证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 李小平

  “金九”黯然收场，“银十”开局平淡，杭州楼市在国庆小长假中感受到阵阵凉意。据透明售房网统计，今年国庆前6天，杭州市区商品房成交337套。而在2012年杭州市区“十一”长假期间的商品房成交套数为753套。

  杭州透明售房市场研究院的数据显示，9月份，杭州市区（含萧山区、余杭区）新建商品房签约7416套，其中杭州主城区新建商品房签约3753套，分别环比上升0.8%和12%。截至9月30日，杭州市区新建商品房可售房源为10.13万套，创下历史新高。

  与近6年同期相比，杭州今年9月新建商品房签约量仅高于楼市低迷的2008年和2011年，排名倒数第三。从同比数据来看，今年9月，杭州市区新建商品房签约套数较2012年9月8291套，减少875套，同比下降10.6%。其中，主城区签约套数比2012年9月4433套，减少680套，同比下降15.3%。

  9月，杭州市区新建商品房签约均价为1.72万元/平方米，环比上涨3.6%，同比上涨9%。其中，杭州主城区签约均价较2012年9月1.99万元/平方米，环比上涨2.6%，同比上涨10.4%。开盘方面，9月，开发商开盘节奏明显加快，杭州市区开盘楼盘共有51个，首开楼盘6个。