证券时报多媒体数字报

  8家企业获准IPO

  募资总额不超40亿

  昨日，证监会核准了8家企业的首发申请，上交所3家，深交所中小板2家，创业板3家。

  其中，上交所的3家分别为青岛康普顿科技股份有限公司、广州白云电器设备股份有限公司、江苏赛福天钢索股份有限公司；深交所中小板的2家分别为广东坚朗五金制品股份有限公司、广东通宇通讯股份有限公司；创业板3家分别为深圳市名家汇科技股份有限公司、长沙景嘉微电子股份有限公司、深圳市蓝海华腾技术股份有限公司。据了解，深圳市蓝海华腾技术股份有限公司直接定价发行。

  证监会表示，上述企业及其承销商将分别与沪深交易所协商确定发行日程，并陆续刊登招股文件。据统计，上述8家企业的筹资总额预计不超过40亿元。（程丹）

  曾经“火热”的悉尼

  楼市在降温

  中国一线城市房价快速上涨，这种涨势现在更蔓延至部分二线城市。此时，远在大洋彼岸的澳大利亚悉尼的楼市却在大幅降温。而就在去年，悉尼楼市还非常“红火”。

  房产研究机构CoreLogic最新发布的报告显示，悉尼2月房价中值为73万澳元，为近10个月以来的新低，同比下跌4.6%，为1990年以来的最大跌幅，是澳大利亚全国均价跌幅的两倍，且已连续第3个月走低。去年10月，悉尼房价中值创纪录达到80万澳元。与此同时，悉尼房屋供应量居高不下，目前挂牌出售的房屋数量比一年前多了22.3%。

  CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示，悉尼楼市降温与大多数悉尼人无法支付更高房价有关，买家支付水平已经到了转折点，特别是澳大利亚国内公民无法为悉尼住房支付更高的价格。此前，海外投资者对澳大利亚房价的推动不容小视，而中国已经是澳大利亚房地产市场的最大投资国。不过，澳大利亚知名地产中介机构McGrath首席执行官John McGrath此前表示，曾帮助刺激悉尼楼价大涨的中国投资客需求同比下降多达15%，中国买家正在避开悉尼。

  此外，有分析人士还警告，悉尼西部郊区房地产市场将迎来迫在眉睫的“崩盘”，他们发现这个市场普遍存在不良贷款，抵押贷款欺诈现象也在其中。

  就在去年上半年，不断走高的房价还是澳大利亚政府头疼的问题，迫使监管机构敦促银行严格贷款标准。国际结算银行此前公布的数据显示，若以收入和租金来衡量，澳大利亚的房价属于全球最贵之列。为了保持贷款的年增长率低于10%甚至更低，澳大利亚监管机构提高了房地产投资的贷款标准，导致近期房价开始回落。有当地媒体预计，2016年澳大利亚楼市将迎来“买家市场”，家庭型住房需求仍将高涨尤其是学区房，而公寓的需求将因供应过多而出现价格下跌。澳大利亚最大开发商美利通创始人特里古波夫曾表示，到2016年下半年，澳大利亚的房地产市场将会面临供过于求的情况，房地产市场将开始走下坡路。

  值得注意的是，澳大利亚不同城市的房地产市场表现不一。比如，该国第二大城市墨尔本的房价就在快速上涨。过去的一个季度，墨尔本房价上涨了3.8%，过去12个月的涨幅高达11.1%。霍巴特房价则创纪录地出现8.5%的季度性跳涨，年化涨幅为6.2%。澳大利亚政府正着手减少供给端。市场数据显示，澳大利亚1月营建许可环比下跌7.5%，同比更暴跌15.5%。（吴家明）