证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 罗克关

  继两周前发布半年报揽下总资产、营业额、销售面积等七项第一后，恒大地产（03333.HK）8月销售业绩再度飘红。公司当月销售额超百亿元，达到114亿元，创下今年迄今为止单月销售最高纪录。

  此外，恒大地产8月的销售面积、累计销售金额增幅均创新高。据了解，恒大坚持做标准化运营的民生地产、薄利多销，下半年货源充足，年度千亿元销售目标有望再次提前超额完成。

  单月销售超百亿

  9月9日，恒大地产发布的8月销售业绩显示：8月单月恒大销售额114亿元，销售额同比上涨58.8%，环比上涨40.6%；销售面积167.6万平方米，同比上涨41.8%，环比上涨47%；2013年1~8月恒大累计销售面积946.2万平方米，同比上涨14.3%；1~8月累计销售金额641.2亿元，同比上涨27.1%，完成全年目标64.1%。

  数据显示，今年6月，恒大当月销售业绩就达到104.2亿元。从6月到8月，恒大月度销售已经两次突破百亿元大关。

  此外，国内其他大型房企如万科、中海、保利等8月销售业绩也持续飘红。有分析人士指出，虽然受到国五条和限价的冲击，但随着市场对政策的逐渐适应，成交量持续走高，销售市场持续回暖，8月份的楼市呈现出供销两旺的态势。此外，受政策层面对刚需产品倾斜的影响，8月依然是刚需产品当道，市场新增供应进入上行轨道，市场成交也明显回升。

  就恒大地产而言，业绩表现主要得益于其精品战略，以及坚持做标准化运营的民生地产，薄利多销，顺应政策方向与百姓刚性需求，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

  千亿销售目标在望

  恒大2013年半年报显示，截至6月30日，恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元，蝉联香港内房企冠军，继续巩固其综合规模中国第一的行业地位；现金余额增69.6%至419.7亿元，达上市以来最高水平；可动用资金总计超800亿元。

  据悉，恒大为实现稳健经营，稳定增长，已推行“112”发展策略即“一个优化”，“一个降低”，“两个提高”：优化住宅项目区位布局，坚定不移降低负债率，努力提高现金总额和主营业务净利润率。

  恒大下半年货源充足，可供销售新盘有40个左右，将根据总体销售需要，有选择、有重点地展开新项目推售。随着楼市“金九银十”旺季的到来，恒大全年1000亿元的销售目标有望继去年后再次提前超额完成。

  瑞士信贷近日发布报告指出，恒大今年上半年销售收入和核心利润分别同比增长了13%和14%。报告预计恒大2013年还有39个新项目将会在今年上马，将实现1000亿元销售合同的目标。