证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 孙璐璐

  农民通过住房财产权抵押申请银行贷款今后不再难。农业银行昨日表示，将在国家确定的天津蓟县等59个农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）支行进行试点。

  据介绍，农民住房财产权抵押贷款是指借款人不转移农民住房的占有，而将其依法有权处分的农民住房财产权作为抵押，向农业银行申请办理的农户贷款。根据《农行农民住房财产权抵押贷款管理办法（试行）》，农民住房财产权抵押贷款将着力支持从事规模化种养业的专业大户、家庭农场，农村个体工商户、小微企业主以及其他农村优质个人客户，贷款额度最高可达300万元。

  关于试点范围，农行有关部门人士表示，除国家批准的试点县（市、区）外，同时符合四种条件的县（市、区）支行，经审批备案后，也可试点开展农民住房财产权抵押贷款业务。

  具体条件如下：对当地县级及以上政府允许开办此项业务，并已出台农民住房财产权抵押登记、处置流转等相关政策文件；辖内农民住房和宅基地确权颁证率较高；已建立农民住房产权交易平台，农民住房价值评估、抵押登记和处置流转机制健全；农民住房抵押、转让在当地受司法实践保护，或采取政府背景的担保公司、风险补偿基金等措施增信。