集团有限公司

　　成立时间：2015年3月24日

　　法定代表人：李永前

　　注册资本：500,000万元人民币

　　注册地址：北京市西城区德外大街5号2号楼八-九层

　　经营范围：房地产开发；物业管理；建设工程项目管理；销售自行开发的商品房；出租商业用房；出租办公用房；项目投资；投资管理；资产管理；投资咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动，依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。

　　股东构成：中国交通建设集团有限公司持有地产集团100%股权。

　　实际控制人：国务院国有资产监督管理委员会。

　　与公司的关联关系：中交房地产集团有限公司是公司控股股东。

　　（四）苏州吴江金晟置业有限公司

　　成立时间：2020年01月06日

　　法定代表人：樊飞军

　　注册资本：5,000万元人民币

　　注册地址：吴江经济技术开发区运东大道997号东方海悦花园4幢一楼

　　经营范围：房地产开发与经营；酒店管理；物业管理；商务信息咨询服务；会议服务；承接：模板建设工程、脚手架搭建工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　股东构成：中建智地置业有限公司持股100%。

　　苏州吴江金晟置业有限公司不是失信被执行人,不是公司关联方。

　　四、财务资助协议主要内容

　　（一）公司与北京力汇的借款协议主要内容

　　出借人:中交地产股份有限公司

　　借款人：北京力汇房地产开发有限公司

　　借款金额与期限：本合同项下借款金额为34,993万元，借款期限2年。

　　利率与利息：不计息。

　　（二）公司与北京力盈的借款协议主要内容

　　出借人:中交地产股份有限公司

　　借款人：北京力盈房地产开发有限公司

　　借款金额与期限：本合同项下借款金额为53,889万元，借款期限2年。

　　利率与利息：不计息。

　　（三）公司与苏州金阖诚的借款协议主要内容

　　出借人:中交地产股份有限公司

　　借款人：苏州金阖诚置业有限公司

　　借款金额与期限：本合同项下借款金额合计为36,891.85万元，借款期限1年。

　　利率与利息：不计息。

　　五、财务资助风险防范措施

　　本次接受财务资助的项目公司均为公司参股房地产项目公司，其他合作方按合作比例以同等条件提供财务资助；公司派驻管理人员参与上述项目公司的运营和管理，能及时掌握项目公司经营情况和财务状况；公司在提供资助的同时，将持续加强对项目公司的经营管理，积极跟踪项目公司的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司资金安全。

　　六、董事会意见

　　公司本次对项目公司提供的财务资助，有利于保障项目公司房地产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；项目公司所开发的房地产项目经营情况正常，合作方按合作比例提供财务资助；公司派驻管理人员及财务人员参与项目公司的经营管理，财务风险可控, 不会对公司日常经营产生重大影响。

　　七、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

　　八、公司累计对外提供财务资助的情况

　　九、备查文件

　　（一）第九届董事会第三十五次会议决议

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年4月3日

　　证券代码：000736 证券简称：中交地产公告编号：2024-030

　　债券代码：148162 债券简称：22中交01

　　债券代码：148208 债券简称：23中交01

　　债券代码：148235 债券简称：23中交02

　　债券代码：148385 债券简称：23中交04

　　债券代码：148551 债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于聘任高级管理人员的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于2024年4月2日召开第九届董事会第三十五次会议，审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》，为完善公司治理结构，聘任执行总裁徐爱国先生兼任公司总法律顾问，聘任梅瑰先生担任公司财务总监，任期与本届其他高级管理人员任期一致。

　　徐爱国先生、梅瑰先生简历附后。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年4月3日

　　徐爱国先生简历：

　　徐爱国，男，1965年12月生，中共党员，硕士MBA学历，高级会计师。最近五年工作经历：2014年11月至2018年4月，任龙湖集团有限公司副总裁；2018年5月至2021年11月，任阳光城集团股份有限公司(SZ.000671)副总裁；2021年12月至2022年7月任中交地产股份有限公司临时党委委员、执行总裁；自2022年7月至今任中交地产股份有限公司党委委员、执行总裁。

　　徐爱国先生不存在《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》、公司《章程》等法律法规和公司制度规定的不得提名为高级管理人员的情形；未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分；未因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查；未持有本公司股份；不是失信被执行人；不是失信责任主体或失信惩戒对象；符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所股票上市规则》及其他相关规定等要求的任职资格。徐爱国先生与公司持股5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。

　　梅瑰先生简历：

　　梅瑰，男，1979年3月生，中共党员，管理学学士，高级会计师。最近五年工作经历：2020年4月至2021年10月，任中交鼎信股权投资管理有限公司副总经理、总会计师、党工委委员；2021年10月至2023年1月，任中交鼎信股权投资管理有限公司党工委委员、总会计师（2022年9月至2023年1月借调至中交房地产集团有限公司财务金融部工作）；2023年1月至2023年6月任中交房地产集团有限公司财务金融部副总经理；2023年6月至2024年3月任中交房地产集团有限公司财务金融部总经理。

　　梅瑰先生不存在《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》、公司《章程》等法律法规和公司制度规定的不得提名为高级管理人员的情形；未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分；未因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查；未持有本公司股份；不是失信被执行人；不是失信责任主体或失信惩戒对象；符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所股票上市规则》及其他相关规定等要求的任职资格。梅瑰先生与公司持股5%以上股东、其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系。

　　证券代码：000736 证券简称：中交地产公告编号：2024-027

　　债券代码：148162 债券简称：22中交01

　　债券代码：148208 债券简称：23中交01

　　债券代码：148235 债券简称：23中交02

　　债券代码：148385 债券简称：23中交04

　　债券代码：148551 债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司关于

　　计提资产减值准备

　　和信用减值准备的公告

　　本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）根据《企业会计准则》、中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所相关文件要求和公司计提减值准备的有关制度，对截至2023年12月31日各项资产及财务担保合同进行减值测试，经过测试，对可能发生减值损失的资产计提了资产减值准备，对应收款项、财务担保合同等存在预期信用损失的计提了信用减值准备。公司于2024年4月2日召开第九届董事会第三十五次会议、第九届监事会第十一次会议审议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值准备的议案》，本项议案尚需提交公司股东大会审议。现将具体情况公告如下：

　　一、计提减值准备的情况概述

　　(一)合并计提减值准备的资产范围及金额

　　金额单位：万元

　　（二）本次计提资产减值准备及信用减值准备拟计入的报告期间为2023年1月1日至2023年12月31日。

　　二、本次计提减值准备的具体说明

　　（一）应收款项坏账准备计提的说明

　　公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、租赁应收款、合同资产及财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。对于不含重大融资成分的应收款项，运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。对于租赁应收款、包含重大融资成分的应收款项以及合同资产，选择运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。除采用简化计量方法以外的金融资产以及财务担保合同，在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加，或是否发生信用减值情况，确定其信用风险所处阶段，据此计量损失准备。对于资产负债表日只具有较低信用风险的应收款项，公司假设其信用风险自初始确认后未显著增加。公司基于单项和组合评估金融工具的预期信用损失，考虑了不同客户的信用风险特征，以账龄组合、逾期账龄组合及客户信用风险为基础评估应收款项的预期信用损失。

　　（二）担保预期信用减值准备的说明

　　公司参考债务人平均违约概率，根据被担保人企业信用评级以及担保剩余期限，分别确定债务人违约概率，再根据担保损失追偿回收率以及折现系数计算确定预期信用损失金额。

　　（三）存货跌价准备的说明

　　公司存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值是指存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额，2023年度公司多项目销售情况不及预期，2023年12月31日，公司对项目开发产品及在建开发项目的可变现净值进行测试并计提相应存货跌价准备。

　　（四）公司本部计提对子公司长期股权投资减值准备的说明

　　公司全资子公司重庆中交西北置业有限公司对重庆葆和房地产开发有限公司长期股权投资预计无法收回投资成本，本期计提相应减值准备，本项计提对合并报表没有影响。

　　三、本次计提减值准备对公司合并报表的影响

　　本次计提减值准备将减少公司归属于母公司股东的净利润123,784万元，减少归属于母公司股东权益123,784万元。

　　四、董事会关于本次计提减值准备的合理性说明

　　公司第九届董事会审计委员会第十一次会议、第九届董事会第三十五次会议审议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值准备的议案》。本次计提资产减值准备事项按照《企业会计准则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等相关法规进行，符合谨慎性原则，计提依据充分。计提减值准备后，能更加公允地反映公司资产状况和经营成果，公司的会计信息更加真实可靠，更具合理性。

　　五、监事会关于本次计提减值准备的合理性说明

　　公司第九届监事会第十一次会议审议通过了《关于计提资产减值准备和信用减值准备的议案》。本次计提资产减值准备和信用减值准备事项，符合《企业会计准则》的相关规定，审批程序符合《公司章程》和有关法律法规的规定，本次计提资产减值准备和信用减值准备后能够更加真实地反映公司的资产状况。

　　六、备查文件

　　1、第九届董事会第三十五次会议决议。

　　2、第九届监事会第十一次会议决议。

　　3、第九届董事会审计委员会第十一次会议决议。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司

　　董事会

　　2024年4月3日

　　证券代码：000736 证券简称：中交地产公告编号：2024-029

　　债券代码：148162 债券简称：22中交01

　　债券代码：148208 债券简称：23中交01

　　债券代码：148235 债券简称：23中交02

　　债券代码：148385 债券简称：23中交04

　　债券代码：148551 债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司

　　关于2024年日常关联交易预计公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、日常关联交易基本情况

　　（一）日常关联交易概述

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）及部分控股子公司基于日常经营需要，预计在2024年与实际控制人中国交通建设集团有限公司（以下简称“中交集团”）下属企业发生日常关联交易总金额约为6,754万元，占2023年末归母净资产的4.18%。。

　　公司已于2024年4月2日召开第九届董事会第三十五次会议以

　　4票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于预计2024年度日常关联交易的议案》,关联董事李永前、薛四敏、叶朝锋、赵吉住回避表决。本次关联交易不需提交股东大会审议。

　　（二）预计日常关联交易类别和金额

　　单位：万元

　　（三）2023年度日常关联交易实际发生情况

　　单位：万元

　　二、关联人、关联关系及履约能力情况

　　（一）关联人及关联关系情况

　　名称：中国交通建设集团有限公司

　　法定代表人：王彤宙

　　注册资本：人民币727,402.383万元

　　成立日期：2005年12月08日

　　注册地址：北京市西城区德胜门外大街85号

　　主营业务：承包境外工程和境内国际招标工程；各种专业船舶总承包建造；专业船舶、施工机械的租赁及维修；海上拖带、海洋工程有关专业服务；船舶及港口配套设备的技术咨询服务；承担国内外港口、航道、公路、桥梁建设项目的总承包（包括工程技术经济咨询、可行性研究、勘察、设计、施工、监理以及相关成套设备、材料的采购和供应、设备安装）；承担工业与民用建筑、铁路、冶金、石化、隧道、电力、矿山、水利、市政建设工程的总承包；进出口业务；房地产开发及物业管理；运输业、酒店业、旅游业的投资与管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　实际控制人：国务院国有资产监督管理委员会。

　　与公司关联关系：中交集团通过中交房地产集团有限公司持有公司52.32%股权，是公司实际控制人。

　　（二）履约能力分析

　　中交集团及其下属企业具备专业的业务人员和业务能力，经营和财务状况正常，具备履约能力和支付能力，能够保证各项业务的正常履行。

　　三、关联交易主要内容

　　1、关联交易价格确定原则：遵循公平原则，按照实际接受或提供的服务，并参考市场情况协商确定交易价格。

　　2、关联交易协议情况：本议案的关联交易额度，系根据公司及子公司历史年度的日常关联交易情况及本年度的预计情况测算出的金额，相关协议由公司及子公司与关联方协商签订。

　　四、关联交易目的和对上市公司影响

　　上述日常关联交易根据公司业务特点和业务实际发展需要预计，有利于满足公司正常生产经营需要；关联方具备专业的业务人员和业务能力，经营和财务状况正常，具备履约能力和支付能力，能够确保交易顺利实施；关联交易价格根据市场情况及实际情况确定，不存在损害上市公司利益的情形；上述关联交易不会对公司经营发展和财务状况形成重大影响。

　　五、独立董事专门会议审核意见

　　公司独立董事刘洪跃、唐国平、谭敬慧于2024年3月29日召开

　　了第九届董事会独立董事专门会议2024年第一次会议，独立董事本着实事求是、认真负责的态度，基于独立判断的立场，对《关于预计2024年日常关联交易的议案》进行了认真的事前审核，意见如下：中交地产及下属项目公司预计在2024年度内与中国交通建设集团有限公司下属企业发生日常关联交易金额约为6,754万元，占2023年末归母净资产的4.18%。通过与公司管理层的沟通，并查阅公司提供的相关资料，我们认为中交地产2024年度预计的关联交易是根据公司业务特点和业务实际发展需要形成的，有利于满足公司正常生产经营需要；关联方具备相应的资质和专业人员，能够确保交易顺利实施，具备履约能力；关联交易价格根据市场情况及实际情况确定，不会对中交地产经营发展和财务状况形成重大影响。我们同意将本项议案提交公司董事会审议。

　　六、备查文件

　　1、第九届董事会第三十五次会议决议。

　　2、第九届董事会独立董事专门会议2024年第一次会议审核意见。

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年4月3日

　　证券代码：000736 证券简称：中交地产公告编号：2024-034

　　债券代码：148162 债券简称：22中交01

　　债券代码：148208 债券简称：23中交01

　　债券代码：148235 债券简称：23中交02

　　债券代码：148385 债券简称：23中交04

　　债券代码：148551 债券简称：23中交06

　　中交地产股份有限公司关于

　　高级管理人员退休离任的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于2024年4月2日收到公司财务总监刘兵女士的书面辞职报告，因已到法定退休年龄，刘兵女士申请辞去公司财务总监职务。根据《公司法》、公司《章程》等相关规定，刘兵女士的辞职报告自送达董事会之日起生效，辞职后，刘兵女士不再担任公司任何职务。截止本公告披露日刘兵女士未持有公司股票。刘兵女士所负责的工作已进行妥善交接，其退休离任不会影响公司的正常经营。

　　公司及公司董事会对刘兵女士在任职期间为公司所作出的贡献表示衷心的感谢！

　　特此公告。

　　中交地产股份有限公司董事会

　　2024年4月3日

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