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上海新黄浦置业股份有限公司2015第一季度报告 2015-04-29 来源:证券时报网 作者:
一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司刘继东董事未出席董事会审议季度报告。 ■ 1.3 公司负责人王伟旭、主管会计工作负责人胡少波 及会计机构负责人(会计主管人员)段铭华保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位:元 币种:人民币 ■ 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 ■■ 2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表 单位:股 ■■ 2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表 □适用 √不适用 三、 重要事项 3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
■ 变化原因说明: 1. 当期下属子公司应收租金较年初增加; 2. 主要为下属子公司预付购房款。 ■ 变化原因说明: 1. 主要为当期动迁配套房销售较去年同期减少; 2. 主要为当期动迁配套房销售收入较去年同期减少,相应营业成本较去年同期减少; 3. 主要为当期动迁配套房销售收入较去年同期减少,相应营业税金较去年同期减少; 4. 主要为下属房产项目开发公司广告宣传制作费较去年同期增加; 5. 主要为当期资本化利息较去年同期减少; 6. 主要为当期应收账款增加,相应计提的资产减值损失较去年同期增加。 ■ 变化原因说明: 1. 主要为下属子公司预售房产缴纳税金较去年同期增加; 2. 本部及下属公司收回所持有理财产品金额较去年同期增加; 3. 下属公司取得所持有理财产品投资收益较去年同期增加; 4. 下属公司当期投资理财产品较去年同期增加; 5. 公司当期银行贷款规模较去年同期减少; 6. 公司当期偿还银行借款较比去年同期减少; 3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 □适用 √不适用 3.3 公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况 □适用 √不适用 3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明 □适用 √不适用 3.5截至2015年3月31日房地产相关情况 (一) 房地产出租情况 截至2015年3月31日,公司房地产出租情况可分别参见下表1和表2 表1 ■ 表2 ■ 公司未采用公允价值计量模式的投资性房地产,故没有要披露的租金收入占房地产公允价值比。 (二)房地产销售情况 截至2015年3月31日,公司房地产销售情况可参见下表: ■ 公司名称 上海新黄浦置业股份有限公司 法定代表人 王伟旭 日期 2015-04-27 本版导读:
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