中国基金报多媒体数字报

  证券时报记者 张达

  国家统计局昨日发布的最新数据显示，8月70个大中城市中，除厦门房价环比上涨、温州环比持平外，其余68个城市均环比下降，下降城市数量达到2011年以来最多。

  据测算，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比跌幅为1.2%，延续了5月份开始的下跌态势，且跌幅明显扩大，再创近十年最大。业内人士认为，楼市降温态势依然会持续一段时间，9月份房价依然面临下滑的压力。

  数据显示，8月，70个城市中，房价环比下降的城市有68个（相比7月增加了4个），持平的城市有1个，上涨的城市有1个（相比7月减少1个）。其中，房价环比上涨最快的是厦门，涨幅为0.2%。而温州和7月持平，已出现连续两个月的房价止跌，或意味着温州房价已跌至底部。环比下降的城市中，杭州降幅为2.1%，比7月收窄了0.4个百分点，再次位居降幅首位。

  同比来看，8月房价同比下跌城市数量增加明显，为19个，比7月份增加了16个。其中，跌幅最大的三个城市分别为杭州、温州和韶关，跌幅分别为5.6%、4.9%和3.5%。8月同比上涨的城市个数为48个，比7月份减少了17个。其中，厦门同比涨幅居首，但比7月收窄了0.8个百分点。

  上海易居房地产研究院根据70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均得出，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅为1.2%，延续了5月份开始的下跌态势，且跌幅明显扩大，相比7月跌幅扩大了0.2个百分点，跌幅不仅创下了2008年以来的历史新高，同时也创下了近十年的最大。其中，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅在继续扩大，分别为1.2%、1.2%和1.1%，一线城市的跌幅最大。