证券时报多媒体数字报

(上接B17版）

（三） 债务担保

1．本公司为关联方提供担保情况详见本财务报表附注十二（二）3之说明。

2．本公司期末无为非关联方提供担保情况。

3．本公司合并范围内公司之间的担保情况

（1）截止2012年12月31日，本公司合并范围内公司之间的保证担保情况（单位：万元）：

[注1] 截止2012年12月31日，该最高额担保合同项下担保事项均已到期偿还，该最高额保证担保期间为2012年1月12日至2013年5月30日。[注2]截止2012年12月31日，该最高额担保合同项下担保事项均已到期偿还，该最高额保证担保期间为2012年11月15日至2013年9月19日。

（2）截止2012年12月31日，本公司合并范围内公司之间的财产质押担保情况

（四） 其他或有负债

1. 中大房产各项目子公司为购房客户办理按揭贷款提供担保，期限为自放贷日起至购房人取得房屋产权证并办妥产权抵押日止。截止2012年12月31日，中大房产各项目子公司为此缴存的按揭贷款保证金为9,081,129.43元，在其他货币资金项下列示。

2. 物产元通各子公司为购车客户办理按揭贷款提供担保。截止2012年12月31日，物产元通各子公司为此缴存的按揭贷款保证金为9,703,000.00元，在其他货币资金项下列示。

十四、承诺事项

重大财务承诺事项

1．合并范围内公司之间的财产抵押、质押担保情况，详见本财务报表附注十三（三）3（2）之说明。

2．合并范围内各公司为自身对外借款进行的财产抵押担保情况（单位：万元）

[注1]上述19,338万元银行承兑汇票同时以10%保证金提供质押担保。

[注2]上述9,659万元银行承兑汇票同时以10%保证金提供质押担保。

[注3]上述7,756万元银行承兑汇票同时以15%保证金提供质押担保。

[注4]上述4,888.50万元银行承兑汇票同时以15%保证金提供质押担保。

3．合并范围内各公司为自身对外借款进行的财产质押担保情况（单位：万元）

4．其他承诺事项

（1）截止2012年12月31日，各向银行申请开具的尚未到付款期限的国内信用证情况

1）国内信用证情况：（单位：元）

2）国际信用证：（单位：元）

物产金属

（2）截止2012年12月31日，物产金属申请开具的履约保函为人民币155,336,718.70元，均向中国银行股份有限公司浙江省分行营业部申请；投标保函为人民币1,050,000.00元，均向中国银行股份有限公司浙江省分行营业部申请；船舶保函为美元1,200,000.00元，其中：中国进出口银行浙江省分行美元1,000,000.00元，并以人民币6,541,928.24元质押；中国银行股份有限公司浙江省分行营业部美元200,000.00元。

（3）截止2012年12月31日，宁波浙金嘉贝钢材有限公司申请开具的预付款保函为人民币131,918,600.58元，均向中国银行股份有限公司宁波市分行申请，该保函以10%保证金比例质押。

（4）截止2012年12月31日，子公司浙江金运达实业有限公司其他流动资产项下的被套期项目中，白银仓单已质押给期货公司，其中：（1）质押给宝城期货有限责任公司白银7,340.9796千克，取得仓单质押借款37,193,536.00元；（2）质押给浙江中大期货有限公司白银6,134.4047千克，取得仓单质押借款29,534,400.00元。上述白银原始成本75,954,894.70元。

（5）截止2012年12月31日，子公司浙江物产森华集团有限公司其他流动资产项下的被套期项目中，1,340吨橡胶仓单质押给宝城期货有限责任公司，取得仓单质押借款5,733,280.00元。

中大元通

（6）截止2012年12月31日，中大元通下从事房地产业务的子公司已签订但尚在履行的国有土地受让合同及相关开发合作协议共5项，合同总额417,291.95万元，尚有260,669.14万元未支付。

（7）截止2012年12月31日，中大元通下从事房地产业务的子公司已签订但尚在履行的重大施工合同总价234,458.23万元，尚有125,972.26万元未支付。

物产国贸

（8）截止2012年12月31日，为采购库存商品委托银行开立若干信用证项下尚未付款之金额为人民币1,057,500,000.00元，美元124,700,817.19元，欧元23,100.00元。

（9）截止2012年12月31日，物产国贸已开立尚未到期的履约保函余额15,680,783.90元。

物产化工

（10）截止2012年12月31日,物产化工取得进口信用证到期押汇9,461,030.21美元，折算成人币59,467,305.38元。

十五、资产负债表日后非调整事项

（一） 资产负债表日后所属公司利润分配方案

1. 经中大元通六届十二次董事会审议通过的2012年度利润分配预案，以2012年末总股本为基准，每10股派发现金股利1.8元（含税），共计派发现金股利142,292,832.12元。上述利润分配预案尚待股东大会审议通过。

2. 物产中拓股份有限公司于2013年4月16日的第五届董事会第七次会议审议通过了2012年度利润分配预案，拟以2012年12月31日的公司总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税），不以资本公积转增股本，上述预案尚待股东大会批准。

（二） 资产负债表日后发生企业合并或处置子公司

1．为解决土地出让金作价入股遗留问题，按照湖南省政府相关文件批复要求，物产中拓股份有限公司受让湖南省发展投资集团有限公司持有的湖南省湘南物流有限公司（以下简称湘南物流）21.1%的股权、湖南省三维企业有限公司（以下简称三维公司）12.29%的股权。2013年2月5日，完成了三维公司股权变更工商登记，三维公司成为其全资子公司；2013年3月19日，完成了湘南物流股权变更工商登记，湘南物流成为其全资子公司。

2．经物产中拓股份有限公司2012年12月6日召开的2012年第21次办公会审议通过，决定将所持有的湖南中拓瑞通汽车销售服务有限公司（以下简称中拓瑞通）65%的股权在长沙市产权交易所挂牌转让，挂牌价为人民币427.53万元；2013年1月14日，中拓瑞通股权在长沙市产权交易所挂牌，挂牌截止后通过网络竞价的方式确定湖南宏邦贸易有限公司为最终受让方，物产中拓股份有限公司于2013年2月22日收到全部转让价款427.53万元。

3．嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司之子公司嘉兴新嘉爱斯热电有限公司吸收合并嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司，该吸收合并事项已于2013年2月完成，嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司已于2013年1月31日办妥工商注销手续。

十六、其他重要事项

（一） 资产置换、转让及出售

物产金属

1.物产金属下属浙江物产金隆彩色金属板有限公司已于2012年11月30日办妥工商注销手续，该公司债权债务由物产金属接管、承担。该公司以账面价值转让给物产金属债权债务，其中：预付款项账面余额10,150,000.00元，坏账准备10,150,000.00元。

物产国贸

2. 2012年5月10日，物产国贸子公司物产中拓股份有限公司将位于长沙市芙蓉中路11号南方明珠国际大酒店的部分资产（包括房地产类资产和相关设备类资产），在湖南省联合产权交易所公开挂牌转让，并于2012年6月8日与中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行（以下简称“邮储湖南省分行”）签订了《产权交易合同》，以人民币330,337,793.00元的价格将上述资产转让给邮储湖南省分行，截止2012年12月31日，实际收到上述交易价款的95%，根据合同约定，其余5%交易价款在土地使用权证过户至邮储湖南省分行时，再行支付。

该项资产原固定资产账面净值273,359,500.99元，长期待摊费用摊余价值9,095,848.48元，扣除相关税费后，产生非流动资产处置利得共计27,338,061.14元。

物产环能

3.根据浙江省人民政府国有资产监督管理委员会《关于浙江物产燃料集团有限公司清产核资资金核实的批复》（浙国资财评[2012]5号），要求物产环能对账内权证存在瑕疵的22宗房产，应尽快办理权证更名或补办权证手续，进一步厘清产权关系；对物产环能代管的32宗房产、土地及账外备查管理的56宗国有性质房产，以2011年8月31日为基准日移交给物产集团管理，上述资产在代管期间产生的净收益，应上交物产集团。根据协调后的结果，由物产环能将乍浦煤场值班房、镇海煤场值班房、金华煤场值班房从物产集团购回，河坊街56号土地由物产环能办理出让手续；对于其余资产，物产集团指定物产实业为资产管理方。

截止2012年12月31日，物产环能已将上述代管资产移交给物产实业管理，并且已将代管期间（2000年3月1日至2012年3月31日）产生的净收益共计363,055.08元上交给本公司。

（二） 重大企业重组与并购

1. 浙江新东港药业股份有限公司

根据2012年9月19日物产化工与浙江新东港药业股份有限公司原股东签订增资协议，浙江新东港药业股份有限公司增加注册资本人民币3,150.88万元，注册资本由人民币8,600.00万元变更为人民币11,750.88万元。物产化工以评估价2.60元/股认购2,979.88万元，合计金额7,747.688万元；同时物产化工与浙江东港技术贸易有限公司签订股权转让协议，以评估价2.60元/股受让其持有的浙江新东港药业股份有限公司1,621万股,合计金额4,214.60万元，至此物产化工合计持有浙江新东港药业股份有限公司股权4,600.88万股，占注册资本的39.15%；根据物产化工与浙江新东港药业股份有限公司及其股东签订的增资换股协议，浙江新东港药业股份有限公司注册资本由人民币11,750.88万元增加到人民币16,000.00万元，其中物产化工以浙江宏元药业有限公司的股权对浙江新东港药业股份有限公司进行增资2,599.12万股，交易价格为双方股权的评估作价，增资后物产化工持有浙江新东港药业股份有限公司股权7,200.00万元，占该公司注册资本的45.00%。上述交易业经浙江省人民政府国有资产监督管理委员会浙国资企改[2012]22号文批复。交易完成后物产化工成为浙江新东港药业股份有限公司第一大股东，并占其董事会成员多数，拥有对其的实质控制权，故自交易之日起，将其及其控制的台州市东港兽药有限公司和浙江新东港生物科技有限公司纳入合并财务报表范围。截止2012年12月31日，浙江新东港药业股份有限公司的净资产为40,373.99万元，合并日至期末的净利润为1,606.86万元。

2. 嘉兴新嘉爱斯热电有限公司

据物产环能子公司（原孙公司）嘉兴新嘉爱斯热电有限公司与其原母公司（物产环能原子公司）嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司分别于2012年10月24日作出的股东会决议和双方于2012年10月25日签订的《合并协议》，嘉兴新嘉爱斯热电有限公司吸收合并嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司；嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司办理注销手续，嘉兴新嘉爱斯热电有限公司存续并办理变更手续；嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司的各项资产、负债及权益均由本公司承接；合并后嘉兴新嘉爱斯热电有限公司的股东为合并前嘉爱斯能源投资公司的股东，注册资本数额为合并前嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司的注册资本，即人民币30,000.00万元，其中：物产环能出资人民币21,000.00万元，出资比例为70.00%；浙江乐成投资有限公司出资人民币9,000.00万元，出资比例为30.00%；本次合并以2012年10月31日为合并基准日。

截止2012年12月31日，嘉兴新嘉爱斯热电有限公司已承接了嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司的各项资产、负债及权益，浙江新联会计师事务所有限公司对上述吸收合并事项进行了审验，并由其于2013年1月5日出具了《验资报告》（嘉新验〔2013〕27号），嘉兴新嘉爱斯热电有限公司已于2013年2月21日办妥工商变更登记手续。嘉兴嘉爱斯能源投资有限公司已于2013年1月31日办妥工商注销手续。

（三） 政府补助

1．财政补助

政府补助总计99,329,566.06元，其中金额较大的如下：

2．税费减免

（四） 租赁

1．融资租赁

物产实业