证券时报多媒体数字报

  证券时报记者 陈英

  在深圳，有这么一句话：没有搬过家的人不是真正的深圳人。绝大部分从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在城中村生活的记忆。近期，随着白石洲旧改项目的实施，这个号称深圳市区最集中最大规模的城中村再次激起了很多人的回忆。

  打开搜索网站，输入“城中村白石洲”，回忆性文字和打工文学作品如潮水般涌来。那些已经离深圳而去或者仍在深圳打拼的人们，通过各种方式表达对白石洲的厌恶、喜爱、感激乃至怀念之情。每天早上八点半左右，白石洲的出口处就像放学时拉开的校门，汹涌的人群匆匆忙忙走出来，有的去附近的科技园等单位上班，有的赶搭公共汽车。这种向外延伸的磅礴的人流仿佛汇聚成了一股城市的力量，谁能想象得到这股力量渗透到了城市的各个角落后会产生什么样的能量呢？

  如今在南山已经买了一套三室一厅的70后陈先生就是从白石洲里出来。提到白石洲，陈先生感叹万分：“现在每次开车走在深南大道上，经过白石洲的时候，我一定会不由自主地望两眼，思绪总会片刻拉进刚来深圳打拼的那段时光里。这个地方，我曾经住了5年，见证了我的成长，太有感情了。”

  2000年的时候，陈先生毕业来到深圳工作，工作单位在科技园里，一家IT小公司，工资待遇每月不到3000元。下了火车，把行李一放到亲戚家里，陈先生就到公司附近开始找房子租。南头关口跑了一圈，房租不便宜；出了关去宝安找，房租是便宜，但交通不便利。那时候，进出深圳关内还要边境证，天天上下班过关很麻烦；回到关内继续找，陈先生最终选定了白石洲。这片城中村就在深南大道旁边，交通便利，生活方便不说，离公司也就几站路，关键房租还便宜，一间30平方米的单身公寓每月才500元。

  一住就是5年。期间，随着私人用品的增多，陈先生换租了一套40多平方米的一房一厅，租金800元。5年间，陈先生换了两份工作，由一家公司技术部的普通助理，成长为一家上市公司的项目负责人，工资待遇不再算月薪，而是年薪15万，工作地点依然在科技园。5年间，陈先生结交了许多朋友，这些朋友有本来就租住在白石洲的，也有后来听陈先生推荐换租到这里的。工作之外，大家聚餐，运动，打游戏都在白石洲这个圈子里。5年间，陈先生交了个女朋友，并结了婚。

  因为老婆在深圳蛇口上班，陈先生搬离了白石洲。离开的时候，他租的一房一厅房租已经涨到了1200元/月。买房前，陈先生在南山书城附近租了套两室一厅，租金是3500元/月；而同样大的户型，在当时白石洲的城中村里大约只需要2200元/月。“当然，花园式的社区相比白石洲狭窄凌乱的城中村，环境还是改善了很多。”陈先生说。在南山租住了一年半以后，夫妻俩在附近贷款买了套百来平方米的大房子，并购了辆车，生活有了质的变化。

  陈先生告诉记者，他的朋友在这几年里也都先后买了房，搬离了白石洲。有人是因为工作调动，移居到其他城市；有人如他一样，拿出这几年存下来的所有积蓄在关外偏远的地方买了房，拥有了写着自己名字的房产证；有人职位一升再升，工资待遇不似当年窘迫，人往高处走，直接搬迁到离公司更近的高档社区；当然，也还有人随着日益高涨的房价而无力承受经济之痛，悄然离开深圳……“我认识的很多朋友，怀揣梦想刚来深圳创业之初，都是因为经济能力有限，曾住在白石洲，或者类似白石洲这样的城中村里，这种地处市区交通繁华地段却有着低廉的租金的城中村成就了许多来深发展的人最原始的积累。尽管许多人最终离开了城中村，可它在大多数人创业成长中有着不可磨灭的记忆，那里承载了太多深圳白领们的青春故事。”

  随着深圳城中村纳入城市更新的越来越多，不少租客面临搬离城中村的现状，这也将带动城中村周边商品房小区租金上涨。而要维持房租水平不变，不少租客就不得不从关内搬到关外，这也使得今年一季度，深圳关外的租房成交量明显增加。