证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 靳书阳

  近日，有关上海迪士尼项目二期规划或将占用界龙实业（600836）厂房的传言甚嚣尘上。不过，公司人士向记者表示未收到官方通知。

  从浦东国际机场沿迎宾高速公路驶往上海城区进入川沙新镇时可以看到，公路以南上百公顷的土地已经被平整出来，那里即将建成迪士尼在海外投资的最大乐园。

  记者查询得知，去年10月，上海浦东新区政府官方微博披露，迪士尼项目正在稳步推进，2012年度将完成投资100亿元，预计将于2015年底建成开园。 

  公开信息显示，建成后的上海迪士尼度假区将包括迪士尼乐园、主题酒店、零售餐饮区、人工湖、停车场和交通枢纽等项目。

  进入川沙新镇的公路以北，是一片厂房林立的工业园区，这片厂区大部分属于上海界龙集团以及旗下的界龙实业。

  据房地产业内人士分析，界龙实业在川沙新镇当地拥有大批的工业用地，而这批工业用地一旦被政府征用拍卖，界龙实业将获得其中约70%的收益。

  不过，界龙实业董秘办工作人员明确告诉证券时报记者，目前未接到任何有关迪士尼二期项目规划涉及公司土地的正式通知，也未曾听闻规划涉及收储公司土地。

  当地镇政府的工作人员也向记者表示，未听说迪士尼项目二期规划，所以细节无可奉告。

  界龙实业公司董事长费屹立也曾在2012年股东大会上表示，从公司的角度，并不希望旗下厂房被拆迁。如果要拆迁，越晚越好，不过，公司还是期待与上海迪士尼的合作。

  目前，上海迪士尼二期建设规划的详细方案并未公布。

  不过，作为川沙地区唯一的上市公司，在迪士尼项目落地川沙镇之后，界龙实业在印刷主业之外，无疑加大了在房地产领域的投资。

  与迪士尼确定进驻川沙时间相仿，界龙实业2010年3月9日披露，公司与大股东界龙集团签订协议，以6571.48万元收购大股东所持上海界龙房产开发有限公司38%股权。

  上述收购完成后，界龙房产将成为界龙实业的全资子公司。界龙房产位于上海市浦东新区川沙镇，注册资本9000万元。

  资料显示，界龙房产在浦东新区川沙镇中心地段开发建造了界龙新世纪公寓、界龙阳光苑、万馨家园等多个楼盘。

  大股东层面，界龙集团董事会主席费钧德曾公开表示，界龙实业所拥有的250亩工业用地也在迪士尼规划范围内，上市公司将积极参与迪士尼周边的商业房产开发，初步计划建造该地区的首家五星级酒店以及甲级商办楼宇、商厦等项目。