§１ 重要提示
１．１ 本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
１．２除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事局会议。
未亲自出席
董事姓名 | 未亲自出席
董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 |
| 钟征宇 | 董事 | 因公出差 | 郭山清 |
１．３公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
１．４公司董事局主席陈泰泉、财务总监兼财务经理钟民声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§２ 公司基本情况
２．１ 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| | ２００９．９．３０ | ２００８．１２．３１ | 增减幅度（％） |
| 总资产（元） | ２，７１０，５１３，７００．９１ | ２，３５８，０９１，０１７．８５ | １４．９５％ |
归属于上市公司股东的
所有者权益（元） | ７８９，０９８，４７０．２６ | ８２４，４５１，０８８．３８ | －４．２９％ |
| 股本（股） | ４６９，５９３，３６４ | ４６９，５９３，３６４ | － |
归属于上市公司股东的
每股净资产（元／股） | １．６８ | １．７６ | －４．５５％ |
| |
| | ２００９年７－９月 | 比上年同期增减（％） | ２００９年１－９月 | 比上年同期增减（％） |
| 营业总收入（元） | ２０１，２０１，４３６．９７ | １６１．８１％ | ３５９，６８２，８５４．３７ | ５２．９２％ |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | ６，６４４，９１４．７７ | １２４．０８％ | －１９，５５７，４１８．１２ | ６５．１４％ |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | － | － | ７０，０１７，８２８．４３ | １３１．５５％ |
每股经营活动产生的
现金流量净额（元／股） | － | － | ０．１４９ | １３１．５０％ |
| 基本每股收益（元／股） | ０．０１４ | １２３．７３％ | －０．０４２ | ６４．７１％ |
| 稀释每股收益（元／股） | ０．０１４ | １２３．７３％ | －０．０４２ | ６４．７１％ |
| 净资产收益率（％） | ０．８４％ | 增加３．９５个百分点 | －２．４８％ | 增加３．８５个百分点 |
扣除非经常性损益后的
净资产收益率（％） | －１．９７％ | 增加１．１５个百分点 | －５．２９％ | 增加０．９９个百分点 |
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 |
| 非流动资产处置损益 | －３５７，３３５．７７ |
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | ３，０５５，３４６．４４ |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | －２４０，１４６．６７ |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | ２５，２３３，７８６．４１ |
| 少数股东权益影响额 | ３７，２１６．７４ |
| 所得税影响额 | －５，５３４，３２５．４８ |
| 合计 | ２２，１９４，５４１．６７ |
２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | ８６，００５ |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 |
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 深圳市东鸿信投资发展有限公司 | ５０，７８１，５３４ | 人民币普通股 |
| 中国宝安集团控股有限公司 | ２２，９６２，３１９（注） | 人民币普通股 |
| 深圳市正中投资发展有限公司 | ２，８０６，０９０ | 人民币普通股 |
| 陈臻 | ２，５９２，５００ | 人民币普通股 |
| 苏州唐联科技研发有限公司 | １，２００，７４２ | 人民币普通股 |
| 王建华 | １，１１０，３００ | 人民币普通股 |
| 无锡市国联发展（集团）有限公司 | ９０２，２６０ | 人民币普通股 |
| 赵南平 | ８３４，８００ | 人民币普通股 |
| 深圳发展银行股份有限公司 | ８０１，７７２ | 人民币普通股 |
| 徐来顺 | ７１７，９６０ | 人民币普通股 |
注：截至报告期末，中国宝安集团控股有限公司（以下简称“中宝控股”）持有本公司股份９２，９６２，３１９股，占公司总股本的１９．８０％。公司于２００９年８月１０日收到中宝控股的《承诺函》，来函承诺：自２００９ 年８ 月１０ 日起，中宝控股持有的本公司股份９２，９６２，３１９ 股其中７０，０００，０００ 股在未来十二个月内不会进入二级市场交易。９月２２日，前述股份已办理完毕流通股变更为限售股的相关手续（限售起始日为２００９ 年９月１８日，到期日为２０１０年８月９日），股份性质变更为限售条件流通股。
２００９年１０月１６日接到中宝控股的来函，中宝控股将其所持７０，０００，０００股本公司股份，质押给中信信托责任有限公司。
§３ 重要事项
３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
１８、年初至报告期末投资收益本期较上期增加４０９３％，主要原因为：公司出售“中国太保”无限售条件流通股取得收益所致；
１９、年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为７０，０１７，８２８．４３元，较上年同期增加１３１．５５％，主要原因为：公司房地产销售收入比上年同期增加所致。 |
３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
五、本案诉讼费人民币２１９４４８元，减半收取人民币１０９７２４元，由原告承担４０％即人民币４３８８９．６元，被告承担６０％即人民币６５８３４．４元。被告应当在本协议生效后三日内向原告支付应由被告承担的诉讼费。
（相关内容详见公司２００９年２月２６日、８月２６日、１０月１５日于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ披露的相关公告） |
３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | １、自改革方案实施日起１２个月内不上市交易或转让；在禁售期满后上市交易出售原非流通股股份数量占股份总数的比例在１２个月内不超过百分之五、２４个月内不超过百分之十。
２、限售股份在上市流通时应首先向代为垫付的东鸿信公司偿还股改对价或取得其同意。 | 东鸿信公司的承诺：第１、２条已履行完毕；第３条未达履行条件。
正中投资的承诺均已履行完毕（２００９年８月２１日正中投资向东鸿信公司偿还了股改对价１２，６２７，３７５股） |
| 股份限售承诺 | 公司第一大股东中宝控股于８ 月１０ 日来函公司，承诺：自２００９ 年８ 月１０ 日起，其持有的本公司股份中的７０，０００，０００ 股在未来十二个月内不会进入二级市场交易，如有违反承诺交易前述股票，所得收益归上市公司所有。
上述７０，０００，０００ 股股份已于２００９年９月２２日于中国证券登记结算公司办理完毕相关手续，股份性质由无限售条件流通股股变更为限售条件流通股。 | 履行中 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 无 | 无 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 无 | 无 |
３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
３．５ 其他需说明的重大事项
３．６ 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
深圳市鸿基（集团）股份有限公司董事局
二〇〇九年十月二十七日
