证券代码：600663 证券简称：陆家嘴

　　900932 陆家B股

　　2024

　　第一季度报告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

　　追溯调整或重述的原因说明

　　2023年7月，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易涉及的标的资产完成交割，标的资产纳入财务报表合并范围，本次交易构成同一控制下企业合并，公司对2023年一季度相关财务数据进行追溯调整。

　　(二)非经常性损益项目和金额

　　√适用 □不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

　　□适用 √不适用

　　(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

　　√适用 □不适用

　　二、 股东信息

　　(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

　　单位：股

　　注：公司于2023年11月12日收到控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司通知，基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，上海陆家嘴（集团）有限公司及其全资子公司拟自2023年11月13日起12个月内通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司A股和B股股份，增持总金额不低于人民币10亿元（含本数），不超过人民币20亿元（含本数）（以下简称“增持计划”）。具体内容详见公司于2023年11月13日，在上海证券交易所网站披露的《关于控股股东及其全资子公司增持公司股份计划的公告》（公告编号：临2023-095）。

　　2023年11月14日至2024年3月31日，上海陆家嘴（集团）有限公司及其全资子公司东达（香港）投资有限公司通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式，分别累计增持公司A股股份50,316,440股，增持公司B股股份4,867,643股，增持股份合计55,184,083股，占公司总股本的1.15%，增持金额合计为人民币45,732.72万元。

　　截至本报告披露日，上海陆家嘴（集团）有限公司及其全资子公司的增持计划尚未实施完毕，将按照增持计划，继续择机增持公司股份。

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

　　√适用 □不适用

　　单位:股

　　前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

　　□适用 √不适用

　　三、 其他提醒事项

　　需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

　　√适用 □不适用

　　（一）本报告期内公司主要业务情况

　　*上表期末出租率、平均租金均根据公司持有的成熟物业统计，成熟物业指运营一年以上的物业。

　　*川沙锦绣云澜第二批于2023年10月入市；世纪前滩·天汇于2023年11月入市。

　　（二）重大资产重组进展

　　公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易已于2023年7月12日完成标的资产的过户手续，于2023年8月8日完成发行股份购买资产涉及新增股份登记手续，具体情况详见公司在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的临2022-051、临2023-013、临2023-014、临2023-034、临2023-059、临2023-062、临2023-066和临2023-075号公告。

　　截至本报告披露日，公司正有序推进募集配套资金工作，敬请广大投资者关注公司后续公告并注意投资风险。

　　（三）其他

　　就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自2022年4月起，依据上市公司信息披露规则已累计发布了10次专项公告。具体情况详见公司在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：

　　在各方积极沟通下，绿岸项目相关地块的土壤治理及相关后续工作正在有序推进中。

　　公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利益。敬请广大投资者注意投资风险。

　　四、 季度财务报表

　　(一)审计意见类型

　　□适用 √不适用

　　(二)财务报表

　　合并资产负债表

　　2024年3月31日

　　编制单位:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：徐而进 主管会计工作负责人：周卉 会计机构负责人：丁瑜

　　合并利润表

　　2024年1-3月

　　编制单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：徐而进 主管会计工作负责人：周卉 会计机构负责人：丁瑜

　　合并现金流量表

　　2024年1-3月

　　编制单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

　　公司负责人：徐而进 主管会计工作负责人：周卉 会计机构负责人：丁瑜

　　(三)2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

　　□适用 √不适用

　　特此公告。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司董事会

　　2024年4月29日

• 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2023年度报告摘要 2024-04-30
• 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024第一季度报告 2024-04-30