证券时报多媒体数字报

  （上接B6版）

  ■

  报告期内重庆鲁能领秀城项目取得的资格许可文件情况如下：

  ■

  （２）经营情况

  报告期内主要经营情况如下：

  ■

  注：均价为当年销售收入／当年销售面积

  ６、下属企业

  截至本预案签署日，重庆鲁能英大未持有其他公司股权。

  （三）宜宾鲁能开发（集团）有限公司

  １、基本信息

  ■

  ２、历史沿革

  （１）公司设立

  ２０００年１２月宜宾鲁能设立，注册资本为２０，０００万元。宜宾鲁能设立时的股权结构如下：

  ■

  （２）第一次股权转让

  ２００２年２月，重庆鲁能、鲁能英大分别将其持有的宜宾鲁能３５％、１５％的股权转让给山东鲁能控股集团公司。本次股权转让后，宜宾鲁能的股权结构如下：

  ■

  （３）第二次股权转让

  ２００４年４月，山东鲁能控股集团公司将其持有的宜宾鲁能３５％和１５％的股权分别转让给重庆鲁能、鲁能英大；山东电力核电建设集团公司将其持有的宜宾鲁能１５％的股权转让给山东鲁能拓展置业有限公司。本次股权转让后，宜宾鲁能的股权结构如下：

  ■

  （４）股权划转

  ２００９年９月，山东鲁能置业集团有限公司（原山东鲁能拓展置业有限公司）、鲁能英大分别将其持有的宜宾鲁能５０％、１５％的股权无偿划转给鲁能集团。本次股权划转后，宜宾鲁能的股权结构如下：

  ■

  注：２０１２年６月２５日，山东鲁能集团有限公司更名为鲁能集团有限公司

  ３、股权结构

  截至本预案签署日，鲁能集团持有宜宾鲁能６５．００％的股权，重庆鲁能持有宜宾鲁能３５．００％的股权：

  ■

  ４、主要财务数据

  宜宾鲁能最近两年及一期的主要财务数据如下：

  单位：万元

  ■

  注１：最近两年及一期指２０１１年、２０１２年及２０１３年１～８月

  注２：以上数据未经审计

  ５、主要资产业务情况

  宜宾鲁能主要业务为房地产开发及销售，报告期内开发的项目主要为鲁能山水绿城项目，主要资产为房地产开发业务形成的存货，主要包括开发产品与开发成本，截至报告期末存货净额为１３５，９０２．１８万元（未经审计）。

  （１）项目情况

  宜宾鲁能报告期内开发的项目主要为鲁能山水绿城项目，该项目位于四川省宜宾市金沙江畔南岸西区，东靠七星山系，南为丘陵，该项目规划建设以住宅和商业为主，项目占地面积约１１６．８３万平方米，规划建筑面积约３０１．９７万平方米，其中历史累计已签约面积约６７．６１万平方米，已售面积约４４．８５万平方米，后续预计可售面积约１５３．３３万平方米。

  鲁能山水绿城项目实施分区开发，其中：报告期内，鲁能山水绿城项目Ａ区、Ｂ区和Ｄ区中的鑫空间、鑫嘉园、鑫领寓及宜都天成已经竣工；截至报告期末，鲁能山水绿城项目中Ｃ区和Ｄ区中的鑫菁英和鑫悦湾正在建设，开工时间始于２０１２年，预计竣工时间将至２０１５年，截至报告期末已经取得预售许可并已签约销售；Ｂ区和Ｄ区等地块处于规划阶段，预计开工时间始于２０１４年，竣工时间将至２０２０年，预计２０１４年可开始签约销售。

  ■

  报告期内鲁能山水绿城各项目取得的资格许可文件情况如下：

  ■

  （２）经营情况

  报告期内主要经营情况如下：

  ■

  注：均价为当年销售收入／当年销售面积

  ６、下属企业

  截至本预案签署日，宜宾鲁能未持有其他公司股权。

  （四）山东鲁能亘富开发有限公司

  １、基本信息

  ■

  ２、历史沿革

  （１）公司设立

  ２０００年１０月鲁能亘富成立，注册资本为１０，０００万元。 鲁能亘富设立时的股权结构如下：

  ■

  （２）第一次股权转让

  ２００２年２月，山东鲁能燃料集团有限公司分立为“山东鲁能燃料集团有限公司”和“山东鲁能恒源资产管理有限公司”，山东鲁能燃料集团有限公司持有的鲁能亘富的１０％股权转由山东鲁能恒源资产管理有限公司持有。同时，山东鲁能发展集团有限公司、山东鲁能燃料集团有限公司、山东鲁能拓展置业有限公司、山东鲁能物业公司分别将其持有的鲁能亘富１５％、５％、１５％、５％的股权转让给山东新能发展有限公司。本次股权转让后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  （３）第二次股权转让

  ２００４年７月，山东新能发展有限公司将其持有的鲁能亘富４０％的股权转让给山东鲁能恒源置业有限公司。本次股权转让后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  注：２００２年１２月，山东鲁能控股集团公司更名为山东鲁能控股公司

  （４）第三次股权转让

  ２００５年５月，山东鲁能控股公司将其持有的鲁能亘富２０％的股权转让给山东鲁能恒源置业有限公司。本次股权转让后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  注：２００４年６月，山东鲁能拓展置业有限公司更名为山东鲁能置业集团有限公司

  （５）第一次增加注册资本

  ２００７年１月，鲁能亘富的注册资本由１０，０００万元增加到１０５，０００万元，新增加注册资本９５，０００万元由山东鲁能恒源置业有限公司认缴。本次注册资本增加后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  （６）第四次股权转让

  ２００７年６月，深圳亘富投资有限公司将其持有的鲁能亘富１．９１％的股权转让给山东鲁能恒源置业有限公司。 本次股权转让后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  （７）股权划转

  ２００９年８月，山东鲁能恒源置业有限公司、山东鲁能置业集团有限公司、山东鲁能恒源资产管理有限公司分别将其持有的鲁能亘富９８．１％、０．９５％、０．９５％股权无偿划转给鲁能集团。本次股权划转后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  （８）第二次增加注册资本

  ２０１２年４月，鲁能集团对鲁能亘富增资４亿元，增资后注册资本变更为１４５，０００万元。本次注册资本增加后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  （９）第三次增加注册资本

  ２０１３年８月，鲁能集团向鲁能亘富增加注册资本１０，０００万元，增资后注册资本变更为１５５，０００万元。本次注册资本增加后，鲁能亘富的股权结构如下：

  ■

  注：２０１２年６月２５日，山东鲁能集团有限公司更名为鲁能集团有限公司

  ３、股权结构

  截至本预案签署日，鲁能集团持有鲁能亘富１００％的股权：

  ■

  ４、主要财务数据

  鲁能亘富最近两年及一期的主要财务数据如下：

  单位：万元

  ■

  注１：最近两年及一期指２０１１年、２０１２年及２０１３年１～８月

  注２：以上数据未经审计

  注３：２０１１年、２０１２年和２０１３年１－８月，鲁能亘富净利润分别为１．１１亿元、０．８０亿元和１．４８亿元；报告期内，鲁能亘富开发的项目主要为济南鲁能领秀城，该项目实施分块开发，２０１２年达到收入确认条件的开发产品相对较少，２０１２年实现净利润相对较少

  ５、主要资产业务情况

  鲁能亘富主要业务为房地产开发及销售，报告期内开发的项目主要为济南鲁能领秀城项目，主要资产为房地产开发业务形成的存货，主要包括开发产品与开发成本，截至报告期末存货净额为２８３，１５６．２９万元（未经审计）。

  （１）项目情况

  鲁能亘富报告期内开发的项目主要为济南鲁能领秀城项目，该项目位于山东省济南市中轴线舜耕路南端，定位为济南市中区南部的高质量综合性社区，该项目规划建设以住宅和商业为主，项目占地面积约１６９．６２万平方米，规划建筑面积约２８２．５３万平方米，其中历史累计已签约面积约１０３．４３万平方米，已售面积约８６．８３万平方米，后续预计可售面积约１３２．１３万平方米。

  济南鲁能领秀城项目实施分块开发，其中：报告期内，鲁能领秀城项目Ａ１地块、Ｂ地块、Ｅ３地块、Ｊ２地块、Ｌ１地块、Ｌ２Ｌ３地块北侧、Ｌ２Ｌ３地块南侧、Ｍ１地块、Ｍ２地块一期已经竣工；截至报告期末，鲁能领秀城项目Ｋ２地块、Ｌ４地块正在建设，开工时间始于２０１２年，预计竣工时间将至２０１４年，截至报告期末已经取得预售许可并已签约销售；其余地块处于规划阶段，预计开工时间始于２０１４年，竣工时间将至２０２０年，预计２０１４年可开始签约销售。

  ■

  报告期内济南鲁能领秀城项目取得的资格许可文件情况如下：

  ■

  （２）经营情况报告期主要经营情况如下：

  ■

  注：均价为当年销售收入／当年销售面积

  ６、下属企业

  截至本预案签署日，鲁能亘富未持有其他公司股权。

  （五）海南三亚湾新城开发有限公司

  １、基本信息

  ■

  ２、历史沿革

  （１）公司设立

  ２００３年７月海南三亚湾成立，注册资本为１０，０００万元。海南三亚湾设立时的股权结构如下：

  ■

  （２）第一次股权转让

  ２００４年５月，北京鲁能置业有限公司将其持有的海南三亚湾１０％的股权转让给宜宾鲁能。此次股权转让后，海南三亚湾的股权结构变更为：

  ■

  （３）第二次股权转让

  ２００９年１２月，宜宾鲁能将其持有的海南三亚湾１０％的股权转让给鲁能集团，山东鲁能恒源置业有限公司将其持有的海南三亚湾９０％的股权无偿划转给鲁能集团。此次股权转让后，海南三亚湾的股权结构变更为：

  ■

  （４）第一次增资

  ２０１１年２月，鲁能集团对海南三亚湾增资５０，０００万元。本次增资后海南三亚湾注册资本由１０，０００万元增加至６０，０００万元。此次增资后，海南三亚湾的股权结构为：

  ■

  （５）吸收合并增资

  ２０１２年１２月，海南三亚湾吸收合并海南鲁能广大置业有限公司与三亚豪门山庄大酒店有限公司。合并后，海南三亚湾的注册资本为１０３，０００万元。此次吸收合并增资后，海南三亚湾的股权结构变更为：

  ■

  注：２０１２年６月２５日，山东鲁能集团有限公司更名为鲁能集团有限公司

  ３、股权结构

  截至本预案签署日，鲁能集团持有海南三亚湾１００％的股权：

  ■

  ４、主要财务数据

  海南三亚湾最近两年及一期的主要财务数据如下：

  单位：万元

  ■

  注１：最近两年及一期指２０１１年、２０１２年及２０１３年１～８月

  注２：以上数据未经审计

  注３：２０１１年、２０１２年和２０１３年１－８月，海南三亚湾净利润分别为－０．３８亿元、１．２９亿元和１．０２亿元；２０１１年海南三亚湾产生亏损的主要原因是达到收入确认条件的开发产品较少；２０１２年１２月，海南三亚湾吸收合并海南鲁能广大置业有限公司与三亚豪门山庄大酒店有限公司后，整体盈利能力有所提升

  ５、主要资产业务情况

  海南三亚湾主要业务为房地产开发销售以及参与土地一级开发，报告期内开发和参与的项目主要为鲁能三亚湾项目、鲁能山海天项目、鲁能红塘湾项目及三亚湾海坡片区土地一级开发项目，主要资产为房地产开发业务形成的存货，主要包括开发产品与开发成本，截至报告期末存货净额为５６３，７４８．２１万元（未经审计）。

  （１）项目情况

  海南三亚湾报告期内开发的项目主要为鲁能三亚湾项目、鲁能山海天项目和鲁能红塘湾项目。由于项目体量较大且涉及拆迁问题，海南三亚湾根据拆迁进度统筹整体开发计划，适时调整开发速度。主要情况如下：

  １）鲁能三亚湾项目

  该项目位于海南省三亚市海坡度假区，距三亚市中心区约十公里，项目规划建设以住宅、商业为主，项目占地面积约１３３．７０万平方米，规划建筑面积约１０５．４５万平方米，其中历史累计已签约面积约１７．７４万平方米，已售面积约７．４３万平方米，后续预计可售面积约６３．０６万平方米。

  鲁能三亚湾项目实施分区开发，其中：报告期内，鲁能三亚湾项目游艇２区二期、美丽３区一期、美丽ＭＡＬＬ二期已经竣工；截至报告期末，美丽３区二期、美丽五区和美丽ＭＡＬＬ三期正在建设，预计竣工时间将至２０１５年，截至报告期末已经取得预售许可并已签约销售；港湾１区西区、港湾１区东区、高２区、高３区西区、美丽城商业１区、三亚惠苑国际大酒店等处于拟建阶段，预计竣工时间将至２０１８年，预计２０１４年可开始签约销售。

  ■

  ２）鲁能山海天项目

  该项目位于海南省三亚市河东区，距三亚市中心区约五公里，项目规划建设以公寓为主，项目占地面积约１．２３万平方米，规划建筑面积约３．３８万平方米，预计可售面积约２．３８万平方米。鲁能山海天项目实施分期开发，截至报告期末，该项目山海天公寓二期处于拟建阶段，预计开工时间为２０１５年，竣工时间将至２０１７年，预计２０１６年可开始签约销售。

  ３）鲁能红塘湾项目

  该项目位于海南省三亚市天涯镇红塘湾旅游度假区，项目规划建设以高层、独立商业为主，项目占地面积约８．６９万平方米，规划建筑面积约１０．０８万平方米，预计可售面积约９．５４万平方米，截至报告期末，该项目红塘湾旅游度假区处于拟建阶段，预计开工时间为２０１６年，竣工时间将至２０１７年，预计２０１６年可开始签约销售。

  报告期内上述项目取得的资格许可文件情况如下：

  ■

  （２）经营情况

  报告期主要经营情况如下：

  ■

  注１：２０１２年１２月，海南三亚湾吸收合并海南鲁能广大置业有限公司，２０１２年海南鲁能广大置业有限公司全年销售收入１６，５６７．７６万元，全年销售面积０．５８万平米

  注２：均价为当年销售收入／当年销售面积

  除上述房地产开发业务外，海南三亚湾还参与三亚湾海坡片区土地一级开发项目工作，主要包括组织项目区域内基础设施建设等。

  ６、下属企业

  截至本预案签署日，海南三亚湾未持有其他公司股权。

  （六）海南英大房地产开发有限公司

  １、基本信息

  ■

  ２、历史沿革

  （１）公司设立

  ２００２年６月海南英大成立，注册资本为４，０００万元。海南英大设立时的股权结构如下：

  ■

  （２）第一次增加注册资本、变更股东

  ２００３年９月，琼山新市区综合开发公司向海南英大增资７５０万元，海南英大注册资本增加至４，７５０万元。此次增资及变更股东后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （３）第一次股权转让

  ２００４年３月，海口东城综合开发公司（原琼山新市区综合开发公司）将其持有的海南英大１５．７９％股权转让给海南鲁能广大置业有限公司。此次股权转让完成后，海南英大的股权结构为：

  ■

  （４）第二次增加注册资本、变更股东

  ２００５年９月，山东鲁能置业集团有限公司以对海南英大的５，２５０万元债权转为对海南英大的投资，增加海南英大注册资本金。海南英大注册资本增至１０，０００万元。此次增资及变更股东后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （５）第二次股权转让

  ２００８年２月，北京京洲房地产开发有限公司将其持有的海南英大１６％的股权转让给海南三亚湾。 此次股权转让完成后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （６）第三次增加注册资本

  ２００８年６月，海南英大将截至２００８年３月３１日资产负债表中未分配利润的１６，０００万元用于转增实收资本，按照各股东的出资比例，同比增加各股东的出资额。海南英大注册资本增至２６，０００万元。此次增资后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （７）股权划转

  ２００９年１２月，山东鲁能置业集团有限公司、鲁能英大、海南三亚湾、海南鲁能广大置业有限公司分别将其所持有的海南英大５２．５％、２４％、１６％、７．５％的股权无偿划转给鲁能集团。此次股权划转完成后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （８）第四次增加注册资本

  ２０１１年８月，鲁能集团向海南英大增资２０，０００万元，其中用于增加注册资本１２，０００万元，增加资本公积８，０００万元。海南英大注册资本增至３８，０００万元。此次增资完成后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  （９）第五次增加注册资本

  ２０１２年８月，鲁能集团向海南英大增资２０，０００万元，海南英大注册资本增至５８，０００万元。此次增资完成后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  注：２０１２年６月２５日，山东鲁能集团有限公司更名为鲁能集团有限公司

  （１０）第六次增加注册资本

  ２０１３年１１月，鲁能集团向海南英大增资１０，０００万元，海南英大注册资本增至６８，０００万元。此次增资完成后，海南英大的股权结构变更为：

  ■

  ３、股权结构

  截至本预案签署日，鲁能集团持有海南英大１００％的股权：

  ■

  ４、主要财务数据

  海南英大最近两年及一期的主要财务数据如下：

  单位：万元

  ■

  注１：最近两年及一期指２０１１年、２０１２年及２０１３年１～８月

  注２：以上数据未经审计

  注３：２０１１年、２０１２年和２０１３年１－８月，海南英大净利润分别为０．３９亿元、－０．１５亿元和０．０８亿元；报告期内，海南英大开发项目主要为海蓝椰风项目，海南椰风项目实施分期开发，２０１２年海南英大亏损的原因是当年达到收入确认条件的开发产品较少；后续各期项目逐步竣工，将陆续达到收入确认条件

  ５、主要资产业务情况

  海南英大主要业务为房地产开发及销售，报告期内开发的项目主要为海蓝椰风项目，主要资产为房地产开发业务形成的存货，主要包括开发产品与开发成本，截至报告期末存货净额为４６，６９０．３２万元（未经审计）。

  （１）项目情况

  海南英大报告期内开发的项目主要为海蓝椰风项目，该项目位于海南省海口市琼山大道，项目规划建设以住宅、商业为主，项目占地面积约７２．２８万平方米，规划建筑面积约３０．７２万平方米，其中历史累计已签约面积约１０．７８万平方米，已售面积约１０．２３万平方米，后续预计可售面积约１７．４９万平方米。

  受到近年房地产市场环境的影响，海南英大统筹整体开发计划，对部分项目的开发进度作出调整；同时由于部分项目存在拆迁问题，海南英大根据拆迁进度，适时调整了开发计划，海南英大开发的海蓝椰风项目实施分期开发，其中：报告期内，海蓝椰风项目二期、三期已经竣工；截至报告期末，海蓝椰风项目四期、五期、六期、滨海广场、广场公寓等处于拟建阶段，预计开工时间始于２０１４年，竣工时间将至２０１６年，预计２０１４年可开始签约销售。

  ■

  报告期内海蓝椰风项目取得的资格许可文件情况如下：

  ■

  （２）经营情况

  报告期主要经营情况如下：

  ■

  注：均价为当年销售收入／当年销售面积

  ６、下属企业

  截至本预案签署日，海南英大未持有其他公司股权。

  （七）北京顺义新城建设开发有限公司

  １、基本信息

  ■

  ２、历史沿革

  （１）公司设立

  ２００２年９月顺义新城设立，注册资本为１０，０００万元。顺义新城设立时的股权结构如下：

  ■

  （２）第一次股权转让、增加注册资本

  ２００６年２月，北大星光集团有限公司（原北大君士集团有限公司）将其持有的顺义新城４５％的股权转让给北京财富房地产开发集团有限公司。同时顺义新城增加注册资本２０，０００万元，由鲁能英大以货币方式出资１１，０００万元，北京财富房地产开发集团有限公司以货币方式出资９，０００万元。本次股权转让和增加注册资本后，顺义新城的股权结构如下：

  ■

  （３）第二次增加注册资本

  ２００８年７月，顺义新城的注册资本由３０，０００万元增加到７０，０００万元，新增的注册资本４０，０００万元由新增股东英大国际信托有限责任公司以货币方式认缴。本次增加注册资本后，顺义新城的股权结构如下：

  ■

  根据公司章程约定，英大国际信托有限责任公司在持股期间不参加董事会、不委派董事、不参与公司管理、不参与公司红利分配，并委托山东鲁能置业集团有限公司代为行使股东权利。根据山东鲁能置业集团有限公司与英大国际信托有限责任公司签订的《股权收购暨股权转让协议》以及鲁能英大、北京财富房地产开发集团有限公司与山东鲁能置业集团有限公司签署的《股权回购协议》（以下合称“回购协议”）以及公司章程约定，英大国际信托有限责任公司增加的注册资本金４０，０００万元按照每年８．６％收取固定回报，期限三年，三年后鲁能英大、北京财富房地产开发集团有限公司按５５％：４５％的比例回购英大国际信托有限责任公司持有的４０，０００万元股权，任何一方如不能按时签署相关收购的法律文件或放弃收购时，须同意另一方有优先按照上述回购协议约定价格及方式收购的权利。

  （４）股权划转

  ２００９年９月，鲁能英大将其持有的顺义新城２３．５７％的股权无偿转让给鲁能集团。本次股权划转后，顺义新城的股权结构如下：

  ■

  根据股权划转后顺义新城公司章程的约定，英大国际信托有限责任公司在持股期间不参与董事会、不委派董事、不参与公司管理、不参与公司红利分配，并委托山东鲁能集团有限公司代为行使股东权利。

  （５）第三次股权转让

  ２０１１年１２月，英大国际信托有限责任公司将其持有的顺义新城３１．４３％的股权转让给鲁能集团。本次股权转让后，顺义新城的股权结构如下：

  ■

  根据２００８年７月英大国际信托有限责任公司向顺义新城增资４０，０００万元时签订的回购协议的约定，鲁能英大、北京财富房地产开发集团有限公司应按５５％：４５％的比例回购英大国际信托有限责任公司持有的４０，０００万元股权。因２０１０年９月鲁能英大将其持有的２３．５７％股权无偿划转给鲁能集团，经各方协商并经顺义新城股东会审议通过，鲁能集团按回购协议的约定回购英大国际信托有限责任公司所持３１．４３％的股权，回购价格依据回购协议的约定确定。

  （６）第四次股权转让

  ２０１３年８月，英大国际信托有限责任公司将其持有的顺义新城２５．７１％的股权转让给鲁能集团。本次股权转让后，顺义新城的股权结构如下：

  ■

  注：２０１２年６月２５日，山东鲁能集团有限公司更名为鲁能集团有限公司

  ２０１１年１２月鲁能集团按回购协议的约定向英大国际信托有限责任公司回购了顺义新城３１．４３％的股权，北京财富房地产开发集团有限公司当时未按回购协议的约定履行回购义务。经各方协商并经顺义新城股东会审议通过，北京财富房地产开发集团有限公司不再履行回购义务，由鲁能集团回购英大国际信托有限责任公司持有的顺义新城剩余２５．７１％的股权，回购价格依据回购协议的约定确定。

  ３、股权结构

  截至本预案签署日，鲁能集团持有顺义新城８０．７１％的股权，北京财富房地产开发集团有限公司持有顺义新城１９．２９％的股权：

  ■

  ４、主要财务数据

  顺义新城最近两年及一期的主要财务数据如下：

  单位：万元

  ■

  注１：最近两年及一期指２０１１年、２０１２年及２０１３年１～８月

  注２：以上数据未经审计

  注３：２０１１年、２０１２年和２０１３年１－８月，顺义新城净利润分别为－０．９２亿元、－１．５１亿元和１．３８亿元；２０１１年和２０１２年产生亏损的主要原因是该阶段安置房销售占比较大，销售均价较低；后续各期项目逐步竣工，将陆续达到收入确认条件，２０１３年１－８月，顺义新城已实现盈利

  ５、主要资产业务情况

  顺义新城主要业务为房地产开发销售以及参与土地一级开发，报告期内开发和参与的项目主要为鲁能顺义新城项目，主要资产为房地产开发业务形成的存货，主要包括开发产品与开发成本，截至报告期末存货净额为４９７，７４１．４８万元（未经审计）。

  （１）项目情况

  顺义新城报告期内开发的项目主要为鲁能顺义新城项目，该项目位于北京市顺义区马坡镇，项目占地面积约９２．２１万平方米，规划建筑面积约１４７．４０万平方米，其中历史累计已签约面积约８０．８１万平方米，已售面积约５２．８６万平方米，后续预计可售面积约３２．２６万平方米。

  鲁能顺义新城项目实施分块开发，其中：鲁能顺义新城项目１号地、２号地及７号地正在建设，开工时间始于２００８年，预计竣工时间将至２０１５年，截至报告期末已经取得预售许可并已签约销售。

  ■

  （下转B8版）