证券时报多媒体数字报

  近期政策暖风不时吹向房地产行业，高层也罕见的密集提及房地产行业，去库存更是被提高到前所未有的高度。

  房地产政策暖风的背后是一系列疲软的行业数据，根据国家统计局最新统计数据显示，1-10月房地产开发投资完成额累计值为7.88万亿元，同比仅增2.0%，为2009年2月以来最低水平。而在两年前，这一数据还长期维持在20%以上。

  另外，房地产上市公司去库存压力仍然很大，证券时报股市大数据新媒体“数据宝”统计，144家A股上市房地产公司，今年三季度末累计存货近3万亿元。其中，绿地控股存货最多，达3571亿元。万科A次之，三季度末存货3514亿元。保利地产存货量排第三位，有2871亿元存货。另外，招商地产、华夏幸福、金地集团、首开股份、金科股份、中南建设、金融街等14家上市房企三季度末存货量都超过500亿元。

  近期房地产个股在政策关怀下，走出了一波强势行情。本周一，房地产板块在午后发力拉升，带动整个大盘V型反转。其中，万科A、保利地产两只地产股涨停。本周二、周三地产股强势依旧，板块涨幅依然靠前。

  11月以来房地产股平均涨11.34%，大幅高于同期上证指数4.56%的涨幅。另外，与房地产相关的行业，如有色金属11月以来平均上涨10.45%，建筑装饰行业涨7.87%，建筑材料行业涨9.87%，而钢铁业表现不佳，11月以来仅上涨3.44%。

  近期地产股走势活跃，据“数据宝”统计，11月1日~12月1日龙虎榜中，29只地产股上榜，其中，18只股票呈现营业部净买入。这期间营业部净买入前三分别是，万科A净买入13.80亿元，金融街净买入2.30亿元，莱茵体育净买入2.29亿元。另外，11只股票呈现营业部净卖出，这期间营业部净卖出前三位分别是，西藏城投净卖出12.21亿元，迪马股份净卖出7.22亿元，东华实业净卖出0.82亿元。

  统计数据显示，目前共有25只房地产个股发布年度业绩预告。其中，7家预增，3家预盈，8家预降，5家预亏。从净利润增幅来看，4家房地产公司预计净利润增幅超过30%，其中，中关村、世荣兆业、荣丰控股预计净利润增幅翻番。

  从业绩预喜股市场表现来看，荣丰控股11月来涨幅最高，达23.21%，该公司预计2015年年度净利润同比（区间取中值）增127.13%。而业绩预增幅度最大的中关村11月以来仅上涨3.44%，表现低于大盘。

  （陈建如）

  房地产龙虎榜数据

  简称

  异动起始日

  异动截至日

  营业部

  净买入合计

  （万元）

  万科A

  世纪星源

  世纪星源

  中粮地产

  深大通

  深大通

  深大通

  深大通

  宝安地产

  宝安地产

  中航地产

  中航地产

  金融街

  绿景控股

  荣安地产

  荣安地产

  荣安地产

  荣安地产

  银润投资

  银润投资

  中天城投

  莱茵体育

  莱茵体育

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  海德股份

  万方发展

  万方发展

  阳光城

  苏宁环球

  中房地产

  金宇车城

  数源科技

  哈高科

  东华实业

  华丽家族

  九龙山

  九龙山

  九龙山

  迪马股份

  中珠控股

  万业企业

  匹凸匹

  实达集团

  西藏城投

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  -4,007.48

  10,691.37

  9,940.39

  -345.92

  -2,132.79

  2,461.81

  -3,413.09

  -780.55

  -6,527.01

  6,633.02

  -8,800.22

  22,965.32

  -540.45

  2,404.47

  -5,843.15

  14,430.05

  544.00

  -6,367.89

  4,725.98

  48,443.66

  -10,961.99

  33,891.81

  2,605.97

  7,488.00

  2,780.80

  -1,979.93

  668.37

  3,677.83

  -4,559.92

  -996.91

  13,093.40

  9,061.10

  4,286.22

  8,210.27

  755.99

  864.00

  10,798.16

  -578.02

  -8,231.81

  3,250.65

  -1,958.88

  -4,134.70

  -1,439.85

  -72,185.91

  -4,206.57

  5,927.64

  18,518.56

  3,763.69

  -122,091.16

  （本版专题数据由证券时报中心数据库提供，数据来源于上市公司公告，若有出入，请以公告为准。 杨霞/制图）