中国基金报多媒体数字报

  万业企业（600641）今日公布非公开发行A股股票预案，公司拟以不低于3.78元/股的价格，向包括控股股东三林万业（上海）企业集团有限公司在内的10名特定投资者，非公开发行不超过3.97亿股股票。发行所得不超过15亿元，扣除发行费用后将用于上海宝山紫辰苑三期及上海松江万业名苑项目。

  值得关注的是，此次公司控股股东认购数量不少于50%，并且锁定期为三年。同日，万业企业也发布2014年半年度业绩报告，上半年公司实现营业收入4.79亿元，实现净利润2.42亿元，同比增长10.53%和353.51%，基本每股收益0.3元。公司股票将于2014年8月15日复牌。

  发行预案显示，上海宝山紫辰苑三期及上海松江万业名苑项目，均系中小户型刚性需求为主的普通商品住房项目。这与国务院近年来颁布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》等相关政策方向不谋而合，有望搭上政策“顺风车”实现快速发展。

  从公司募投项目所在区域来看，宝山及松江两区目前是上海城镇化建设的重点区域，随着国家对新型城镇化和户籍制度改革的推进，居民住房刚性需求持续增长，此次募投项目前景可期。

  万业企业表示，若此次非公开发行能够顺利完成，能够有效优化产品结构，提升业务规模，增强公司的核心竞争力，巩固公司在上海区域房地产行业中的龙头地位，助推公司实现长期可持续发展。同时，公司资产负债率也将得到明显的下降，有助于公司扩大资本规模、提高资产质量、优化资本结构和降低财务风险。（董宇明）